2025年度教室租賃押金退還合同

2025年度教室租賃押金退還合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的教室，乙方有意租賃該教室用于____________________________，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途2.租賃用途：____________________________。二、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日。2.租賃期限為____個月。三、租金及支付方式1.租金：每月人民幣____元整。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息：銀行名稱：____________________________賬戶名稱：____________________________賬號：____________________________開戶行：____________________________四、押金1.乙方須在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。2.押金退還條件：a.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，租賃物及附屬設(shè)施無損壞，且乙方已按照約定支付所有費用。b.乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，包括但不限于清潔、維修等。3.押金退還流程：a.乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，并通知甲方。b.甲方在收到乙方通知后____個工作日內(nèi)對租賃物進行檢查，確認無損壞或恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。c.甲方確認無誤后，將押金人民幣____元整退還乙方。五、租賃物的使用和維護1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，確保租賃物的正常使用。3.乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何違法活動。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。2.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的滯納金。3.乙方違反第五條第1款規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________________仲裁委員會仲裁。八、其他1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管方等。二、第三方責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在本合同附件一《第三方責任限額表》中具體列明。2.第三方的責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失時，應(yīng)當承擔的最高賠償限額。3.若第三方責任限額不足以彌補甲方或乙方的損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。三、第三方責權(quán)利1.第三方的權(quán)利：a.根據(jù)本合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如中介方有權(quán)獲得中介服務(wù)費用；b.享有對甲方或乙方履行本合同情況的監(jiān)督權(quán)；c.在甲方或乙方違約的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于通知甲方或乙方履行合同義務(wù)。2.第三方的義務(wù)：a.依法履行本合同約定的義務(wù)，如中介方應(yīng)盡到中介義務(wù)，提供真實、有效的信息；b.對甲方或乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密；c.在甲方或乙方違約的情況下，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于通知甲方或乙方履行合同義務(wù)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方介入本合同后，其與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)當明確劃分。2.第三方介入本合同后，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)當明確約定，并與其他各方權(quán)利義務(wù)相區(qū)分。3.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：a.第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方指定或認可的合作伙伴，依法履行中介、擔保、監(jiān)管等職責，甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用。b.第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方指定或認可的合作伙伴，依法履行中介、擔保、監(jiān)管等職責，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費用。c.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方的共同合作伙伴，依法履行中介、擔保、監(jiān)管等職責，甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方產(chǎn)生的費用。五、第三方介入的具體條款1.第三方介入的方式：2.第三方介入的流程：a.甲方或乙方在簽訂本合同時，可選擇是否引入第三方介入。b.引入第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。c.第三方介入后，應(yīng)按照約定履行職責，協(xié)助甲乙雙方簽訂、履行本合同。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：a.甲方或乙方在合同履行過程中，可根據(jù)實際情況，與第三方協(xié)商變更第三方介入的方式、職責等。b.變更第三方介入的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。2.第三方介入的解除：a.第三方在履行職責過程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入。b.解除第三方介入的，應(yīng)提前____個工作日通知第三方，并書面確認解除事宜。c.解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。七、其他1.本合同附件一《第三方責任限額表》與本合同具有同等法律效力。2.本部分條款是對本合同原有條款的補充和細化，與本合同原有條款不一致的，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《第三方責任限額表》要求：a.明確列出第三方介入本合同的具體類型（如中介、擔保、監(jiān)管等）；b.列出每種類型第三方應(yīng)承擔的責任限額；c.責任限額應(yīng)以人民幣計算，并注明單位。說明：本附件用于明確第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的責任范圍和賠償上限。2.附件二：《租賃物清單》要求：a.詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等；b.對租賃物進行編號，以便于管理和識別；c.對租賃物進行描述，包括使用說明、維護保養(yǎng)要求等。說明：本附件用于明確租賃物的具體內(nèi)容和要求，確保租賃物的完好和正常使用。3.附件三：《租金支付明細》要求：a.列出每月租金的金額、支付日期、支付方式等；b.對租金支付進行編號，以便于跟蹤和管理；c.對租金支付進行說明，包括支付憑證、支付確認等。說明：本附件用于明確租金的支付細節(jié)，確保租金的及時和正確支付。4.附件四：《押金退還明細》要求：a.列出押金的金額、退還條件、退還流程等；b.對押金退還進行編號，以便于跟蹤和管理；c.對押金退還進行說明，包括退還憑證、退還確認等。說明：本附件用于明確押金的退還細節(jié)，確保押金的及時和正確退還。5.附件五：《違約行為及責任認定標準》要求：a.列出可能發(fā)生的違約行為；b.對每種違約行為進行詳細說明；c.明確違約責任認定標準。說明：本附件用于明確違約行為的認定標準和相應(yīng)的責任承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.乙方未按時支付租金；b.乙方損壞租賃物；c.甲方未按時提供租賃物；d.甲方未按約定退還押金；e.第三方未履行合同約定的職責。2.違約責任認定標準：a.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整的滯納金；b.乙方損壞租賃物，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；c.甲方未按時提供租賃物，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金；d.甲方未按約定退還押金，應(yīng)向乙方支付人民幣____元整的違約金；e.第