2025年度建筑工程施工合同保全與施工人員資質管理規(guī)范

2025年度建筑工程施工合同保全與施工人員資質管理規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工單位）：_______乙方（建設單位）：_______合同編號：_______簽訂日期：_______合同有效期：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內容：_______4.工程規(guī)模：_______5.工程投資：_______6.工程開工日期：_______7.工程竣工日期：_______二、合同內容1.施工范圍及要求：（1）施工范圍：_______（2）施工要求：_______2.施工質量標準：（1）國家及地方有關施工質量標準：_______（2）甲方特殊要求：_______3.施工進度安排：（1）總工期：_______（2）各階段工期：_______4.施工圖紙及資料：（1）甲方提供的施工圖紙：_______（2）施工圖紙交底：_______（3）施工資料提交：_______5.施工人員資質管理：（1）施工項目負責人資質：_______（2）施工技術人員資質：_______（3）施工操作人員資質：_______6.施工設備、材料：（1）施工設備：_______（2）施工材料：_______7.施工現(xiàn)場管理：（1）施工現(xiàn)場布置：_______（2）現(xiàn)場安全措施：_______（3）環(huán)境保護措施：_______8.施工驗收及保修：（1）驗收標準：_______（2）保修期：_______9.付款方式及時間：（1）預付款：_______（2）進度款：_______（3）結算款：_______10.爭議解決：（1）爭議解決方式：_______（2）爭議解決機構：_______三、合同責任及違約責任1.甲方責任：（1）提供施工圖紙及資料：_______（2）按時支付工程款：_______（3）提供施工現(xiàn)場：_______（4）其他責任：_______2.乙方責任：（1）按期提供施工圖紙及資料：_______（2）配合乙方施工：_______（3）驗收工程：_______（4）其他責任：_______3.違約責任：（1）甲方違約責任：_______（2）乙方違約責任：_______四、其他約定1.合同附件：（1）施工圖紙：_______（2）施工進度計劃：_______（3）其他附件：_______2.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工單位）：__________________乙方（建設單位）：__________________甲方代表人（簽字）：__________________乙方代表人（簽字）：__________________見證人（簽字）：__________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立主體。第三方可以是但不限于設計單位、監(jiān)理單位、造價咨詢機構、質量檢測機構、安全評估機構、保險機構等。二、第三方介入的引入1.甲方、乙方根據(jù)本合同的需要，有權引入第三方參與合同的履行。2.第三方的介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。三、第三方的責權利1.責任：（1）第三方應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責。（2）第三方對因其提供的專業(yè)服務導致合同未能按期履行或工程質量、安全等方面出現(xiàn)問題承擔相應的責任。（3）第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同未能按期履行或工程質量、安全等方面出現(xiàn)問題，應向甲方、乙方承擔相應的違約責任。2.權利：（1）第三方有權根據(jù)合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，獲取相應的報酬。（2）第三方有權要求甲方、乙方提供必要的資料、信息和技術支持。（3）第三方有權根據(jù)本合同的規(guī)定，對施工過程中的問題提出意見和建議。3.利益：（1）第三方通過提供專業(yè)服務，提升合同履行的效率和效果。（2）第三方通過參與合同履行，獲得相應的聲譽和經(jīng)濟效益。四、第三方的責任限額1.第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務的性質、范圍、難度等因素確定。2.第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。3.若第三方責任限額低于因第三方原因導致的損失，甲方、乙方有權要求第三方承擔全部或部分超出責任限額的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關系，以合作協(xié)議為準。2.第三方與施工人員的責任劃分：（1）第三方負責對施工人員進行資質審查，確保其具備相應的施工能力。（2）施工人員的資質問題由第三方負責，如因施工人員資質不合格導致的問題，第三方應承擔相應的責任。3.第三方與施工設備、材料的關系：（1）第三方負責對施工設備、材料的質量進行檢測，確保其符合合同要求。（2）施工設備、材料的質量問題由第三方負責，如因施工設備、材料不合格導致的問題，第三方應承擔相應的責任。4.第三方與施工現(xiàn)場的關系：（1）第三方負責對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督管理，確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工。（2）施工現(xiàn)場的安全、文明施工問題由第三方負責，如因第三方原因導致的問題，第三方應承擔相應的責任。六、第三方介入的具體條款1.第三方介入的類型：（1）設計單位：負責工程設計、圖紙審查、設計變更等工作。