2025年度個(gè)人住房貸款居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度個(gè)人住房貸款居間合同標(biāo)準(zhǔn)范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（借款人）：姓名：____________________住址：____________________乙方（居間方）：名稱(chēng)：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方因購(gòu)房需要，向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，乙方作為居間方，同意為甲方提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、居間服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供貸款咨詢(xún)、貸款方案設(shè)計(jì)、貸款申請(qǐng)材料準(zhǔn)備等服務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)與銀行溝通，協(xié)助甲方辦理貸款申請(qǐng)手續(xù)，包括但不限于提交申請(qǐng)材料、跟進(jìn)審批進(jìn)度等。3.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理貸款合同簽訂、放款手續(xù)等后續(xù)事宜。二、居間費(fèi)用及支付方式1.居間費(fèi)用為貸款金額的_____%，具體金額為人民幣_(tái)_____元。2.居間費(fèi)用在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給乙方。3.甲方同意在貸款發(fā)放后，將居間費(fèi)用從貸款本金中直接扣除。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供貸款申請(qǐng)材料，并配合乙方完成居間服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)支付居間費(fèi)用，不得以任何理由拒絕支付。3.乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的貸款信息，并按照約定履行居間服務(wù)。4.乙方不得泄露甲方個(gè)人信息，不得利用甲方信息謀取不正當(dāng)利益。5.乙方在居間過(guò)程中，如因自身原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付居間費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.乙方未按照約定履行居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（居間方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方（借款人）和乙方（居間方）以外的，在履行本合同過(guò)程中提供相關(guān)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額為本合同居間費(fèi)用總額的_____%，具體金額為人民幣_(tái)_____元。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。三、第三方權(quán)利義務(wù)1.第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行相關(guān)服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。3.第三方應(yīng)積極配合甲方和乙方，共同完成貸款申請(qǐng)、審批和放款等環(huán)節(jié)。四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用，并按照約定配合第三方工作。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：乙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如第三方未履行職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失，乙方有權(quán)向第三方追償。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：如涉及多個(gè)第三方，各方之間應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，并相互配合，共同完成合同履行。五、第三方變更1.如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。2.變更后的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，確保合同履行的順利進(jìn)行。六、第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議1.第三方介入合同履行，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。a.第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量要求；b.第三方的責(zé)任限額和賠償方式；c.第三方的保密義務(wù)；d.第三方的變更和解除條件；e.爭(zhēng)議解決方式。七、合同履行期間第三方退出1.如第三方在合同履行期間退出，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保貸款申請(qǐng)、審批和放款等環(huán)節(jié)的順利進(jìn)行。八、合同終止1.如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲方和乙方有權(quán)終止本合同，并追究第三方責(zé)任。2.合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還費(fèi)用、返還材料等。九、本部分作為本合同的補(bǔ)充條款，與第一部分具有同等法律效力。如與本合同有沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：說(shuō)明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。2.甲方收入證明文件：要求：提供甲方最近三個(gè)月的工資單、銀行流水或收入證明等。說(shuō)明：用于證明甲方具備償還貸款的能力。3.甲方房產(chǎn)證明文件：要求：提供甲方房產(chǎn)證或購(gòu)房合同等。說(shuō)明：用于證明甲方房產(chǎn)情況。4.乙方居間服務(wù)協(xié)議：要求：簽訂書(shū)面居間服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。5.第三方合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議：要求：與第三方簽訂合作協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。6.貸款申請(qǐng)材料：說(shuō)明：用于向銀行申請(qǐng)貸款。7.貸款合同：要求：與銀行簽訂貸款合同，明確貸款金額、利率、還款方式等。說(shuō)明：作為本合同的附件，與主合同具有同等法律效力。8.貸款發(fā)放通知書(shū)：要求：銀行通知甲方貸款已發(fā)放。說(shuō)明：證明貸款已成功發(fā)放。9.居間費(fèi)用支付憑證：要求：提供支付居間費(fèi)用的憑證。說(shuō)明：證明甲方已支付居間費(fèi)用。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.甲方未按時(shí)支付居間費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：如居間費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，甲方未按時(shí)支付，應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元的違約金。b.甲方未按時(shí)提供貸款申請(qǐng)材料：責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：如因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)延誤，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)_____元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未按時(shí)完成居間服務(wù)：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)退還甲方已支付的居間費(fèi)用。示例：如因乙方原因?qū)е戮娱g服務(wù)延誤，乙方應(yīng)退還甲方人民幣_(tái)_____元的居間費(fèi)用。b.乙方泄露甲方個(gè)人信息：責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如因乙方泄露甲方個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致貸款申請(qǐng)延誤，第三方應(yīng)賠償人民幣_(tái)_____元。b.第三方泄露甲方個(gè)人信息：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償