2025年個(gè)人店鋪出租合同樣本（2篇）

2025年個(gè)人店鋪出租合同樣本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為獨(dú)立經(jīng)營(yíng)之商鋪的所有者，持有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有意向?qū)⑺錾啼伋鲎庥枰曳绞褂茫曳絼t同意承租該商鋪，承諾遵守使用約定并接受甲方管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，共同訂立以下合同條款：第一條租賃商鋪基本信息1.商鋪名稱：（具體名稱）2.商鋪地址：（詳細(xì)地址）第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方有權(quán)在租賃期滿前____天，以書面形式通知乙方，乙方則需在租賃期滿前一周內(nèi)，明確表達(dá)續(xù)租或終止合同的意向。第三條租金及支付方式1.雙方約定，月租金為人民幣_(tái)___元。乙方應(yīng)于每月首個(gè)工作日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定賬戶。合同簽訂時(shí)，乙方需一次性支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的押金。租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方將在扣除所有應(yīng)繳未繳租金后，返還剩余押金。2.若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方保留解除合同之權(quán)利，并可要求乙方立即停止使用商鋪，同時(shí)追究其違約責(zé)任。3.商鋪使用過程中產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾裙操M(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。第四條商鋪使用及裝修1.乙方確認(rèn)，將在商鋪內(nèi)從事____（具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）業(yè)務(wù)。2.乙方享有對(duì)商鋪進(jìn)行裝修及貨物擺放的權(quán)利，但須事先獲得甲方書面同意，并確保裝修活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。3.商鋪的裝修、維修及設(shè)備更換等費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。第五條商鋪管理1.甲方有權(quán)對(duì)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督與檢查，并有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)及報(bào)表。2.甲方負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的清潔與維護(hù)工作，但乙方獨(dú)立使用部分不在此列。3.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)備、物品及貨物，如有遺失或損壞，需自行承擔(dān)責(zé)任。第六條合同解除1.本合同期滿，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租并重新簽訂租賃合同。2.在租賃期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方停止使用商鋪。3.合同解除后，甲方有權(quán)要求乙方歸還商鋪，并有權(quán)從押金中扣除乙方所欠租金及需承擔(dān)的維修費(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決，均應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至具有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力。甲方（出租方）簽字：____日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：____日期：____年____月____日2025年個(gè)人店鋪出租合同樣本（二）個(gè)人店鋪出租合同甲方（出租方）信息：姓名/公司名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）信息：姓名/公司名稱：____聯(lián)系地址：____聯(lián)系電話：____鑒于：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就甲方所擁有的位于（店鋪地址）的個(gè)人店鋪出租事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條租賃物及租賃用途1.甲方將其合法擁有并經(jīng)營(yíng)的個(gè)人店鋪，面積約為（具體面積），位于（店鋪地址），出租給乙方使用。2.該店鋪僅限于乙方用于（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，禁止用于任何非法活動(dòng)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自（起止日期）至（終止日期），租賃期限自甲方交付店鋪鑰匙給乙方之日起計(jì)算。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月（或每季度/每年）租金為人民幣（具體金額），乙方應(yīng)于每月（或每季度/每年）的（具體日期）前支付至甲方指定賬戶或直接支付給甲方。2.押金：乙方需向甲方支付押金人民幣（具體金額），作為租金支付的擔(dān)保。租賃期滿且乙方無違約行為時(shí)，甲方應(yīng)全額退還押金。第四條店鋪的使用和管理1.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管店鋪內(nèi)設(shè)施及物品，確保不損壞、不丟失。2.乙方需按時(shí)繳納店鋪相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理費(fèi)等。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)部門要求，合法經(jīng)營(yíng)，確保店鋪內(nèi)產(chǎn)品和服務(wù)符合工商、衛(wèi)生等法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)收取滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。3.若甲方未按時(shí)交付店鋪鑰匙，乙方有權(quán)要求返還已支付款項(xiàng)并解除合同。第六條合同變更和終止1.本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可修改或終止，修改或終止需以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.任何一方解除合同，需提前（具體期限）書面通知對(duì)方，否則解除無效。第七條爭(zhēng)議解決因本合同履行產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交至具有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效