2025年個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同（五篇）

2025年個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：（購(gòu)房者的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址）乙方：（賣(mài)方的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址）鑒于甲、乙雙方已就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的位于（房屋地址）的房產(chǎn)事宜進(jìn)行友好協(xié)商，現(xiàn)為確保雙方權(quán)益，特訂立以下購(gòu)房協(xié)議，以供雙方共同遵守。第一條房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)詳情如下：位置：（房屋地址）建筑面積：（以平方米為單位）使用權(quán)性質(zhì)：（如商品房、預(yù)售商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）房產(chǎn)狀態(tài)：（新房或二手房）2.乙方需在本協(xié)議簽署前提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、使用證明等相關(guān)文件，并確保信息真實(shí)有效。第二條房產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)按雙方商定的交房時(shí)間將房產(chǎn)交付給甲方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)保持完好狀態(tài)，符合相關(guān)法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。2.若乙方無(wú)法按期交付房產(chǎn)，需提前____日以書(shū)面形式通知甲方，并協(xié)商新的交房日期。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收1.甲方有權(quán)在接收房產(chǎn)時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合驗(yàn)收工作。2.驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，乙方須在接到甲方通知后，負(fù)責(zé)修復(fù)并盡快解決。第四條房產(chǎn)價(jià)款及支付方式1.房產(chǎn)總價(jià)款為（金額），甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)一次性支付全部款項(xiàng)。2.乙方在收到全部房款后，應(yīng)向甲方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、使用權(quán)證書(shū)等相關(guān)手續(xù)。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.甲方支付全部房款后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)將相關(guān)證書(shū)歸還乙方。第六條擔(dān)保條款1.合同生效后，雙方同意在房產(chǎn)交付前簽訂擔(dān)保協(xié)議，明確雙方權(quán)益和責(zé)任。2.若甲方未能按時(shí)支付房款，同意無(wú)條件將房產(chǎn)返還乙方，并放棄所有權(quán)益。第七條爭(zhēng)議解決1.如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商無(wú)果時(shí)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地法院解決。第八條合同變更與解除1.本合同生效后，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同生效及其他1.本合同自雙方簽字之日起生效，對(duì)雙方均具有約束力。2.雙方還需遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府部門(mén)的規(guī)定。3.本合同正本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房者）簽字:____日期:____乙方（賣(mài)方）簽字:____日期:____2025年個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同（二）____本協(xié)議由購(gòu)買(mǎi)方（以下稱“甲方”）與出售方（以下稱“乙方”）基于平等、自愿、公正的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，共同遵守并執(zhí)行。一、房產(chǎn)基本信息：1.房產(chǎn)位置：2.建筑面積：3.房產(chǎn)用途：4.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：5.房產(chǎn)交易價(jià)格：二、交付方式與期限：1.甲方應(yīng)以電匯/現(xiàn)金等方式向乙方支付購(gòu)房全款，總額與合同約定的房產(chǎn)交易價(jià)格一致。2.甲方應(yīng)于____之前向乙方支付首付款____。3.乙方在收到甲方首付款后____前，應(yīng)交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證明文件。三、權(quán)利與責(zé)任：1.甲方權(quán)利與責(zé)任：（1）按期支付購(gòu)房款項(xiàng)，包括首付款和貸款。（2）依據(jù)乙方出售的房產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行使用和管理。（3）確保按合同約定時(shí)間支付全部購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：（1）提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。（2）確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的真實(shí)有效。（3）確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。四、違約責(zé)任：1.如甲方逾期未支付購(gòu)房款項(xiàng)，除需支付逾期利息外，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并保留甲方已支付的首付款項(xiàng)。2.若乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間交付房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求退還已支付的款項(xiàng)及支付違約金。五、其他條款：1.本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.附件為本協(xié)議的組成部分，如有爭(zhēng)議，以協(xié)議主體內(nèi)容為準(zhǔn)。3.對(duì)本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可另行補(bǔ)充或修改，以補(bǔ)充或修改的內(nèi)容為準(zhǔn)。六、爭(zhēng)議解決：凡因本協(xié)議引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果時(shí)，應(yīng)提交協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。乙方（出售方）：簽字：日期：甲方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽字：日期：2025年個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同（三）購(gòu)房合同甲方：（購(gòu)房人姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系地址）乙方：（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱、法定代表人、住所地）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方出售的房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以保障雙方合法權(quán)益：一、房產(chǎn)詳情1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)具體位置）2.房產(chǎn)面積：（平方米）3.房產(chǎn)編號(hào)：（房產(chǎn)證號(hào)碼）4.房產(chǎn)用途：住宅/商住/商業(yè)/其他（請(qǐng)具體填寫(xiě)）二、房產(chǎn)交付事宜1.甲方確認(rèn)已實(shí)地考察房產(chǎn)，對(duì)房產(chǎn)現(xiàn)狀、裝修等已充分了解并表示滿意。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂后（天/月）內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證書(shū)交付甲方。3.房產(chǎn)過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)立即將房產(chǎn)交付甲方使用。三、房款支付條款1.甲方需在本合同簽訂后（天/月）內(nèi)向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.本合同簽訂之際，甲方已向乙方支付定金（金額）元，剩余款項(xiàng)應(yīng)于房產(chǎn)交付時(shí)一次性結(jié)清。3.若甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)按合同約定支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。四、房產(chǎn)保修約定1.乙方承諾所售房產(chǎn)的隱蔽工程符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供為期（年）的保修服務(wù)。2.