2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全咨詢與服務(wù)合同

2025年度大型商業(yè)綜合體消防安全咨詢與服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于甲方在_________（地址）擁有_________（名稱）的大型商業(yè)綜合體，為確保該商業(yè)綜合體消防安全，甲方?jīng)Q定聘請(qǐng)乙方提供消防安全咨詢與服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1.1對(duì)甲方大型商業(yè)綜合體的消防安全管理制度、消防設(shè)施設(shè)備、消防通道等進(jìn)行全面檢查，并提出改進(jìn)建議。1.1.2對(duì)甲方大型商業(yè)綜合體的消防安全管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其消防安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。1.1.3定期對(duì)甲方大型商業(yè)綜合體的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)、維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.1.4定期對(duì)甲方大型商業(yè)綜合體的消防安全進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除火災(zāi)隱患。1.1.5在甲方大型商業(yè)綜合體發(fā)生火災(zāi)等緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)提供現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、協(xié)助和救援服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供消防安全咨詢與服務(wù)，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）作為服務(wù)費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。四、雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：4.1.1甲方應(yīng)按照乙方要求，提供必要的資料和條件，配合乙方開展消防安全咨詢與服務(wù)工作。4.1.2甲方應(yīng)確保大型商業(yè)綜合體的消防安全管理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.1.3甲方應(yīng)按照乙方提出的改進(jìn)建議，及時(shí)整改火災(zāi)隱患。4.2乙方責(zé)任：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的消防安全咨詢與服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。4.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。6.2若乙方未按約定提供消防安全咨詢與服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方和乙方的書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了提高消防安全咨詢與服務(wù)的質(zhì)量和效率，確保甲方大型商業(yè)綜合體的消防安全。2.2第三方介入的內(nèi)容應(yīng)與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相一致，不得超出本合同約定的范圍。三、第三方責(zé)任3.1第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。3.2.1第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合甲方和乙方的需求，確保消防安全咨詢與服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供必要的技術(shù)支持、檢測(cè)、培訓(xùn)等服務(wù)。3.2.3第三方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。四、第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件、資料和信息。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額如下：5.2.1第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，每起事件的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。5.2.2第三方責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同約定的甲方和乙方的責(zé)任。6.2第三方與其他各方（甲方、乙方）的權(quán)利義務(wù)劃分如下：6.2.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。6.2.2第三方在介入本合同過(guò)程中，應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展和問(wèn)題。6.2.3第三方在介入本合同過(guò)程中，如需甲方、乙方協(xié)助，應(yīng)提前告知并取得書面同意。六、變更與解除6.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更或解除，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的變更或解除協(xié)議。6.2第三方介入本合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、爭(zhēng)議解決7.1第三方在介入本合同過(guò)程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方和第三方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：___________乙方（蓋章）：___________第三方（蓋章）：___________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《消防安全咨詢與服務(wù)協(xié)議》：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。2.《消防安全管理制度》：包括消防安全組織架構(gòu)、崗位職責(zé)、消防設(shè)施設(shè)備管理制度等。3.《消防設(shè)施設(shè)備清單》：詳細(xì)列出甲方大型商業(yè)綜合體內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。4.《消防安全培訓(xùn)計(jì)劃》：包括培訓(xùn)對(duì)象、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)方式等。5.《消防安全檢查記錄》：記錄定期消防安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、檢查人員、檢查結(jié)果、整改措施等信息。6.《消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)報(bào)告》：由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)報(bào)告。7.《消防安全應(yīng)急預(yù)案》：包括火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案、緊急疏散預(yù)案等。8.《第三方合作協(xié)議》：第三方介入時(shí)，與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。9.《變更協(xié)議》：合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方簽訂的變更協(xié)議。10.《解除協(xié)議》：合同履行過(guò)程中，因特殊原因需要解除合同時(shí)，雙方簽訂的解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方應(yīng)于2025年2月1日前支付人民幣10萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用，但至2025年3月1日仍未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付人民幣1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供消防安全咨詢與服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定提供消防安全咨詢與服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未按約定在2025年2月1日前完成消防安全檢查，則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣1萬(wàn)元違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供技術(shù)支持、檢測(cè)、培訓(xùn)等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供技術(shù)支持、檢測(cè)、培訓(xùn)等服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：若第三方未按約定在2025年2月1日前完成消防設(shè)施設(shè)備檢測(cè)，則第三方應(yīng)向甲方和乙方支付人民幣1萬(wàn)元違約金。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。5.違約行為