2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同意向書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同意向書(shū)本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)合同意向書(shū)甲方（委托方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______乙方（代理方）：名稱：_______住所：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于：2.乙方具備房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，提供本項(xiàng)目銷售代理服務(wù)。3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向：一、代理范圍1.乙方作為甲方指定的代理方，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售代理工作。（1）市場(chǎng)調(diào)研與分析，了解市場(chǎng)需求及競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手情況；（2）制定銷售策略及銷售計(jì)劃；（3）策劃推廣活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度；（4）組織銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行；（5）客戶關(guān)系維護(hù)，提供售后服務(wù)；（6）其他甲方委托的與銷售相關(guān)的工作。二、代理期限1.本意向書(shū)自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。2.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)代理期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短。三、代理費(fèi)用1.乙方代理本項(xiàng)目的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），按月支付。2.代理費(fèi)用支付方式：乙方每月向甲方提交費(fèi)用清單及發(fā)票，甲方在收到后五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月代理費(fèi)用。四、保密條款1.雙方對(duì)本意向書(shū)內(nèi)容以及在本意向書(shū)簽訂過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本意向書(shū)內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本意向書(shū)約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。3.若乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本意向書(shū)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。七、其他1.本意向書(shū)未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本意向書(shū)一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需要或經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的單位或個(gè)人，包括但不限于但不限于：顧問(wèn)機(jī)構(gòu)、推廣服務(wù)商、市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方在參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，且其參與行為應(yīng)得到甲乙雙方的事先書(shū)面同意。二、第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)：第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供市場(chǎng)調(diào)研、推廣策劃、法律咨詢等專業(yè)服務(wù)。（2）執(zhí)行特定任務(wù)：第三方按照甲乙雙方的要求，執(zhí)行特定的推廣、宣傳、銷售任務(wù)。（3）代理銷售：第三方代表甲方進(jìn)行本項(xiàng)目的銷售工作。三、第三方責(zé)任與權(quán)利1.第三方的責(zé)任：（1）第三方在參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)信息。2.第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)，并獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持和配合，以確保其履行職責(zé)。四、第三方責(zé)任限額1.本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。2.若第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成甲方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分的損失，由第三方承擔(dān)。3.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同違約金、因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用等。（2）實(shí)際損失低于責(zé)任限額的，按照實(shí)際損失賠償。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的劃分：（1）在參與本合同相關(guān)業(yè)務(wù)過(guò)程中，第三方應(yīng)與甲方保持密切溝通，確保業(yè)務(wù)順利開(kāi)展。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)業(yè)務(wù)報(bào)告，以監(jiān)督第三方履行職責(zé)。（3）第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方作出決策。2.第三方與乙方的劃分：（1）乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與其他各方的關(guān)系，確保第三方能夠按照約定履行職責(zé)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的業(yè)務(wù)資料和條件，協(xié)助第三方開(kāi)展工作。（3）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，乙方有權(quán)要求其改正。3.第三方與其他第三方的劃分：（2）第三方在與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲乙雙方，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保業(yè)務(wù)合法合規(guī)。六、本部分條款的效力1.本部分條款為本合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。2.若本部分條款與本合同其他條款存在沖突，以本部分條款為準(zhǔn)。3.本部分條款的修訂或補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議后，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況介紹要求：詳細(xì)描述項(xiàng)目位置、面積、戶型、配套設(shè)施、價(jià)格等信息。說(shuō)明：本附件作為乙方制定銷售策略和計(jì)劃的依據(jù)。2.附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶分析等內(nèi)容。3.附件三：銷售策略及銷售計(jì)劃要求：明確銷售目標(biāo)、銷售渠道、推廣方案、銷售團(tuán)隊(duì)組建等。說(shuō)明：本附件作為乙方執(zhí)行銷售工作的指導(dǎo)文件。4.附件四：推廣活動(dòng)策劃方案要求：包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、預(yù)期效果等。說(shuō)明：本附件作為乙方實(shí)施推廣活動(dòng)的依據(jù)。5.附件五：銷售團(tuán)隊(duì)組建方案要求：包括團(tuán)隊(duì)成員構(gòu)成、職責(zé)分工、培訓(xùn)計(jì)劃等。說(shuō)明：本附件作為乙方組建銷售團(tuán)隊(duì)的指導(dǎo)文件。6.附件六：客戶關(guān)系維護(hù)方案要求：包括客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、售后服務(wù)流程、客戶滿意度調(diào)查等。說(shuō)明：本附件作為乙方維護(hù)客戶關(guān)系的指導(dǎo)文件。7.附件七：合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件要求：包括銷售合同、客戶付款憑證、銷售業(yè)績(jī)報(bào)表等。說(shuō)明：本附件作為合同履行過(guò)程中的重要憑證。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用。（2）乙方未按約定履行代理義務(wù)，如未按時(shí)完成銷售任務(wù)、未達(dá)到銷售目標(biāo)等。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)。（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_______%。（2）乙方未按約定履行代理義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定任務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（4）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)______元。（2）若乙方未按約定完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)____