2025年辦公場(chǎng)地租賃合同模板（含裝修條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年辦公場(chǎng)地租賃合同模板（含裝修條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的辦公場(chǎng)地，并愿意出租給乙方使用，乙方愿意租賃該辦公場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物概況1.1甲方出租的辦公場(chǎng)地位于_______，面積為_(kāi)______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1本合同租賃期內(nèi)，甲方每月向乙方收取租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整），乙方應(yīng)于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：銀行名稱：_______賬號(hào)：_______開(kāi)戶行：_______四、裝修條款4.1乙方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改造，需經(jīng)甲方書面同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。4.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，如因乙方原因造成租賃物損壞或不符合原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。五、物業(yè)管理及費(fèi)用5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，具體費(fèi)用按物業(yè)管理處規(guī)定執(zhí)行。5.2乙方在租賃期間，如需辦理相關(guān)物業(yè)管理手續(xù)，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.3甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的包括但不限于提供中介服務(wù)、擔(dān)保、監(jiān)管等，以確保合同的履行和雙方的權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額3.1.1中介方的責(zé)任限額：中介方對(duì)本合同履行的中介服務(wù)中出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤或遺漏，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)總額的_______倍。3.1.2擔(dān)保方的責(zé)任限額：擔(dān)保方在本合同履行過(guò)程中，因擔(dān)保行為產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的_______%。3.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同履行過(guò)程中，因監(jiān)管行為產(chǎn)生的任何損失，其責(zé)任限額為監(jiān)管費(fèi)用總額的_______倍。四、第三方職責(zé)4.1第三方在本合同中的具體職責(zé)如下：4.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向，提供相關(guān)信息和咨詢，促成租賃合同的簽訂。4.1.2擔(dān)保方：在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的合法性和合規(guī)性。五、第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：5.1.1中介方：有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。5.1.2擔(dān)保方：有權(quán)要求乙方按照擔(dān)保合同約定履行相關(guān)義務(wù)。5.1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息，有權(quán)對(duì)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督。六、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.1第三方與甲方：第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。6.1.2第三方與乙方：第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。6.1.3第三方與甲乙雙方：第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同約定。六、第三方變更及退出6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，如需變更或退出，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出后，不影響本合同其他條款的效力。七、合同履行中的第三方責(zé)任7.1在合同履行過(guò)程中，如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行合同，如因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行合同，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、合同解除及終止7.1.1第三方因自身原因無(wú)法履行合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除或終止本合同。7.1.2因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除或終止本合同。7.1.3合同約定的解除或終止條件成就。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制。說(shuō)明：附件一用于證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)及合法出租權(quán)利。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：附件二用于記錄租賃物在租賃前的狀況，作為后續(xù)維修和損壞認(rèn)定的依據(jù)。3.裝修方案及費(fèi)用預(yù)算要求：提供裝修方案及費(fèi)用預(yù)算，包括裝修項(xiàng)目、材料、人工等。說(shuō)明：附件三用于明確乙方裝修的范圍和費(fèi)用，以及甲方對(duì)裝修的審批權(quán)限。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件四用于證明乙方已按時(shí)支付租金。5.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證要求：提供物業(yè)管理費(fèi)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件五用于證明乙方已按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：附件六用于證明違約方已支付違約金。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：附件七用于明確爭(zhēng)議解決的具體方式和程序。8.續(xù)租協(xié)議要求：如需續(xù)租，雙方應(yīng)簽訂續(xù)租協(xié)議，明確續(xù)租期限、租金等。說(shuō)明：附件八用于記錄續(xù)租的相關(guān)條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例：乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，如逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.甲方未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前交付租賃物，如逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。3.乙方擅自改動(dòng)租賃物責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改動(dòng)租賃物，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。示例：乙方擅自改動(dòng)租賃物，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用_______元。4.甲方未履行裝修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未履行裝修義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例：甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前完成裝修，如逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。5.