2025年度廠房租賃合同及能源管理協(xié)議

2025年度廠房租賃合同及能源管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有位于_______的廠房租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)能源管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.2租賃物用途為_______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃物租金為每月_______元人民幣，共計(jì)_______元人民幣。3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號：_______開戶行：_______四、租賃物的交付與接收4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。4.2乙方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、能源管理5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的能源管理，確保能源使用效率。5.2乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)能源管理的法律法規(guī)，采取有效措施降低能源消耗。5.3乙方應(yīng)每月向甲方提交能源使用情況報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：能源消耗量、能源消耗結(jié)構(gòu)、節(jié)能措施等。六、維修與保養(yǎng)6.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的租賃物損壞，維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。7.4任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了提高租賃合同的執(zhí)行效率，確保能源管理的合規(guī)性，以及保障租賃雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。四、第三方介入方式4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。五、第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的洽談、簽訂租賃合同等事宜；（2）顧問：為甲乙雙方提供租賃合同、能源管理等方面的專業(yè)咨詢；（3）監(jiān)理方：對租賃物的建設(shè)、改造、維修等項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理；（4）評估機(jī)構(gòu)：對租賃物的價(jià)值、能源消耗等進(jìn)行評估；（5）保險(xiǎn)公司：為甲乙雙方提供相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。六、第三方權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）根據(jù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。七、第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確區(qū)分其與甲乙雙方、其他第三方的關(guān)系，避免責(zé)任不清。7.2第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。八、第三方介入程序（1）甲乙雙方同意第三方介入，并簽訂合作協(xié)議；（2）第三方按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并要求其改正；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、第三方介入費(fèi)用9.1第三方介入本合同，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，向甲乙雙方收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（1）中介費(fèi)；（2）咨詢費(fèi)；（3）監(jiān)理費(fèi)；（4）評估費(fèi)；（5）保險(xiǎn)費(fèi)。十、第三方介入期限10.1第三方介入本合同的期限，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。10.2第三方介入期限屆滿，如甲乙雙方同意，可續(xù)簽合作協(xié)議，延長第三方介入期限。十一、第三方介入終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方同意，終止第三方介入；（3）第三方違反合作協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，終止第三方介入。十二、本合同修改12.1本合同在第三方介入期間，如需修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十三、其他13.1本部分為第三方介入后的修正條款，與第一部分共同構(gòu)成2025年度廠房租賃合同及能源管理協(xié)議的完整內(nèi)容。13.2本部分所述內(nèi)容，甲乙雙方和第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。2.能源管理方案：包括能源使用計(jì)劃、節(jié)能措施、能源消耗目標(biāo)等。3.租賃物驗(yàn)收報(bào)告：記錄租賃物交付時(shí)的狀況，包括存在的問題及甲乙雙方的處理意見。4.能源使用情況報(bào)告：每月或每季度提交，包括能源消耗量、能源消耗結(jié)構(gòu)、節(jié)能措施執(zhí)行情況等。5.第三方合作協(xié)議：詳細(xì)說明第三方介入的具體內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。6.能源消耗評估報(bào)告：由評估機(jī)構(gòu)出具，對租賃物的能源消耗進(jìn)行評估。7.保險(xiǎn)合同：包括甲乙雙方簽訂的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.付款憑證：包括租金支付憑證、第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證等。9.爭議解決相關(guān)文件：包括協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書等。10.其他相關(guān)文件：如政府部門的批文、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)交付租賃物，但實(shí)際交付日期延誤了_______天，甲方應(yīng)支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期延誤了_______天，乙方應(yīng)支付違約金_______元。3.違約行為：乙方違反能源管理規(guī)定，導(dǎo)致能源消耗超標(biāo)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因超標(biāo)消耗產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并支付_______元人民幣的違約金。示例：乙方在一個(gè)月內(nèi)能源消耗量超過合同約定標(biāo)準(zhǔn)_______%，應(yīng)支付違約金_______元。4.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因未履行職責(zé)導(dǎo)致的損