2025年度建筑節(jié)能改造項目招標(biāo)投標(biāo)與合同管理規(guī)范合同

2025年度建筑節(jié)能改造項目招標(biāo)投標(biāo)與合同管理規(guī)范合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（招標(biāo)方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（中標(biāo)方）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________鑒于甲方需要進(jìn)行2025年度建筑節(jié)能改造項目，乙方愿意承擔(dān)該項目的施工任務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度建筑節(jié)能改造項目2.項目地點(diǎn)：_____________________________3.項目規(guī)模：_____________________________4.項目內(nèi)容：_____________________________5.項目工期：_____________________________二、合同標(biāo)的1.乙方負(fù)責(zé)完成甲方2025年度建筑節(jié)能改造項目的施工任務(wù)，包括但不限于：_____________________________2.乙方按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理，確保符合國家環(huán)保要求。三、合同價款及支付方式1.合同總價：人民幣______元整（大寫：__________________________）2.支付方式：（1）合同簽訂后，乙方收到甲方支付的人民幣______元整（大寫：__________________________）作為預(yù)付款。（2）項目完工并驗收合格后，甲方在收到乙方提交的結(jié)算資料后____個工作日內(nèi)支付合同價款的______%。（3）項目竣工驗收合格并辦理竣工結(jié)算后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算資料后____個工作日內(nèi)支付合同價款的______%。（4）剩余款項在項目保修期滿后____個工作日內(nèi)支付。四、工程進(jìn)度及驗收1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的時間內(nèi)完成施工任務(wù)。2.乙方在施工過程中，應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.工程驗收：（1）乙方在工程完工后，應(yīng)向甲方提交驗收報告。（2）甲方在收到驗收報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。（3）驗收合格后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)向乙方支付合同價款的相關(guān)款項。五、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。2.甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格并辦理竣工結(jié)算后止。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）簽字蓋章：日期：____年____月____日乙方（中標(biāo)方）簽字蓋章：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計單位、咨詢機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入的必要性1.監(jiān)理單位：為確保項目質(zhì)量和進(jìn)度，甲方有權(quán)聘請監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.設(shè)計單位：若項目涉及設(shè)計變更或新增設(shè)計內(nèi)容，甲方有權(quán)聘請設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計。3.審計單位：為確保項目資金使用合理，甲方有權(quán)聘請審計單位對項目資金進(jìn)行審計。4.咨詢機(jī)構(gòu)：在項目實(shí)施過程中，若需專業(yè)咨詢，甲方有權(quán)聘請咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。5.保險機(jī)構(gòu)：為確保項目風(fēng)險可控，甲乙雙方可共同投保相關(guān)保險。三、第三方責(zé)任限額1.監(jiān)理單位：監(jiān)理單位對施工過程中的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的______%。2.設(shè)計單位：設(shè)計單位對設(shè)計變更或新增設(shè)計內(nèi)容的質(zhì)量問題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的______%。3.審計單位：審計單位對項目資金使用合理性問題承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的______%。4.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)對提供專業(yè)意見的準(zhǔn)確性承擔(dān)連帶責(zé)任，但責(zé)任限額不超過合同總價款的______%。5.保險機(jī)構(gòu)：保險機(jī)構(gòu)按照保險合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)任劃分1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.設(shè)計單位：負(fù)責(zé)設(shè)計變更或新增設(shè)計內(nèi)容，確保設(shè)計質(zhì)量。3.審計單位：負(fù)責(zé)對項目資金使用進(jìn)行審計，確保資金使用合理。4.咨詢機(jī)構(gòu)：根據(jù)項目需求提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決問題。5.保險機(jī)構(gòu)：按照保險合同約定，承擔(dān)相應(yīng)保險責(zé)任。五、第三方介入程序1.甲方在需要第三方介入時，應(yīng)提前____個工作日通知乙方。2.乙方在收到甲方通知后____個工作日內(nèi)，應(yīng)與第三方進(jìn)行協(xié)商，確定合作事宜。3.甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方責(zé)任和義務(wù)。4.第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)。六、第三方變更1.若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。2.新的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。七、第三方退出1.第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，處理相關(guān)事宜。八、保密條款1.甲乙雙方及第三方對本合同內(nèi)容、項目信息等負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容。3.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格并辦理竣工結(jié)算后止。4.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（招標(biāo)方）簽字蓋章：日期：____年____月____日乙方（中標(biāo)方）簽字蓋章：日期：____年____月____日第三方簽字蓋章：日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目招標(biāo)文件：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)須知、投標(biāo)文件要求、評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等。2.項目合同：本合同文本。3.項目設(shè)計文件：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。4.項目施工方案：包括施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量控制計劃等。5.項目施工圖紙：包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、暖通等圖紙。6.項目施工記錄：包括施工日志、質(zhì)量記錄、驗收記錄等。7.項目資金使用計劃：包括項目投資預(yù)算、資金使用進(jìn)度等。8.項目審計報告：由審計單位出具的審計報告。9.項目竣工驗收報告：包括驗收記錄、驗收意見等。10.項目保修期內(nèi)的維修記錄：包括保修期內(nèi)發(fā)生的維修情況、維修費(fèi)用等。11.項目變更記錄：包括設(shè)計變更、進(jìn)度調(diào)整、合同變更等。12.第三方合作協(xié)議：包括監(jiān)理協(xié)議、設(shè)計協(xié)議、審計協(xié)議、咨詢協(xié)議等。13.保險合同：包括建筑工程一切險、意外傷害險、第三者責(zé)任險等。14.項目結(jié)算文件：包括工程量清單、結(jié)算書、付款憑證等。15.項目驗收合格證書：由甲方頒發(fā)的項目驗收合格證書。詳細(xì)要求和說明：項目招標(biāo)文件：應(yīng)詳細(xì)、明確地規(guī)定招標(biāo)項目的各項要求，確保投標(biāo)方能夠充分了解項目情況。項目合同：本合同是甲乙雙方在項目實(shí)施過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)，應(yīng)確保合同的條款清晰、完整。項目設(shè)計文件：設(shè)計文件應(yīng)滿足項目需求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。項目施工方案：施工方案應(yīng)科學(xué)、合理，確保施工安全和質(zhì)量。項目施工圖紙：施工圖紙應(yīng)準(zhǔn)確、完整，確保施工過程中不出現(xiàn)錯誤。項目施工記錄：施工記錄應(yīng)真實(shí)、全面，為項目管理和驗收提供依據(jù)。項目資金使用計劃：資金使用計劃應(yīng)合理、科學(xué)，確保項目資金的有效使用。項目審計報告：審計報告應(yīng)客觀、公正，為項目資金使用提供審計意見。項目竣工驗收報告：驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程和結(jié)果，確保項目質(zhì)量符合要求。項目變更記錄：變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項目變更情況，確保項目變更合法、合規(guī)。第三方合作協(xié)議：合作協(xié)議應(yīng)明確各方責(zé)任和義務(wù)，確保第三方能夠有效履行職責(zé)。保險合同：保險合同應(yīng)確保項目風(fēng)險得到有效保障。項目結(jié)算文件：結(jié)算文件應(yīng)準(zhǔn)確反映項目實(shí)際成本，確保結(jié)算的公正性。項目驗收合格證書：驗收合格證書是項目完成的標(biāo)志，應(yīng)確保項目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定。（3）甲方未按合同約定支付款項。（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款的______%作為違約金。（2）乙方施工質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的______%作為違約金。（4）第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。簡要示例說明：乙方未按合同約定時間完成施工任務(wù)，逾期10天，應(yīng)支付甲