2025年二手房購買協(xié)議（4篇）

2025年二手房購買協(xié)議二手房購買協(xié)議甲方（買方）：姓名：____身份證號碼：____乙方（賣方）：姓名：____身份證號碼：____鑒于甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方所持有的下述不動產(chǎn)出售事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：位于（具體地址）。2.房屋面積：（平方米），具體以產(chǎn)權(quán)證登記為準。3.房屋建筑結(jié)構(gòu)：（公寓/別墅/平房等），具體以產(chǎn)權(quán)證登記為準。4.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：（一般/精裝修等），具體以現(xiàn)場勘查為準。二、房屋價格及交付方式1.雙方商定，該房屋總價為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。2.甲方應在購房款全額支付完畢后的十日內(nèi)，負責辦理并完成房屋過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至甲方名下。三、交付責任與房屋狀況1.乙方保證房屋在交付時，其現(xiàn)狀保持良好，不存在非正常磨損、積污、破損等情況。2.房屋內(nèi)的配套設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于煤氣、供暖、自來水等）均正常運作，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準要求。3.若在交付后，甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重瑕疵或損壞，乙方應承擔相應的維修責任或向甲方提供合理的賠償。四、產(chǎn)權(quán)及權(quán)益保障1.乙方鄭重聲明，所售房屋為其合法所有，不存在任何形式的抵押、贈與或已轉(zhuǎn)讓給第三方的情形。2.乙方保證，該房屋未受到政府、法院或其他相關(guān)行政機關(guān)的強制性征收或限制不動產(chǎn)權(quán)的命令。3.甲方在全額支付購房款后，乙方應向甲方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、公證書及其他相關(guān)證明文件，以確保甲方的合法權(quán)益。4.若因乙方原因?qū)е录追綗o法及時辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應向甲方支付相應的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的所有損失。五、違約責任1.若甲方未按本協(xié)議約定的支付時間和金額支付購房款，則視為甲方違約，應向乙方支付相應的違約金。2.若乙方未履行過戶義務或提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件不完整、不真實，則視為乙方違約，應向甲方支付相應的違約金。3.雙方均有權(quán)在對方嚴重違約的情況下解除本協(xié)議，但應提前書面通知對方。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至（具體時間）止。3.對于本協(xié)議未盡事項，雙方可根據(jù)實際情況進行友好協(xié)商并簽署補充協(xié)議。4.本協(xié)議的簽署、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)部門的規(guī)定。甲方簽字（蓋章）：____日期：____年____月____日乙方簽字（蓋章）：____日期：____年____月____日2025年二手房購買協(xié)議（二）雙方同意遵循平等、自愿、公正和公平的原則，嚴格遵守本協(xié)議條款。甲方確認愿意出售其合法擁有的房產(chǎn)，乙方確認愿意購買該房產(chǎn)，經(jīng)充分協(xié)商并達成共識，就相關(guān)事宜訂立如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)位置：（詳細地址）2.房產(chǎn)面積：（具體平方米數(shù)）3.房屋產(chǎn)權(quán)證書編號：（產(chǎn)權(quán)證號）4.房屋設(shè)計用途：（如住宅、商業(yè)等）5.房屋裝修狀態(tài)：（如精裝修、毛坯等）6.房產(chǎn)評估價值：（評估報告所示金額）7.交易價格：（成交金額）8.付款方式：（一次性支付/分期支付等）二、交易流程1.雙方共同確認房產(chǎn)基本信息無誤2.簽署購房合同，并由乙方支付定金3.安排專業(yè)評估并辦理過戶手續(xù)4.簽署過戶合同，乙方支付剩余房款5.完成過戶手續(xù)三、交易責任1.甲方確保出售的房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)爭議及法律糾紛2.乙方需按約定時間及方式支付購房款項3.交易完成后，甲方須將房產(chǎn)相關(guān)文件及鑰匙轉(zhuǎn)交給乙方；乙方須承擔所有相關(guān)費用四、違約責任1.若乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同并保留定金2.若甲方違約導致交易無法完成，應向乙方支付違約金五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效2.本協(xié)議正本由雙方各持一份3.