個人房屋租賃合同范本簡版

第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同范本簡版2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同由以下當事人簽訂：甲方（出租人）：【甲方姓名】，身份證號：【甲方身份證號】，住址：【甲方住址】。乙方（承租人）：【乙方姓名】，身份證號：【乙方身份證號】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方系房屋所有權(quán)人，擁有位于【房屋地址】的合法處分權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租甲方所述房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，就房屋租賃事宜達成如下合同：合同目的：甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方共同遵守合同約定，確保租賃期間房屋安全、整潔、完好，實現(xiàn)互利共贏。背景：甲方擁有符合租賃條件的房屋，乙方需租賃房屋以滿足居?。ɑ蜣k公等）需求。雙方通過友好協(xié)商，達成租賃房屋的一致意見，特訂立本合同，共同遵守。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方確認，甲方出租給乙方的房屋月租金為人民幣【租金金額】元整（大寫：【人民幣大寫租金金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每期租金支付時間為每月的第1日，逾期未付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金。3.支付賬戶：a.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行】b.現(xiàn)金支付：如雙方同意，乙方亦可以選擇以現(xiàn)金方式向甲方支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后出具收據(jù)。4.價格調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變化或國家政策調(diào)整等因素影響，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格。租金調(diào)整的，甲方應(yīng)在調(diào)整前至少提前一個月通知乙方。雙方確認，本合同約定的租金已包含房屋租賃期間的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，乙方無需另行支付。如因乙方使用不當導(dǎo)致上述費用超出正常范圍的，超出部分由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)確保房屋交付乙方時上述費用已結(jié)清，以免影響乙方正常使用。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃月數(shù)】個月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點：甲方應(yīng)保證房屋位于【房屋地址】，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途在上述地點使用房屋。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)按約定收取租金及因乙方違約產(chǎn)生的其他費用。-甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保證房屋符合居住（或辦公等）安全標準，及時維修房屋及附屬設(shè)施。-甲方應(yīng)在租賃期滿或提前終止合同時，按乙方要求協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照約定使用房屋，并要求甲方必要的維修服務(wù)。-乙方應(yīng)按時支付租金，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，保持室內(nèi)整潔。-乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.違約責(zé)任：a.甲方未按約定房屋或的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。b.乙方未按約定支付租金或違反合同約定使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、解除合同等。c.任何一方提前解除合同，須提前一個月書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方確認，本合同項下的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴格保密。b.保密信息包括但不限于租賃價格、租賃期限、雙方的聯(lián)系信息等。c.保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)繼續(xù)有效。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。-乙方違反合同約定使用房屋，造成房屋損壞或安全隱患的。c.在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：-甲方未按約定房屋或的房屋不符合合同約定的。-甲方違反合同約定，影響乙方正常使用房屋的。雙方確認，合同變更或解除不免除雙方在本合同項下已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費用。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的任何通知、要求、批準、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進行。b.任何通知或通信，按以下地址送達對方即為有效：甲方地址：【甲方住址】乙方地址：【乙方住址】c.若通過郵寄方式送達，以郵戳日期為準；若通過電子郵件、短信等方式送達，以發(fā)送時間為準。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同傳真件、復(fù)印件均具有同等法律效力。3.簽字蓋章：以下無正文甲方（出租人）簽字：_____________日期：____年____月____日乙方（承租人）簽