2025年中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款保證合同（三篇）

2025年中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款保證合同貸款人：中國(guó)銀行有限公司借款人：（借款人姓名）聯(lián)系地址：（借款人聯(lián)系地址）一、貸款申請(qǐng)1.1借款人已向中國(guó)銀行提出個(gè)人商業(yè)用房貸款申請(qǐng)，貸款人同意向借款人提供貸款服務(wù)。二、貸款金額與用途2.1貸款金額為人民幣（大寫）____（小寫）____元整。2.2貸款資金專門用于購(gòu)買商業(yè)用房，借款人需按照貸款人的要求提供相應(yīng)的購(gòu)房合同及其它相關(guān)文件。三、貸款利率與還款方式3.1貸款年利率設(shè)定為____%，利息按每月（季度/半年/年）復(fù)利計(jì)算。3.2還款方式如下：（a）等額本息：借款人每月（季度/半年/年）按還款計(jì)劃表償還相同金額的本金和利息。（b）等額本金：借款人每月（季度/半年/年）按還款計(jì)劃表償還固定金額的本金及相應(yīng)利息。（c）到期一次性償還：借款人需在貸款到期日一次性償還本金及全部利息。四、擔(dān)保方式與擔(dān)保人4.1在貸款期間，借款人承諾提供有效擔(dān)保。4.2擔(dān)保人信息如下：姓名（保證人姓名），身份證號(hào)碼____，居住地____。五、還款責(zé)任與期限5.1借款人同意按照貸款協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和方式償還貸款本金及利息。5.2還款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。六、違約責(zé)任6.1如借款人未能按期足額償還貸款，應(yīng)按中國(guó)銀行的規(guī)定支付逾期利息和滯納金。6.2如借款人嚴(yán)重違反還款義務(wù)或提供虛假資料，貸款人有權(quán)采取法律措施追究其法律責(zé)任。七、其他約定7.1借款人同意以其名下商業(yè)用房作為貸款擔(dān)保，并按相關(guān)法律法規(guī)辦理權(quán)利質(zhì)押手續(xù)。7.2如貸款用途發(fā)生變化，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人并取得書面同意。7.3對(duì)本合同的修改、解除或終止須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)，否則無效。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，可向貸款人所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、附加條款9.1對(duì)本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)需要另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同的傳真件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。貸款人：中國(guó)銀行有限公司簽字：日期：借款人：簽字：日期：2025年中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款保證合同（二）鑒于甲方的個(gè)人商業(yè)用房貸款需求及乙方的貸款提供意愿，雙方遵循平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.甲方申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____）。2.貸款資金將用于購(gòu)置位于____的商業(yè)用房，面積為____平方米。第二條貸款期限與還款方式1.貸款期限設(shè)定為____年，甲方需在期滿前清償本金及利息。2.還款方式為____（等額本息/等額本金/其他），詳細(xì)計(jì)劃見附表。第三條利率與計(jì)息1.貸款年化利率為____%，利息按____（月/季/年）支付。2.計(jì)息方式遵循中國(guó)銀行的現(xiàn)行規(guī)定。第四條貸款手續(xù)費(fèi)用1.甲方需按中國(guó)銀行規(guī)定支付手續(xù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。2.具體費(fèi)用明細(xì)見附表。第五條還款安排1.按還款計(jì)劃執(zhí)行，每期還款日為每月的____日。2.若甲方未按期足額還款，乙方有權(quán)計(jì)收逾期利息并催收款項(xiàng)。3.若逾期還款超過____個(gè)工作日，乙方有權(quán)解除本合同。第六條違約責(zé)任1.出現(xiàn)以下任一情況，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求立即償還全部本息：（1）提供虛假資料；（2）未按期足額償還貸款本息；（3）未經(jīng)乙方同意對(duì)商業(yè)用房設(shè)定抵押、出售、轉(zhuǎn)讓或改建；（4）未經(jīng)乙方同意將商業(yè)用房出租、轉(zhuǎn)租或改變租賃用途；（5）其他違約行為。2.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)追究違約責(zé)任并采取法律措施保護(hù)權(quán)益。第七條保證條款1.保證人為____，具體身份證明資料見附表。2.保證人承擔(dān)連帶責(zé)任，確保提前償還貸款本息。3.若甲方未按期足額還款，乙方有權(quán)向保證人追償。4.保證責(zé)任直至所有借款本息清償完畢為止。第八條合同解除與變更1.在以下任一情形發(fā)生時(shí)，本合同即解除：（1）甲方在借款期限屆滿前全額歸還本息；（2）借款期限內(nèi)，甲方或保證人喪失民事行為能力或死亡；（3）因各種原因，商業(yè)用房喪失質(zhì)量或無法形成抵押；（4）商業(yè)用房被依法征收或征用。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更本合同條款。第九條爭(zhēng)議解決合同履行中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。甲方（借款人）：日期：____簽字：____乙方（貸款人）：中國(guó)銀行日期：____簽字：____保證人：日期：____簽字：____附表：1.借款還款計(jì)劃：（詳細(xì)列出各年份的還款計(jì)劃）2.費(fèi)用明細(xì)：（列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額）3.保證人資料：（填寫保證人的姓名、證件類型、證件號(hào)碼、住所地和聯(lián)系電話）2025年中國(guó)銀行個(gè)人商業(yè)用房貸款保證合同（三）中國(guó)銀行個(gè)人商用房產(chǎn)貸款保證協(xié)議包含但不限于以下規(guī)定：1.甲方作為借款人，為獲得乙方提供的擔(dān)保以獲取貸款，乙方同意為甲方提供必要的擔(dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.乙方作為保證人，應(yīng)按照協(xié)議條款提供保證，以確保甲方按照貸款協(xié)議約定的時(shí)間和金額償還貸款本金及利息。3.若借款人未能按期足額還款，保證人應(yīng)在收到書面通知后立即代為償還，同時(shí)需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.保證責(zé)任的范圍涵蓋貸款本金、利息、違約金、損失賠償?shù)?，乙方?yīng)承擔(dān)全部保證義務(wù)。5.若在借款人具備還款能力的情況下，保證人有權(quán)向借款人追償已支付的款項(xiàng)。6.如保證人無法履行其保證責(zé)任，借款人有權(quán)向保證人追索相應(yīng)的款項(xiàng)。7.貸款全額償清后，保證人應(yīng)立即解除擔(dān)保責(zé)任，并以書面形式