產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地中介協(xié)議

產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地中介協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地信息描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為______，位于______（詳細說明如具體區(qū)域、街道等）。土地2（如有）：名稱為______，位于______。土地信息應符合甲方特定的土地要求（如用途、面積、權(quán)屬等）。2.土地質(zhì)量要求乙方提供的中介土地信息應真實、準確，具備合法的權(quán)屬證明文件。土地的質(zhì)量應滿足甲方開發(fā)建設的需求，包括但不限于地理位置、基礎設施、環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供土地信息在正常使用條件下，自協(xié)議簽訂之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因土地信息錯誤導致的損失。二、中介服務內(nèi)容與費用1.中介服務內(nèi)容（1）收集并整理土地信息；（2）協(xié)助甲方進行實地考察；（3）提供法律咨詢和風險評估；（4）協(xié)助甲方與土地權(quán)屬方進行談判；（5）協(xié)助甲方完成土地交易手續(xù)。2.中介服務費用中介服務費用為______元，該費用包括但不限于信息收集、實地考察、法律咨詢等費用。三、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止（1）協(xié)議期滿自動終止；（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行。四、保密與違約責任1.保密雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任；（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）違約方應承擔因違約行為而產(chǎn)生的全部法律后果。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的中介服務進行評估和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)中介服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改正或終止服務。有權(quán)根據(jù)土地開發(fā)需求調(diào)整中介服務內(nèi)容，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接受乙方提供的中介服務，并按照協(xié)議約定支付服務費用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供土地信息、配合實地考察等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供中介服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、內(nèi)容和質(zhì)量提供中介服務。對甲方提供的與土地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務評估與監(jiān)督1.評估方式甲方在乙方提供中介服務過程中，可進行定期或不定期的評估，以檢查服務質(zhì)量和進度。乙方應在每個服務階段結(jié)束后向甲方提交服務報告，包括服務內(nèi)容、完成情況、存在問題等。2.監(jiān)督標準監(jiān)督標準以本協(xié)議約定的中介服務內(nèi)容、質(zhì)量要求以及甲方特定需求為準。如服務不符合標準，甲方應在收到報告后的______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取整改措施。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)土地開發(fā)進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有中介服務且經(jīng)甲方評估合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止服務，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務費用、前期投入等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、內(nèi)容或質(zhì)量提供中介服務，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地信息或中介服務不符合協(xié)議要求，應負責免費提供符合要求的土地信息或中介服務，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因服務質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地信息、中介費用等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