（2）監(jiān)理單位：負責工程質量、安全、進度、合同管理等監(jiān)理工作。（3）造價咨詢機構：負責工程量清單編制、工程結算、工程造價咨詢等工作。（4）質量檢測機構：負責工程質量檢測、材料檢測、施工過程檢測等工作。（5）安全評估機構：負責施工現(xiàn)場安全評估、安全措施審核等工作。（6）保險機構：負責工程保險、意外傷害保險等保險工作。2.第三方介入的程序：（1）甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的類型和范圍。（2）甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議。（3）第三方按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行相應的職責。（4）甲方、乙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。七、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）甲方、乙方認為有必要變更第三方介入的類型或范圍時，應提前通知第三方，并簽訂相應的變更協(xié)議。（2）第三方應根據(jù)變更協(xié)議，調整其工作內容和方式。2.第三方介入的解除：（1）若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲方、乙方有權解除第三方介入。（2）甲方、乙方解除第三方介入，應提前通知第三方，并給予合理的期限。（3）第三方在解除介入后，應按照合作協(xié)議和本合同的規(guī)定，妥善處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及說明詳細要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖等，并附有詳細的施工說明和注意事項。附件說明：施工圖紙是施工的重要依據(jù)，必須確保圖紙的完整性和準確性。2.附件二：施工進度計劃詳細要求：制定詳細的施工進度計劃，包括各階段的工期安排、關鍵節(jié)點、進度控制措施等。附件說明：施工進度計劃有助于確保工程按時完成，并有效控制施工進度。3.附件三：施工人員資質證明詳細要求：提供施工項目負責人的資質證書、施工技術人員的資格證書、施工操作人員的操作資格證書等。附件說明：施工人員資質證明是確保施工人員具備相應施工能力的重要依據(jù)。4.附件四：施工設備清單及合格證明詳細要求：列出所有施工設備，包括設備名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，并提供設備合格證明。附件說明：施工設備清單及合格證明是確保施工設備符合施工要求的重要依據(jù)。5.附件五：施工材料清單及合格證明詳細要求：列出所有施工材料，包括材料名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等，并提供材料合格證明。附件說明：施工材料清單及合格證明是確保施工材料符合質量標準的重要依據(jù)。6.附件六：施工現(xiàn)場布置圖詳細要求：繪制施工現(xiàn)場布置圖，包括施工區(qū)域、材料堆放區(qū)、施工通道等。附件說明：施工現(xiàn)場布置圖有助于確保施工現(xiàn)場的合理布局和安全施工。7.附件七：現(xiàn)場安全措施及應急預案詳細要求：制定現(xiàn)場安全措施，包括安全防護設施、安全操作規(guī)程、應急預案等。附件說明：現(xiàn)場安全措施及應急預案是確保施工現(xiàn)場安全施工的重要保障。8.附件八：環(huán)境保護措施及應急預案詳細要求：制定環(huán)境保護措施，包括環(huán)保設施、環(huán)保操作規(guī)程、應急預案等。附件說明：環(huán)境保護措施及應急預案是確保施工現(xiàn)場符合環(huán)保要求的重要保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。責任認定標準：甲方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內支付工程款。若未按時支付，應向乙方支付違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的付款期限內支付工程款，乙方有權要求甲方支付合同約定比例的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成工程。責任認定標準：乙方應按照合同約定的工期完成工程。若未按時完成，應向甲方支付違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的工期內完成工程，乙方應向甲方支付合同約定比例的違約金。3.違約行為：施工人員資質不符合要求。責任認定標準：乙方應確保施工人員具備相應的資質。若施工人員資質不符合要求，乙方應承擔相應的責任。示例說明：若施工人員資質不符合要求，導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用及相應的違約責任。4.違約行為：施工設備、材料不符合要求。責任認定標準：乙方應確保施工設備、材料符合合同要求。若不符合要求，乙方應承擔更換或修復費用及相應的違約責任。示例說明：若施工材料不合格，導致工程質量問題，乙方應承擔更換材料及修復費用。5.違約行為：施工現(xiàn)場安全管理不到位。責任認定標準：乙方應確保施工現(xiàn)場安全管理到位。若因安全管理不到位導致安全事故，乙方應承擔相應的責任。示例說明：若因乙方安全管理不到位導致施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，乙方應承擔事故責任及相應的賠償。6.違約行為：環(huán)境保護措施不到位。責任認定標準：乙方應確保施工現(xiàn)場符合環(huán)保要求。若因環(huán)境保護措施不到位