2025年個人房產(chǎn)抵押貸款合同（三篇）

2025年個人房產(chǎn)抵押貸款合同個人房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（出借人）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____乙方（借款人）：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系地址：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)抵押貸款事宜達成如下協(xié)議，并共同簽署本合同。第一條貸款基本信息甲方同意向乙方提供抵押貸款，貸款金額為人民幣____元整（大寫：____），貸款期限為____個月。第二條貸款利率1.利率類型：____2.利率水平：固定利率為____%（年化），浮動利率按中國人民銀行公布的貸款市場報價利率（LPR）加/減____個百分點執(zhí)行。3.利率調整：調整周期為____個月，調整方式按____執(zhí)行。第三條還款方式乙方應按以下方式之一償還本金及利息：1.等額本息還款法：乙方每月償還等額的本金及利息，直至貸款結清。2.按期付息，到期一次性還本法：乙方每月償還利息，貸款到期時一次性償還本金及剩余利息。3.其他還款方式：____第四條抵押物信息乙方以其所有的位于____的房產(chǎn)作為抵押物，房產(chǎn)詳細信息如下：1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)所有權證號：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)評估價值：____元5.其他抵押物信息：____第五條其他費用乙方在借款期間需承擔以下費用：1.房產(chǎn)評估費：____元2.銀行手續(xù)費：____元3.保證人費用：____元4.其他費用：____元第六條貸款提取方式乙方可根據(jù)實際需求，選擇以下一種或多種方式提取貸款：1.一次性提取：貸款全額一次性劃入乙方指定賬戶。2.分次提?。阂曳娇筛鶕?jù)實際需求分次提取貸款，每次提取金額不低于____元。3.其他提取方式：____第七條保證人責任乙方應提供____作為保證人，保證人需出具書面保證，承擔包括但不限于貸款本金、利息及可能產(chǎn)生的其他費用的償付責任。第八條違約責任1.若乙方未按期還款，甲方有權按約定利率計收滯納金，并要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方未履行本合同項下其他義務的，甲方有權依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。第九條爭議解決本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，貸款利息自乙方收到貸款之日起計算。甲方（出借人）簽字：____乙方（借款人）簽字：____日期：____附件：借款人身份證復印件、房產(chǎn)證復印件、保證人書面保證責任書。2025年個人房產(chǎn)抵押貸款合同（二）甲方（貸款人）：身份證號碼：居住地：乙方（借款人）：身份證號碼：居住地：鑒于乙方因（具體的借款原因）產(chǎn)生資金需求，甲方同意向乙方提供貸款，雙方同意遵循以下條款：第一條貸款金額與用途1.1甲方將提供人民幣（大寫）（小寫）作為貸款金額。1.2乙方保證將該款項用于（詳細說明借款用途）。第二條貸款利率2.1貸款利率設定為（填寫數(shù)字）%，計算方式為（填寫計算方式）。2.2利率調整：在本合同有效期內，貸款利率保持不變，除非受國家法律法規(guī)調整。第三條還款方式與期限3.1還款期限為（填寫借款期限），乙方應按（填寫還款方式）進行還款，包括本金及利息。3.2如乙方在規(guī)定還款期限內未能按時歸還本金及利息，將按照逾期還款的約定處理。第四條還款賬戶4.1乙方需提供有效還款賬戶，作為償還貸款的唯一途徑。4.2甲方指定的還款賬戶信息如下：賬戶名：賬號：開戶銀行：第五條房產(chǎn)抵押5.1乙方以位于（填寫房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)作為貸款的抵押，以確保還款。5.2乙方需向甲方提供房產(chǎn)詳細資料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權證、房屋評估報告等。5.3若乙方出現(xiàn)逾期還款，甲方有權依據(jù)法律法規(guī)通過法律程序變更房產(chǎn)產(chǎn)權。第六條保證人責任6.1乙方需指定一名保證人，以確保履行還款義務。保證人信息如下：姓名：身份證號碼：居住地：6.2保證人同意承擔無限連帶責任，即在借款人違約時，保證人將對甲方的全部債務承擔連帶返還責任。第七條其他條款7.1如合同產(chǎn)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商未果，任何一方有權向法院提起訴訟。7.2本合同附件包括但不限于以下內容：借款人身份證明文件；房產(chǎn)相關文件；保證人身份證明文件等。7.3本合同自甲方提供貸款之日起生效，對雙方均具有法律約束力，直至乙方全額歸還貸款及利息。甲方（貸款人）：簽名：日期：乙方（借款人）：簽名：日期：保證人：簽名：日期：2025年個人房產(chǎn)抵押貸款合同（三）甲方：身份證號碼：（請?zhí)顚懀╇娫捥柎a：（請?zhí)顚懀┳≈罚海ㄕ執(zhí)顚懀┮曳剑ㄙJ款人）：身份證號碼：（請?zhí)顚懀╇娫捥柎a：（請?zhí)顚懀┳≈罚海ㄕ執(zhí)顚懀╄b于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達成如下合同條款：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，金額為人民幣（以下簡稱“貸款”），具體數(shù)額待雙方確認后填寫。1.2該貸款主要用途為（請?zhí)顚懢唧w用途，如購買房產(chǎn)、裝修房屋等），具體用途應明確且合法。第二條貸款利率及費用2.1貸款利率為（請?zhí)顚懢唧w利率），該利率為雙方協(xié)商確定并符合相關法律法規(guī)規(guī)定。2.2乙方應按約定的利率支付貸款利息，利息計息方式確定為（請?zhí)顚懹嬒⒎绞?，如按月計息）?.3乙方應按約定的時間、金額支付還款利息。若乙方逾期還款，則需按約定的利率支付逾期利息。2.4如乙方提前清償貸款，甲方應根據(jù)實際貸款期限計算利息。2.5雙方約定的其他費用包括（請?zhí)顚懴嚓P費用，如貸款手續(xù)費、抵押登記費等），具體費用及支付方式需雙方明確約定。第三條還款方式3.1乙方采用等額本息還款方式，即每月還款額相等，包含本金和利息。3.2還款期限為（請?zhí)顚懢唧w還款期限，如____年），自貸款發(fā)放之日起計算。3.3乙方應按約定的還款日足額支付還款金額至甲方指定的賬戶。3.4乙方有權提前償還貸款本金，但需提前通知甲方并支付提前償還違約金（如雙方有約定）。第四條保證4.1乙方保證其提供的資料真實、有效，并承諾不以任何形式虛構貸款用途或違法借款。4.2乙方應向甲方提供必要的材料和證明，包括但不限于身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。4.3乙方保證提供的房產(chǎn)產(chǎn)權清晰、無抵押、無債務負擔。4.4如乙方提供虛假資料或未履行保證義務，甲方有權解除本合同并追究乙方的法律責任。第五條違約責任5.1如乙方未按本合同約定支付款項，視為乙方違約。5.2乙方違約逾期后，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為逾期金額的（請?zhí)顚懢唧w比例）。5.3若乙方逾期還款超過（請?zhí)顚懢唧w期限），甲方有權采取法律手段追究乙方的還款責任，包括但不限于對乙方的抵押房產(chǎn)進行處置。5.4關于甲方違約責任的承擔方式，雙方需根據(jù)具體情況明確約定。第六條其他事項6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字（或