2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園田地租賃合作框架

2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園田地租賃合作框架本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技園田地，乙方有意租賃該田地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃田地面積：_______平方米，具體位置詳見附圖。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃田地租金為每平方米_______元，共計_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將第一個月的租金_______元支付給甲方。3.3以后每月租金于每月_______日前支付，支付方式為_______。四、租賃用途4.1乙方租賃租賃田地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得用于任何非法用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、租賃田地使用及維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃田地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃田地的日常維護，確保土地質(zhì)量。5.3乙方應(yīng)保持租賃田地整潔，不得堆放垃圾、廢棄物等。六、租賃田地轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃田地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付_______元違約金。7.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付_______元違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃田地所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方對本合同項下的損失承擔(dān)有限責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額為_______元，超過該限額的部分，由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。三、第三方介入方式3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3第三方在履行本合同過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，避免因自身原因給甲方和乙方造成損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系，僅限于合作協(xié)議所約定的內(nèi)容，不涉及本合同的其他條款。5.2第三方在本合同項下的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及本合同的其他權(quán)利義務(wù)。5.3第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、第三方介入合同變更6.1第三方介入本合同后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入合同解除（1）第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)；（2）第三方違反國家法律法規(guī)，給甲方和乙方造成損失；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。八、第三方介入合同終止（1）本合同約定的租賃期限屆滿；（2）本合同約定的租賃目的實現(xiàn)；（3）甲方、乙方或第三方依法解除本合同。九、第三方介入合同爭議解決9.1第三方介入本合同后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，與原合同具有同等法律效力。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，適用于本合同簽訂后介入的第三方。10.3本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，不適用于本合同簽訂前已介入的第三方。甲方（出租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______乙方（承租方）：_______簽字蓋章：_______日期：_______第三方：_______簽字蓋章：_______日期：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃田地位置圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃田地的具體位置、面積、邊界等信息。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：證明甲方對租賃田地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。3.租賃田地土壤檢測報告：說明租賃田地的土壤質(zhì)量及適宜種植的農(nóng)作物類型。4.租賃田地租賃合同：本合同及所有附件。5.第三方合作協(xié)議：第三方介入本合同后簽訂的協(xié)議。6.租金支付憑證：乙方支付租金的憑證。7.租賃田地使用情況報告：乙方定期向甲方提交的租賃田地使用情況報告。8.租賃田地維護記錄：乙方對租賃田地進行的日常維護記錄。附件詳細(xì)要求和說明：1.租賃田地位置圖：要求清晰、準(zhǔn)確，標(biāo)明租賃田地邊界及周圍環(huán)境。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件：要求復(fù)印件清晰、完整，加蓋甲方公章。3.租賃田地土壤檢測報告：要求檢測報告由具有資質(zhì)的檢測機構(gòu)出具，報告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確。4.租賃田地租賃合同：要求合同內(nèi)容完整、合法，雙方簽字蓋章。5.第三方合作協(xié)議：要求合作協(xié)議內(nèi)容明確，各方權(quán)利義務(wù)清晰，簽訂各方簽字蓋章。6.租金支付憑證：要求憑證真實有效，加蓋財務(wù)專用章。7.租賃田地使用情況報告：要求報告內(nèi)容真實、準(zhǔn)確，定期提交。8.租賃田地維護記錄：要求記錄詳細(xì)，包括維護時間、內(nèi)容、效果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在本合同約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，如未按時支付，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，如逾期未支付，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。2.違約行為：乙方未按照約定用途使用租賃田地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在租賃期間按照約定用途使用租賃田地，如擅自改變用途，則構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在租賃期間將租賃田地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，如擅自用于其他用途，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行義務(wù)，如未履行或履行不當(dāng)，則構(gòu)成違約。示例說明：第三方應(yīng)在協(xié)議約定的期限內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，如未按時提供或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，則應(yīng)向甲方支付_______元違約金。4.違約行為：甲方未按約定提供租賃田地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供租賃田地，如未提供或提供不符合約定，則構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約