保修期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方，乙方將負(fù)責(zé)維修、更換等處理。3.保修期滿后，房產(chǎn)的維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任條款1.若因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方應(yīng)按合同規(guī)定向乙方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的（百分比）。2.若因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方應(yīng)按合同規(guī)定向甲方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的（百分比）。3.如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，違約方還需承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和損失。六、爭(zhēng)議解決機(jī)制1.本合同的履行與解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任一方可向相關(guān)行政機(jī)關(guān)或人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同以書(shū)面形式訂立，其附件、補(bǔ)充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。2.對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日2025年個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同（四）購(gòu)房合同甲方（出賣(mài)方/甲方名稱）：乙方（購(gòu)房方）：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方合法持有位于（具體地址）的房產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出售予乙方。該房產(chǎn)建筑面積為（面積大?。?，位于（樓層），房屋登記信息如下（登記信息），當(dāng)前狀態(tài)為已解除抵押/未解抵押（如適用）。第二條房屋價(jià)款及支付方式乙方同意以人民幣（金額）元整的總價(jià)購(gòu)買(mǎi)上述房屋。雙方約定采用（一次性付清/分期付款）方式支付房款。若選擇分期付款，具體安排如下：首付款為人民幣（金額）元，乙方需在（具體日期）前支付；剩余款項(xiàng)分（具體分期數(shù)）期支付，每期支付金額為人民幣（金額）元。所有款項(xiàng)的支付均需在約定時(shí)間及地點(diǎn)完成。第三條房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)交割1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后（具體時(shí)限）內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)所有過(guò)戶所需的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方在收到乙方支付的全部房款后，需在（具體時(shí)限）內(nèi)配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，簽署相關(guān)文件，并協(xié)助乙方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至其名下。3.房屋過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)等額外費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。4.房屋過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)在（具體時(shí)限）內(nèi)將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件交還甲方。第四條管理和維護(hù)費(fèi)用1.自房屋過(guò)戶之日起，該房屋的管理和維護(hù)費(fèi)用（包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣費(fèi)及其他與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的費(fèi)用）均由乙方承擔(dān)。2.甲方在收取相關(guān)費(fèi)用時(shí)，將提供必要的收據(jù)及憑證。第五條違約責(zé)任1.若因乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或未按時(shí)履行，甲方有權(quán)解除合同并保留已收取的首付款作為違約金，乙方需承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或未按時(shí)履行，甲方應(yīng)向乙方支付遲延履行的違約金，違約金為應(yīng)支付金額的（具體比例）。3.除非本合同另有規(guī)定，雙方在發(fā)現(xiàn)違約情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并在（具體時(shí)限）內(nèi)采取補(bǔ)救措施。第六條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.若需對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議。4.本合同未盡事宜，依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。本合同系雙方真實(shí)意愿的表示，自愿簽署，具有法律效力，不可撤銷。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。（以下無(wú)正文，簽署頁(yè)）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：2025年個(gè)人簡(jiǎn)單購(gòu)房合同（五）甲方（出賣(mài)人）：（填寫(xiě)甲方全稱）乙方（購(gòu)買(mǎi)人）：（填寫(xiě)乙方全稱）依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條買(mǎi)賣(mài)房屋基本情況1.1房屋具體地址：（詳細(xì)填寫(xiě)房屋坐落位置）房屋用途：住宅房屋類型：（明確為平層、復(fù)式、別墅等）建筑面積：（具體數(shù)值）土地面積：（具體數(shù)值）房屋用地性質(zhì)：（如出讓、劃撥等）房屋權(quán)屬證明情況：已具備（明確列出不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等證件名稱及編號(hào)）第二條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：2.1.1甲方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格出售房屋，并在合同生效后積極協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.1.2甲方保證所售房屋合法，無(wú)任何權(quán)利限制、抵押、查封情形，且無(wú)任何第三方主張權(quán)利或存在糾紛。2.1.3甲方應(yīng)完整交付房屋及其相關(guān)附件（包括但不限于花園、車(chē)庫(kù)等），并確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：2.2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)房屋，并在合同生效后按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。2.2.2乙方應(yīng)委托具備資質(zhì)的律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)房屋權(quán)屬進(jìn)行核實(shí)，并與甲方共同辦理權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。2.2.3乙方應(yīng)接受房屋現(xiàn)狀，對(duì)自行檢查房屋狀況的結(jié)果負(fù)責(zé)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)的爭(zhēng)議由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條價(jià)格與支付方式3.1本房屋交易總價(jià)為（人民幣大寫(xiě)金額）。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金（具體金額）。3.3乙方應(yīng)在辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付尾款（具體金額）。3.4乙方還需承擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于：3.4.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)；3.4.2房屋權(quán)屬過(guò)戶費(fèi)用；3.4.3稅費(fèi)（契稅、土地增值稅等）；3.4.4中介服務(wù)費(fèi)（如委托房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理）。第四條房屋權(quán)屬過(guò)戶4.1甲方應(yīng)根據(jù)乙方要求，積極協(xié)助乙方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，包括提供必要證件、簽署相關(guān)文件等。4.2乙方應(yīng)委托有資質(zhì)的律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條合同的生效與終止5.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。5.2在本合同簽訂前，任何形式的口頭約定均不構(gòu)成本合同內(nèi)容，亦不具有法律效力。5.3本合同可因以下情形之一而終止：5.3.1一方違反合同約定，且在收到對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行