2025年度智能健身中心場(chǎng)地租賃合同范本

2025年度智能健身中心場(chǎng)地租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智能健身中心場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的智能健身中心場(chǎng)地，并愿意將該場(chǎng)地出租給乙方使用；乙方愿意租賃該場(chǎng)地用于_______。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地1.1租賃場(chǎng)地位于：_______。1.2租賃場(chǎng)地面積：_______平方米。1.3租賃場(chǎng)地用途：_______。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金匯入甲方指定賬戶：_______。3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。第四條租賃保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。4.2乙方在租賃期滿后，如無違約行為，甲方應(yīng)于_______日內(nèi)無息退還租賃保證金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合租賃用途的要求，并確保場(chǎng)地安全、整潔。5.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但不得影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得損壞。6.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并按約定方式支付其他費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。7.2如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。7.3如乙方損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的，參與本合同租賃關(guān)系中的其他個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估方、維修保養(yǎng)方等。1.2第三方參與本合同租賃關(guān)系的具體形式和方式，由甲乙雙方在合同中明確約定。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中明確列出。2.2如無特殊約定，第三方責(zé)任限額不得超過本合同租金總額的_______%。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同附件中予以更新。三、第三方責(zé)任劃分3.1.1中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。中介方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額在本合同附件中予以明確。3.1.2擔(dān)保方：為保證乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額在本合同附件中予以明確。3.1.3評(píng)估方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，為甲方和乙方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額在本合同附件中予以明確。3.1.4維修保養(yǎng)方：負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔。維修保養(yǎng)方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額在本合同附件中予以明確。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1中介方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的中介費(fèi)用。4.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。4.1.3評(píng)估方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的評(píng)估費(fèi)用。4.1.4維修保養(yǎng)方有權(quán)獲得甲乙雙方約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1中介方應(yīng)按照合同約定，盡力促成甲乙雙方簽訂本合同，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和服務(wù)。4.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)，確保乙方按時(shí)支付租金和履行合同義務(wù)。4.2.3評(píng)估方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。4.2.4維修保養(yǎng)方應(yīng)按照合同約定，對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維修保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、整潔。五、第三方介入程序5.1第三方介入本合同租賃關(guān)系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。5.2第三方介入本合同租賃關(guān)系，應(yīng)在合同附件中予以明確約定。5.3第三方介入本合同租賃關(guān)系，需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。六、第三方變更6.1如第三方需變更其參與本合同租賃關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。6.2第三方變更其參與本合同租賃關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在合同附件中予以明確約定。6.3第三方變更其參與本合同租賃關(guān)系的權(quán)利義務(wù)，需在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)完成。七、其他7.1本合同附件中未涉及的內(nèi)容，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同及附件的修改，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同附件中予以明確約定。7.3本合同及附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單要求：提供租賃場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)注出所有設(shè)施的位置及面積。說明：平面圖需清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、主要設(shè)施、消防設(shè)施等，為租賃雙方提供直觀的場(chǎng)地使用情況。2.附件二：租賃保證金收據(jù)要求：提供租賃保證金收據(jù)，作為乙方已支付租賃保證金的憑證。說明：收據(jù)需注明收款單位、收款人、收款日期、收款金額等信息。3.附件三：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，作為乙方已支付租金的憑證。說明：支付憑證需注明支付單位、支付人、支付日期、支付金額等信息。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方參與本合同租賃關(guān)系的具體形式、權(quán)利義務(wù)等。說明：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章，具有法律效力。5.附件五：租賃場(chǎng)地使用說明要求：提供租賃場(chǎng)地使用說明，包括場(chǎng)地使用規(guī)則、設(shè)施使用說明等。說明：使用說明需詳細(xì)列出場(chǎng)地使用規(guī)則，包括清潔衛(wèi)生、安全使用等。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃場(chǎng)地維修保養(yǎng)記錄，記錄場(chǎng)地設(shè)施維修保養(yǎng)情況。說明：記錄需注明維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)人等信息。7.附件七：違約行為認(rèn)定及處理記錄要求：提供違約行為認(rèn)定及處理記錄，記錄違約行為的認(rèn)定和處理情況。說明：記錄需注明違約行為發(fā)生時(shí)間、違約行為內(nèi)容、處理結(jié)果等信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決記錄要求：提供爭(zhēng)議解決記錄，記錄雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決情況。說明：記錄需注明爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)間、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方未在每月_______日前支付租金，則構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時(shí)間向乙方提供租賃場(chǎng)地，視為違約。示例說明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供租賃場(chǎng)地，則構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用過程中，損壞租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，視為違約。示例說明：若乙方在租賃期間損壞場(chǎng)地墻壁，則構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定履行其職責(zé)，視為違約。示例說明：若中介方未在約定時(shí)間內(nèi)促成甲乙雙方簽訂本合同，則構(gòu)成違約。5.違約行為：乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途，視為違約。示例說明：若乙方將租賃場(chǎng)