2025年度活動(dòng)房租賃與智能化照明系統(tǒng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度活動(dòng)房租賃與智能化照明系統(tǒng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的活動(dòng)房及智能化照明系統(tǒng)，乙方有意租賃該活動(dòng)房及智能化照明系統(tǒng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于____________________的活動(dòng)房及智能化照明系統(tǒng)出租給乙方使用。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。二、租金及支付方式2.1租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________三、租賃物的使用及維護(hù)3.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、功能及外觀。3.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、智能化照明系統(tǒng)的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用甲方提供的智能化照明系統(tǒng)。4.2乙方應(yīng)遵守智能化照明系統(tǒng)的使用規(guī)定，不得擅自改動(dòng)系統(tǒng)設(shè)置。4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е轮悄芑彰飨到y(tǒng)損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。5.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為租賃活動(dòng)提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、保險(xiǎn)、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。二、第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容與租賃活動(dòng)相關(guān)。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)及服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方根據(jù)協(xié)議要求，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)；（3）甲乙雙方按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，以完成服務(wù)內(nèi)容；（3）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，提出合理的改進(jìn)建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或損害甲乙雙方利益的，其責(zé)任限額如下：（2）若損害金額超過(guò)人民幣_(tái)___元，由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.2第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)各自的責(zé)任；5.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常溝通與協(xié)商；5.4第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。六、第三方變更與退出6.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____日書面通知甲乙雙方；6.2第三方變更或退出，不影響本合同的繼續(xù)履行；6.3第三方變更或退出后，由新的第三方繼續(xù)履行原協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；8.2本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，包括活動(dòng)房的結(jié)構(gòu)、面積、內(nèi)部設(shè)施等，以及智能化照明系統(tǒng)的型號(hào)、功能、數(shù)量等。2.租賃物照片：提供租賃物的現(xiàn)場(chǎng)照片，以證明租賃物的現(xiàn)狀。3.租賃物使用說(shuō)明書：提供租賃物及智能化照明系統(tǒng)的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。4.租金支付憑證：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。5.第三方服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.保險(xiǎn)合同：若乙方購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，需提供保險(xiǎn)合同。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議：如雙方約定有爭(zhēng)議解決機(jī)制，需提供相關(guān)協(xié)議。8.附件變更清單：如合同附件有變更，需提供變更清單及變更后的附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)、功能及外觀；（3）乙方未遵守智能化照明系統(tǒng)使用規(guī)定；（4）第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容；（5）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；（2）乙方擅自改動(dòng)租賃物，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方未遵守智能化照明系統(tǒng)使用規(guī)定，造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（4）第三方未履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）任何一方未履行本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.乙方未按時(shí)支付租金，逾期五天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金總額5%的違約金；2.乙方擅自改動(dòng)活動(dòng)房?jī)?nèi)部設(shè)施，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣_(tái)___元；3.乙方未遵守智能化照明系統(tǒng)使用規(guī)定，導(dǎo)致系統(tǒng)