2025年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目合同管理指南

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目合同管理指南本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擬在______（具體地址）建設(shè)一座大型體育場(chǎng)館，并委托乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建設(shè)與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱：2025年度大型體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目總投資：____________________1.5項(xiàng)目建設(shè)周期：____________________二、合同標(biāo)的2.1乙方負(fù)責(zé)甲方的體育場(chǎng)館建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程管理工作。2.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成，并符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。三、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)；（2）對(duì)乙方的工作提出意見(jiàn)和建議；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行審核。3.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定向乙方支付工程款；（2）提供項(xiàng)目所需的土地、場(chǎng)地、設(shè)施等；（3）配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3乙方權(quán)利：（1）按照合同約定進(jìn)行項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）對(duì)甲方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行管理。3.4乙方義務(wù)：（1）按照合同約定完成項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作；（2）確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行嚴(yán)格控制；（4）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。四、合同履行4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)提交項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)在收到方案后______日內(nèi)予以審核并反饋意見(jiàn)。4.2乙方應(yīng)在收到甲方審核意見(jiàn)后______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案修改，并再次提交甲方審核。4.3乙方應(yīng)在甲方審核通過(guò)設(shè)計(jì)方案后______日內(nèi)開(kāi)始施工，并在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)。4.4乙方應(yīng)在施工過(guò)程中，按甲方要求及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量。五、工程款支付5.1甲方按照合同約定分期向乙方支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后______日內(nèi)，甲方支付乙方工程款總額的_____%；（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審核通過(guò)后，甲方支付乙方工程款總額的_____%；（3）項(xiàng)目施工過(guò)程中，甲方每月支付乙方工程款總額的_____%；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款總額的_____%；（5）項(xiàng)目保修期滿后，甲方支付乙方工程款總額的_____%。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供土地、場(chǎng)地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及其他8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目的管理水平、確保項(xiàng)目質(zhì)量、降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化資源配置等。三、第三方介入的方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；（2）提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等；（3）提供咨詢建議，如項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等；（4）提供其他輔助服務(wù)，如設(shè)備租賃、材料供應(yīng)等。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額如下：（1）設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或疏忽造成的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____%；（2）施工單位：因施工質(zhì)量不合格造成的損失，責(zé)任限額為合同總價(jià)款的_____%；（3）監(jiān)理單位：因監(jiān)理不力造成的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的_____%；（4）咨詢機(jī)構(gòu)：因咨詢建議錯(cuò)誤造成的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)總額的_____%；（5）金融機(jī)構(gòu)：因貸款資金不到位造成的損失，責(zé)任限額為貸款總額的_____%；（6）保險(xiǎn)公司：因保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故造成的損失，按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。五、第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件；（3）在合同約定的范圍內(nèi)獨(dú)立履行職責(zé)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)甲方和乙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（4）對(duì)因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲方和乙方的管理。6.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方和乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目進(jìn)展情況。6.3第三方在履行合同過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。6.4第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、第三方介入的合同變更7.1甲方和乙方在合同履行過(guò)程中，如需引入新的第三方，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。7.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。八、第三方介入的合同解除8.1如第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方在履行合同過(guò)程中，如因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方和乙方與第三方之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2第三方與其他各方之間在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，參照本合同第九條執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求分析、技術(shù)方案、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：可行性研究報(bào)告是項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需由有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。2.設(shè)計(jì)方案及變更通知詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等內(nèi)容。變更通知應(yīng)說(shuō)明變更原因、變更內(nèi)容、變更后的技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的藍(lán)圖，變更通知是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的重要文件。3.施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝、施工安全措施等內(nèi)容。施工方案應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方法、施工工藝流程、施工質(zhì)量控制措施等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)和施工方案是確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按量完成的重要文件。4.監(jiān)理大綱及監(jiān)理細(xì)則詳細(xì)要求：監(jiān)理大綱應(yīng)包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理職責(zé)等。監(jiān)理細(xì)則應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明監(jiān)理工作的具體實(shí)施步驟、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度控制措施等。說(shuō)明：監(jiān)理大綱和監(jiān)理細(xì)則是監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件，確保監(jiān)理工作的規(guī)范性和有效性。5.工程量清單及合同價(jià)格詳細(xì)要求：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目所需的各項(xiàng)工程量及單價(jià)。合同價(jià)格應(yīng)明確合同總價(jià)、支付方式、支付進(jìn)度等。說(shuō)明：工程量清單和合同價(jià)格是項(xiàng)目結(jié)算和支付的重要依據(jù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要標(biāo)志，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求。7.保修證書(shū)詳細(xì)要求：保修證書(shū)應(yīng)包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說(shuō)明：保修證書(shū)是乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的保證，確保項(xiàng)目在保修期內(nèi)出現(xiàn)問(wèn)題能夠得到及時(shí)解決。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目具體情況，可能還包括環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全評(píng)價(jià)報(bào)告、招投標(biāo)文件等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可能涉及的重要文件，需按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）未按合同約定提供土地、場(chǎng)地、設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按合同約定在施工前提供必要的場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期開(kāi)始施工，甲方應(yīng)支付乙方_____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在施工過(guò)程中，因施工質(zhì)量不合格導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)支付甲方_____%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定