2025年度建筑工程中介居間合同違約責(zé)任范本

2025年度建筑工程中介居間合同違約責(zé)任范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（中介方）：名稱：____________________住所：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要進(jìn)行建筑工程中介服務(wù)，乙方同意為甲方提供中介服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、中介服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為其提供建筑工程中介服務(wù)，包括但不限于：（1）收集、整理、提供建筑工程相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方與建筑工程相關(guān)企業(yè)進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂建筑工程合同。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供中介服務(wù)，甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指非甲方、乙方之外的獨(dú)立法人、其他組織或者個(gè)人，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。二、第三方介入的情形（1）甲方根據(jù)工程需求，需委托第三方提供設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；（2）甲方為完成工程所需材料或設(shè)備采購(gòu)，需與第三方進(jìn)行交易；（3）甲方認(rèn)為有必要引入第三方，以保障工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。三、第三方責(zé)任界定（1）第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，履行合同約定的義務(wù)，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方違反保密條款，泄露甲方、乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е鹿こ虛p失的，乙方應(yīng)先向甲方支付賠償金，超過(guò)賠償金的部分，由第三方承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），若損失超過(guò)此限額，乙方應(yīng)根據(jù)損失情況與第三方另行協(xié)商，并按約定承擔(dān)責(zé)任。五、第三方與各方的責(zé)任劃分5.1甲方與第三方之間、乙方與第三方之間、甲方與乙方之間在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：（1）甲方與第三方之間的責(zé)任劃分，按雙方簽訂的合同約定執(zhí)行；（2）乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，按乙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行；（3）甲方與乙方之間的責(zé)任劃分，按本合同約定執(zhí)行。六、第三方介入的程序6.1甲方需引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方，并告知介入原因、第三方名稱、資質(zhì)等相關(guān)信息。6.2乙方在接到甲方通知后，應(yīng)積極配合甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商，確保第三方能夠及時(shí)介入并履行合同義務(wù)。七、第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲方、乙方、第三方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。八、第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲方與第三方之間、乙方與第三方之間、甲方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：中介服務(wù)清單要求：詳細(xì)列出乙方提供的中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。2.附件二：工程概況要求：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、工期等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。4.附件四：工程變更記錄要求：記錄工程實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。5.附件五：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程完工后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。6.附件六：工程款支付憑證要求：提供工程款支付憑證，包括付款時(shí)間、付款金額等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決文件要求：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：本附件作為本合同附件之一，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用，若未按時(shí)支付，則視為違約，需向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供中介服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時(shí)間內(nèi)完成中介服務(wù)，若未按時(shí)完成，則視為違約，需向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。