2025年個(gè)人開(kāi)發(fā)購(gòu)房合同（2篇）

2025年個(gè)人開(kāi)發(fā)購(gòu)房合同購(gòu)房合同甲方（買(mǎi)方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____電話(huà)：____乙方（賣(mài)方）：姓名：____身份證號(hào)碼：____電話(huà)：____鑒于乙方為該房屋的合法所有權(quán)人，并愿意將其出售，甲方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：____2.房屋面積：____平方米3.房屋戶(hù)型：____4.房屋結(jié)構(gòu)：____第二條：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方保證該房屋質(zhì)量合格，符合住宅使用的基本條件及買(mǎi)賣(mài)合同約定的規(guī)格要求。2.乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間，將房屋交付給甲方。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還購(gòu)房款。第三條：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方支付完購(gòu)房款后，該房屋的所有權(quán)將轉(zhuǎn)移至甲方名下。2.乙方應(yīng)在法律規(guī)定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方完成房屋所有權(quán)的過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。第四條：購(gòu)房款支付及相關(guān)費(fèi)用1.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式和時(shí)間，將購(gòu)房款支付給乙方。2.若甲方中途解除合同，已支付的購(gòu)房款不予退還，雙方可另行協(xié)商解決。3.過(guò)戶(hù)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~百分之十的違約金，并承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的實(shí)際損失。2.若一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第六條：爭(zhēng)議解決本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條：其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買(mǎi)方）簽名：____乙方（賣(mài)方）簽名：____日期：____日期：____2025年個(gè)人開(kāi)發(fā)購(gòu)房合同（二）購(gòu)房協(xié)議書(shū)本協(xié)議由買(mǎi)方（以下稱(chēng)“買(mǎi)方”）與賣(mài)方（以下稱(chēng)“賣(mài)方”）依據(jù)平等自愿原則，參照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下條款：一、房屋基本信息1.房屋位置：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.房屋產(chǎn)權(quán)：賣(mài)方確認(rèn)該房屋為其所有，產(chǎn)權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議。二、購(gòu)房費(fèi)用及支付方式1.總房款：（金額）（大寫(xiě)：（金額大寫(xiě)））2.支付方式：買(mǎi)方向賣(mài)方支付約定的房款。3.其他費(fèi)用：（如有，填寫(xiě)買(mǎi)方或賣(mài)方承擔(dān)的其他費(fèi)用）三、交房時(shí)間安排1.買(mǎi)方須在（日期）前支付全部房款，賣(mài)方應(yīng)于（日期）前完成房屋交付。四、房屋質(zhì)量保證與維修1.賣(mài)方保證房屋無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，對(duì)主體結(jié)構(gòu)提供（年限）保修服務(wù)。2.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)賣(mài)方責(zé)任的質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.買(mǎi)方未按約定支付房款，應(yīng)支付（金額）的違約金給賣(mài)方。2.賣(mài)方未按約定交房，須支付每日（金額）的違約金給買(mǎi)方。六、其他條款1.本協(xié)議一式（份），雙方各執(zhí)一份。2.協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并自買(mǎi)方支付全部房款時(shí)開(kāi)始執(zhí)行。3.其他未盡事宜，雙方可協(xié)商處理。七、爭(zhēng)議解決如在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果時(shí)，提交合同糾紛所在地人民法院訴訟解決。八、附加條款1.本協(xié)議一式（份），買(mǎi)方和賣(mài)方各持一份，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.對(duì)本協(xié)議的任何修改、解除或終止，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確