2025年度古建筑修復(fù)與裝修工程合同范本

2025年度古建筑修復(fù)與裝修工程合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者）：____________________乙方（古建筑修復(fù)與裝修施工單位）：____________________鑒于甲方擁有位于__________的古建筑，甲方因使用需要，決定對(duì)古建筑進(jìn)行修復(fù)與裝修，乙方愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求進(jìn)行施工。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。一、工程概況1.工程名稱：2025年度古建筑修復(fù)與裝修工程2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：古建筑主體結(jié)構(gòu)加固、維修、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等。4.工程規(guī)模：建筑面積____平方米，占地面積____平方米。5.工程工期：自本合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程費(fèi)用及支付方式1.工程費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整。2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)，甲方支付乙方工程費(fèi)用的____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程費(fèi)用的____%作為竣工驗(yàn)收款；（4）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修問題，甲方根據(jù)實(shí)際情況支付乙方合理的保修費(fèi)用。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（1）主體結(jié)構(gòu)、裝修及配套設(shè)施建設(shè)等均須達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付竣工驗(yàn)收款；（3）工程保修期內(nèi)，如發(fā)生保修問題，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和合同約定進(jìn)行維修。四、工程進(jìn)度及管理1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，合理組織施工，確保工程按期完成。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。3.工程施工過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。2.乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)。3.如因乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)規(guī)定導(dǎo)致事故或污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；3.任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（古建筑所有者）：____________________乙方（古建筑修復(fù)與裝修施工單位）：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、銀行、政府相關(guān)部門等。1.1.1提供設(shè)計(jì)服務(wù)；1.1.2提供監(jiān)理服務(wù)；1.1.3提供咨詢或顧問服務(wù)；1.1.4提供融資或保險(xiǎn)服務(wù)；1.1.5提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。二、第三方責(zé)任限額2.1.1第三方的專業(yè)資質(zhì)和服務(wù)性質(zhì)；2.1.2第三方服務(wù)的必要性和合理性；2.1.3第三方服務(wù)可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)和損失。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：2.2.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的直接損失；2.2.2第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的間接損失；2.2.3第三方違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方的權(quán)利：3.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；3.1.3在合同約定的范圍內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.4在工程發(fā)生問題時(shí)，有權(quán)向甲方和乙方提出建議和解決方案。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成服務(wù)；3.2.2對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性；3.2.3在服務(wù)過程中保守甲乙方的商業(yè)秘密；3.2.4遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方的責(zé)任：3.3.1對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格負(fù)責(zé)；3.3.2對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿守?fù)責(zé)；3.3.3對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`負(fù)責(zé)；3.3.4對(duì)因自身原因?qū)е碌墓こ坛杀驹黾迂?fù)責(zé)。四、第三方介入的額外條款及說明4.1設(shè)計(jì)單位介入：4.1.1設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照甲方和乙方的需求提供設(shè)計(jì)服務(wù)；4.1.2設(shè)計(jì)單位應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性；4.1.3設(shè)計(jì)單位應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)交底，并對(duì)施工過程中的設(shè)計(jì)問題提供解決方案。4.2監(jiān)理單位介入：4.2.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)進(jìn)行監(jiān)督；4.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方和乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量報(bào)告；4.2.3監(jiān)理單位應(yīng)參與工程驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.3咨詢或顧問機(jī)構(gòu)介入：4.3.1咨詢或顧問機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)的咨詢或顧問服務(wù)；4.3.2咨詢或顧問機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決工程中的問題；4.3.3咨詢或顧問機(jī)構(gòu)應(yīng)保守甲乙方的商業(yè)秘密。4.4融資或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)介入：4.4.1融資或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方和乙方的需求提供融資或保險(xiǎn)服務(wù)；4.4.2融資或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性；4.4.3融資或保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)融資或保險(xiǎn)方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。五、第三方介入的管理5.1第三方介入的管理由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定；5.2第三方介入的管理應(yīng)確保工程順利進(jìn)行，并保障各方權(quán)益；5.3第三方介入的管理應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。六、變更與解除6.1任何一方要求變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)提前通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；6.2在合同履行過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，任何一方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)包含完整的工程圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單、施工圖等，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的依據(jù)，乙方需確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。2.工程預(yù)算及變更記錄要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用的組成，包括材料、人工、機(jī)械等費(fèi)用，并包含可能的變更記錄。說明：預(yù)算是工程費(fèi)用控制的依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)共同審查預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全管理措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工管理的核心，乙方需確保施工組織設(shè)計(jì)的可行性和安全性。4.施工進(jìn)度報(bào)告要求：施工進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，包含實(shí)際施工進(jìn)度、已完成工程量、存在的問題等。說明：施工進(jìn)度報(bào)告是工程進(jìn)度監(jiān)控的依據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄材料、構(gòu)件、施工過程中的質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告是工程質(zhì)量的證明，乙方需確保報(bào)告的真實(shí)性和有效性。6.安全生產(chǎn)記錄要求：安全生產(chǎn)記錄應(yīng)記錄施工過程中的安全事故、安全檢查結(jié)果等。說明：安全生產(chǎn)記錄是安全生產(chǎn)管理的依據(jù)，乙方需確保記錄的完整性和準(zhǔn)確性。7.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：付款憑證是支付證明，乙方需妥善保管并提供給甲方。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程完成的標(biāo)志，乙方需確保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的完整性和準(zhǔn)確性。9.工程保修書要求：保修書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：保修書是工程保修的依據(jù)，乙方需在工程竣工驗(yàn)收合格后向甲方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未能按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.2未能按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.3未能按時(shí)驗(yàn)收工程的，應(yīng)承擔(dān)工程延誤的責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未能及時(shí)整改的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.3施工過程中發(fā)生安全事故，未采取措施預(yù)防或處理不當(dāng)?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未能按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付____%的違約金。3.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的