2025年度文化旅游居間廠房購(gòu)置合同

2025年度文化旅游居間廠房購(gòu)置合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬購(gòu)置一處文化旅游居間廠房，乙方作為甲方指定的居間方，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)置廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廠房概況1.廠房地址：________________2.廠房面積：________________平方米3.廠房用途：________________4.廠房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________5.廠房結(jié)構(gòu)：________________6.廠房配套設(shè)施：________________二、居間服務(wù)費(fèi)1.乙方作為居間方，按照甲方購(gòu)置廠房總價(jià)款的_________%收取居間服務(wù)費(fèi)。2.居間服務(wù)費(fèi)總額為：________________元。3.居間服務(wù)費(fèi)支付方式：甲方于廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。三、合同履行及違約責(zé)任1.甲方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。2.如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)總額的_________%。3.如乙方未能履行居間職責(zé)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定購(gòu)置廠房，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密條款自合同簽訂之日起生效，至廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.房地產(chǎn)開發(fā)商或所有者；2.土地使用權(quán)人；3.建筑施工方；4.貸款機(jī)構(gòu)；5.評(píng)估機(jī)構(gòu)；6.法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；7.任何與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)。二、第三方介入的必要性1.第三方介入是為了確保本合同項(xiàng)下廠房購(gòu)置事宜的順利進(jìn)行，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助完成相關(guān)手續(xù)、進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估等。2.第三方介入是為了保障甲方在購(gòu)置廠房過程中的合法權(quán)益，確保購(gòu)置的廠房符合甲方需求。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______元。2.如第三方因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，其責(zé)任限額以實(shí)際損失為限，但不超過前款約定的責(zé)任限額。3.第三方責(zé)任限額的約定不減輕甲方和乙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲取甲方支付的費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、信息等。（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。2.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。（2）第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。（3）第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式完成其工作，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為甲方指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為乙方指定的服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。3.第三方與甲方、乙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商解決。（3）如甲方、乙方與第三方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、第三方變更1.如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。2.新的第三方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)原第三方相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方變更后，原第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任義務(wù)由新的第三方繼承。七、合同解除1.如第三方在履行職責(zé)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方或乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方或乙方需要解除本合同，應(yīng)提前________天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。3.合同解除后，第三方應(yīng)按照本合同約定，退還甲方和乙方已支付的費(fèi)用。八、其他1.本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，如與合同內(nèi)容沖突，以本修正條款為準(zhǔn)。3.本合同項(xiàng)下第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房購(gòu)置意向書詳細(xì)要求：意向書應(yīng)包含甲方購(gòu)置廠房的基本信息，包括廠房地址、面積、用途等，以及甲乙雙方的基本信息。說(shuō)明：意向書作為合同簽訂的前置文件，用于確認(rèn)雙方購(gòu)置廠房的初步意向。2.附件二：廠房權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，證明廠房的合法權(quán)屬。說(shuō)明：權(quán)屬證明文件是確保廠房購(gòu)置合法性的關(guān)鍵文件。3.附件三：廠房評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)廠房的價(jià)值、狀況等進(jìn)行評(píng)估。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定廠房的購(gòu)置價(jià)格，保障甲方的利益。4.附件四：廠房購(gòu)置合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明廠房的購(gòu)置價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明：購(gòu)置合同是甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)的具體體現(xiàn)。5.附件五：廠房過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明：過戶手續(xù)文件是完成廠房過戶的必備文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，需簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是保障第三方服務(wù)質(zhì)量的重要文件。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方及第三方需簽訂保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密的安全。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的法律文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付居間服務(wù)費(fèi)，如未按時(shí)支付，視為違約。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢后的30日內(nèi)支付居間服務(wù)費(fèi)，如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)總額的5%。2.違約行為：乙方未能履行居間職責(zé)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按照約定購(gòu)置廠房。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定履行居間職責(zé)，如未能履行，視為違約。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成廠房過戶手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)無(wú)法辦理，乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如出現(xiàn)重