2025年度家庭承包土地合作合同書農(nóng)業(yè)金融版

2025年度家庭承包土地合作合同書農(nóng)業(yè)金融版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（土地承包方）：_______乙方（土地使用方）：_______根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包給乙方使用，乙方支付承包金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包土地基本情況1.土地位置：_______2.土地面積：_______畝3.土地類型：_______4.土地等級(jí)：_______5.土地承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日二、承包金及支付方式1.承包金：乙方每年向甲方支付承包金_______元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每年_______月_______日前將承包金一次性支付給甲方。三、土地使用及管理1.乙方在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，自主使用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得改變土地用途，不得破壞土地資源。3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，接受土地管理部門的監(jiān)督檢查，及時(shí)辦理土地登記手續(xù)。4.乙方在承包期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)包、出租、抵押土地，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未按時(shí)支付承包金的，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。2.乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付承包金的，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。3.乙方違反本合同約定，改變土地用途、破壞土地資源的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（土地承包方）：_______乙方（土地使用方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入情形1.中介方：指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.擔(dān)保方：指為甲乙雙方中的任何一方提供擔(dān)保，確保合同履行義務(wù)的第三方。3.監(jiān)管方：指對(duì)甲乙雙方土地承包活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管的政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)土地價(jià)值、承包金等進(jìn)行評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)。三、第三方責(zé)任限額1.中介方責(zé)任：中介方在提供中介服務(wù)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍。2.擔(dān)保方責(zé)任：擔(dān)保方在擔(dān)保過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過擔(dān)保金額的_______倍。3.監(jiān)管方責(zé)任：監(jiān)管方在履行監(jiān)管職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過直接經(jīng)濟(jì)損失的_______倍。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過評(píng)估費(fèi)用加直接經(jīng)濟(jì)損失的_______倍。四、第三方權(quán)利1.中介方權(quán)利：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用；有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；有權(quán)參與合同履行過程中的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.擔(dān)保方權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)；有權(quán)在甲乙雙方違約時(shí)，依法行使擔(dān)保權(quán)利。3.監(jiān)管方權(quán)利：有權(quán)對(duì)甲乙雙方的土地承包活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)要求甲乙雙方整改違法違規(guī)行為。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：有權(quán)要求甲乙雙方提供評(píng)估所需資料；有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議。五、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方與甲乙雙方：中介方僅提供中介服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。2.擔(dān)保方與甲乙雙方：擔(dān)保方僅承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。3.監(jiān)管方與甲乙雙方：監(jiān)管方僅履行監(jiān)管職責(zé)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)與甲乙雙方：評(píng)估機(jī)構(gòu)僅提供評(píng)估服務(wù)，不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行風(fēng)險(xiǎn)。六、第三方介入程序1.中介方介入：甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)中介方介入合同履行過程。2.擔(dān)保方介入：甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)擔(dān)保方提供擔(dān)保。3.監(jiān)管方介入：監(jiān)管方根據(jù)職責(zé)，對(duì)甲乙雙方的土地承包活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)土地價(jià)值、承包金等進(jìn)行評(píng)估。七、本合同修正條款的生效本合同修正條款經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。如本合同修正條款與原合同條款存在沖突，以本合同修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對(duì)承包土地的合法使用權(quán)。說明：該附件用于證明甲方的土地承包權(quán)，是合同履行的基礎(chǔ)。2.附件二：土地承包合同復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的土地承包合同復(fù)印件，證明雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：該附件用于證明甲乙雙方之間土地承包關(guān)系的存在。3.附件三：土地質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：提供土地質(zhì)量檢測報(bào)告，證明土地的肥力和適宜種植的作物類型。說明：該附件用于確定土地的適宜用途和種植作物。4.附件四：承包金支付憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付承包金的憑證，證明乙方已履行支付義務(wù)。說明：該附件用于證明乙方已按照合同約定支付承包金。5.附件五：土地使用和管理記錄詳細(xì)要求：提供土地使用和管理記錄，證明乙方按照合同約定合理使用土地。說明：該附件用于監(jiān)督乙方對(duì)土地的合理使用情況。6.附件六：第三方評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的土地價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：該附件用于確定土地的評(píng)估價(jià)值，作為確定承包金的基礎(chǔ)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付承包金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付承包金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。示例：甲方應(yīng)在每年_______月_______日前支付承包金，若逾期未支付，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付承包金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付承包金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。示例：乙方應(yīng)在每年_______月_______日前支付承包金，若逾期未支付，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。3.違約行為：乙方改變土地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方若未經(jīng)甲方同意，擅自將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，應(yīng)依法賠償甲方的損失。4.違約行為：乙方破壞土地資源。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方在土地使用過程中，若造成土地資源破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方若因不當(dāng)使用土地導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，應(yīng)賠償甲方因土地質(zhì)量下降而造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：第三方未履行職責(zé)。