若對協(xié)議內(nèi)容產(chǎn)生爭議，雙方同意提交相關(guān)司法機關(guān)解決六、補充條款本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：2025年二手房購買協(xié)議（三）甲方（買方）：____乙方（賣方）：____鑒于乙方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擬將其合法擁有的房屋轉(zhuǎn)讓予甲方，且甲方已表示同意，雙方特此簽訂本購房協(xié)議書，以明確各自權(quán)益并保障其合法性。一、房屋信息1.房屋基本情況房屋坐落地點：____房屋建筑面積：____房屋產(chǎn)權(quán)證號：____房屋所有人：____2.房屋現(xiàn)狀房屋當前使用狀況、裝修情況及設(shè)施設(shè)備齊全狀況如下：____3.評估與交易價格乙方已通過專業(yè)第三方評估機構(gòu)對房屋進行評估，評估結(jié)果為：____萬元。甲方確認并同意以此評估價格購買該房屋，具體交易價格為：____萬元。二、交付與支付方式1.房屋交付乙方承諾在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)完成房屋正式交付，包括提供產(chǎn)權(quán)證書、房屋證明及物權(quán)確認等相關(guān)文件。房屋交付后，甲方即取得該房屋的合法所有權(quán)，乙方不得再行主張任何所有權(quán)或其他權(quán)益。2.交付款項甲方在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相應權(quán)屬材料后的____個工作日內(nèi)，需支付總交易款項的____%作為首付款，即人民幣____萬元，該款項應匯入乙方指定銀行賬戶。剩余交易款項，即人民幣____萬元，甲方需在收到房屋產(chǎn)權(quán)證書及相應權(quán)屬材料后的____個工作日內(nèi)支付完畢。三、權(quán)益與責任1.房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移乙方保證所售房屋權(quán)屬清晰、完整，無第三方權(quán)屬糾紛或爭議。乙方確認房屋未受查封、凍結(jié)等限制，并承擔相應法律責任。若因乙方原因?qū)е录追綗o法獲得清晰產(chǎn)權(quán)，乙方應承擔違約責任。甲方要求乙方提供的房屋權(quán)屬材料需真實有效。如發(fā)現(xiàn)乙方故意提供虛假材料，甲方有權(quán)要求退款并追究乙方賠償責任。2.房屋質(zhì)量與維修責任若房屋交付后存在乙方未提及或故意隱瞞的瑕疵、損壞等問題，乙方應承擔維修責任并賠償甲方合理損失。如乙方未按時交付相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書等材料，導致甲方無法辦理房屋業(yè)務手續(xù)，乙方應承擔法律責任并賠償甲方損失。四、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議均應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的經(jīng)濟和精神損失。2.若甲方未按時支付首付款或全款，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方退還首付款及支付違約金。3.若乙方未按時交付房屋，應向甲方支付違約金并承擔因此產(chǎn)生的經(jīng)濟和精神損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。六、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，成為雙方共同遵守的義務。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并可在雙方同意的基礎(chǔ)上進行補充和修改。甲方（買方）簽字：____日期：____乙方（賣方）簽字：____日期：____以上為本二手房購買協(xié)議書內(nèi)容，雙方應認真閱讀并各自保留一份副本以備查。2025年二手房購買協(xié)議（四）協(xié)議書甲方：（買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于雙方的友好協(xié)商，為確保雙方在甲方購買乙方所持有的房產(chǎn)交易中的權(quán)益，特此訂立以下條款：一、交易標的及價格乙方確認并同意以人民幣（具體金額）元整的價格，將其合法擁有的位于（具體地址）的房產(chǎn)出售給甲方，交易標的為該房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證。二、產(chǎn)權(quán)過戶及交付1.雙方同意自本協(xié)議簽署之日起（具體時間）日內(nèi)，完成房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的過戶手續(xù)。2.過戶完成后，乙方應將房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付甲方，同時甲方應立即支付購買價格給乙方。三、房產(chǎn)權(quán)屬保證乙方保證對出售房產(chǎn)擁有無任何第三方留置、債權(quán)糾紛的完全所有權(quán)，且房產(chǎn)權(quán)屬清晰無誤。四、責任劃分1.自協(xié)議生效后，如因乙方原因引發(fā)的產(chǎn)權(quán)問題，乙方將承擔相應的法律責任。2.若因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理過戶，甲方應承擔相應責任并支付違約金。五、違約責任任何一方