2025年商鋪認(rèn)購協(xié)議書模板

2025年商鋪認(rèn)購協(xié)議書模板甲方（認(rèn)購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出售方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息乙方同意出售位于______的商鋪，商鋪面積為______平方米，具體位置為______。商鋪性質(zhì)為______（如：住宅、商業(yè)等），土地使用年限為______年。2.商鋪條件商鋪現(xiàn)狀為______（如：毛坯、精裝修等），具體裝修標(biāo)準(zhǔn)及配置由雙方另行約定。二、認(rèn)購價(jià)格與支付方式1.認(rèn)購價(jià)格本商鋪的認(rèn)購價(jià)格為______元/平方米，總價(jià)為______元（大寫：______）。2.支付方式認(rèn)購方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)支付______%的認(rèn)購金，即______元（大寫：______）。剩余款項(xiàng)在商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同約定的交房時間前______個工作日內(nèi)將商鋪交付給認(rèn)購方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為商鋪所在地址。四、稅費(fèi)承擔(dān)雙方約定，商鋪交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.認(rèn)購方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：認(rèn)購方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付商鋪，并享有商鋪的所有權(quán)。義務(wù)：認(rèn)購方應(yīng)按照合同約定支付認(rèn)購金及剩余款項(xiàng)，并配合乙方辦理過戶手續(xù)。2.出售方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：出售方有權(quán)要求認(rèn)購方按照合同約定支付認(rèn)購金及剩余款項(xiàng)，并享有商鋪的所有權(quán)。義務(wù)：出售方應(yīng)按照合同約定交付商鋪，并配合認(rèn)購方辦理過戶手續(xù)。六、違約責(zé)任1.認(rèn)購方違約責(zé)任若認(rèn)購方未按照合同約定支付認(rèn)購金及剩余款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.出售方違約責(zé)任若出售方未按照合同約定交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照商鋪總價(jià)款的______%向認(rèn)購方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。八、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______八、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。九、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十一、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。十二、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_