2025年度共享經(jīng)濟合伙投資房產(chǎn)協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度共享經(jīng)濟合伙投資房產(chǎn)協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度共享經(jīng)濟合伙投資房產(chǎn)協(xié)議甲方（投資者）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（房產(chǎn)提供方）：名稱：____________________________住所：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方希望投資于乙方提供的房產(chǎn)項目，乙方愿意接受甲方的投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、投資標的1.投資標的為位于________________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為________________________。2.房產(chǎn)面積為________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________________。二、投資金額及方式1.甲方同意向乙方投資人民幣________________________元。2.投資款項于本協(xié)議簽訂之日起________________________個工作日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。三、投資回報1.乙方承諾，自本協(xié)議簽訂之日起，每年向甲方支付投資回報，回報率為________________________。2.投資回報支付方式為：________________________。四、投資期限1.本協(xié)議有效期為自本協(xié)議簽訂之日起________________________年。2.投資期滿后，甲方有權(quán)選擇繼續(xù)投資或退出投資。五、合作管理1.乙方負責房產(chǎn)的日常管理和維護，確保房產(chǎn)的完好。2.甲方有權(quán)對乙方進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。六、違約責任1.甲方未按時支付投資款項的，應(yīng)向乙方支付________________________作為違約金。2.乙方未按時支付投資回報的，應(yīng)向甲方支付________________________作為違約金。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（投資者）簽字：________________________日期：________________________乙方（房產(chǎn)提供方）簽字：________________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成投資交易，確保交易安全、合規(guī)，提高交易效率。2.第三方介入可提供專業(yè)服務(wù)，如房產(chǎn)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。三、第三方選擇與委托1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。2.甲方或乙方委托第三方提供服務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ教峁嫖袝?。四、第三方責?.第三方應(yīng)按照甲乙雙方委托的事項，履行其職責，確保提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)。2.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.第三方責任限額：（1）第三方在提供評估、咨詢、審計等服務(wù)時，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償金額不超過所收取服務(wù)費用的________________________倍。（2）第三方在提供中介服務(wù)時，因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，其賠償金額不超過甲乙雙方實際損失金額的________________________。五、第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。（2）甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保其順利履行職責。（3）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。2.第三方與甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)劃分：（1）第三方在提供評估、咨詢、審計等服務(wù)時，僅對甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容負責，不對甲乙雙方之間的其他權(quán)益糾紛承擔責任。（2）第三方在提供中介服務(wù)時，對甲乙雙方之間的權(quán)益糾紛不承擔責任，僅對自身提供的中介服務(wù)內(nèi)容負責。六、第三方變更與退出1.第三方在履行職責過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前________________________個工作日通知甲乙雙方。2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方更換其他第三方，更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責。3.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)。七、爭議解決1.第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。2.第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方以外的其他第三方發(fā)生爭議的，應(yīng)自行解決，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。八、其他1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由第三方評估機構(gòu)出具，對投資標的房產(chǎn)進行市場價值評估，評估報告應(yīng)包括房產(chǎn)的基本信息、市場價值分析、評估依據(jù)等內(nèi)容。說明：評估報告作為投資決策的重要依據(jù)，需在投資款項支付前完成。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。說明：權(quán)屬證明是確保投資安全的重要文件，需在投資款項支付前提供。3.投資合作協(xié)議詳細要求：甲乙雙方簽訂的投資合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括投資金額、回報率、投資期限等。說明：投資合作協(xié)議是甲乙雙方合作的基礎(chǔ)，需在投資款項支付前簽訂。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是確保第三方服務(wù)質(zhì)量的重要文件，需在第三方提供服務(wù)前簽訂。5.付款憑證詳細要求：甲乙雙方支付投資款項的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是證明投資款項已支付的依據(jù)，需在投資款項支付后提供。6.投資回報支付憑證詳細要求：乙方支付投資回報的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：投資回報支付憑證是證明投資回報已支付的依據(jù)，需在投資回報支付后提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付投資款項。（2）乙方未按時支付投資回報。（3）第三方未按約定提供服務(wù)。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或個人信息。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付投資款項，應(yīng)向乙方支付________________________作為違約金。（2）乙方未按時支付投資回報，應(yīng)向甲方支付________________________作為違約金。（3）第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付________________________作為違約金。（4）任何一方泄露商業(yè)秘密或個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：1.甲方未在約定的時間內(nèi)支付投資款