2025年度房地產(chǎn)項目貸款互相擔(dān)保協(xié)議范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項目貸款互相擔(dān)保協(xié)議范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：二、乙方同意為甲方的上述貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_______。三、為確保甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條擔(dān)保范圍一、本協(xié)議項下?lián)７秶ǎ?.甲方在貸款銀行所借款項的本金、利息、滯納金、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等一切相關(guān)費用；2.甲方違反貸款合同約定而發(fā)生的其他債務(wù)或責(zé)任。二、本協(xié)議項下?lián)７秶话ǎ?.甲方因經(jīng)營不善或非因貸款銀行原因造成的損失；2.甲方在貸款項目開發(fā)建設(shè)過程中發(fā)生的其他債務(wù)或責(zé)任。第二條擔(dān)保期限一、本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還貸款銀行全部貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用之日止。二、在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方提前償還貸款銀行全部貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用，則本協(xié)議相應(yīng)提前終止。第三條擔(dān)保責(zé)任一、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，對甲方在貸款銀行所借款項的本金、利息、滯納金、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等一切相關(guān)費用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。二、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未能履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，在接到貸款銀行通知之日起_______個工作日內(nèi)，代為償還甲方應(yīng)償還的全部貸款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用。三、乙方在本協(xié)議有效期內(nèi)，如甲方未能履行還款義務(wù)，貸款銀行有權(quán)直接向乙方追償，乙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。第四條擔(dān)保方式一、本協(xié)議采用_______方式擔(dān)保。1.擔(dān)保書；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本；4.乙方授權(quán)委托書；5.其他貸款銀行要求提供的文件。第五條違約責(zé)任一、如甲方未能按照貸款合同約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。二、如乙方未能按照本協(xié)議約定履行擔(dān)保責(zé)任，貸款銀行有權(quán)直接向乙方追償，乙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。三、如因乙方原因?qū)е沦J款銀行未能及時收回貸款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。第六條爭議解決一、本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。二、本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向貸款銀行所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他一、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。二、本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)等。二、第三方介入的目的第三方介入的目的是為了確保本協(xié)議的履行，提高貸款項目的風(fēng)險評估，以及協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本協(xié)議項下的責(zé)任，僅限于其專業(yè)范圍內(nèi)的工作，且其責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中明確約定，并在協(xié)議中注明。3.如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、第三方介入的具體條款1.第三方介入的方式（1）第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方進行貸款申請、合同簽訂、貸款發(fā)放等事宜。（2）第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草法律文件、參與爭議解決等服務(wù)。（3）第三方作為評估機構(gòu)，對貸款項目進行評估，提供評估報告。（4）第三方作為審計機構(gòu)，對貸款項目進行審計，提供審計報告。2.第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的介入方式及介入程序。（2）甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。（3）第三方應(yīng)在介入過程中，嚴格按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定執(zhí)行。3.第三方介入的費用（1）第三方介入的費用由甲乙雙方承擔(dān)。（2）第三方介入的費用包括但不限于中介費、咨詢費、評估費、審計費等。（3）甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方介入費用的計算方式和支付方式。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录追皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.第三方與貸款銀行的責(zé)任劃分（1）第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е沦J款銀行遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）貸款銀行在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。六、第三方介入的終止1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。2.如第三方在介入過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方的介入。3.如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。七、保密條款1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方在介入過程中，如違反保密原則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、不可抗力1.如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方無需承擔(dān)違約責(zé)任。2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.第三方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后_______個工作日內(nèi)，書面通知甲乙雙方。九、協(xié)議的修改和補充1.本協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.修改和補充后的協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.修改和補充后的協(xié)議，應(yīng)在簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，報送貸款銀行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.擔(dān)保書詳細要求：擔(dān)保書應(yīng)載明擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。說明：擔(dān)保書是本協(xié)議的重要組成部分，用于明確擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本詳細要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明甲方的合法身份。說明：營業(yè)執(zhí)照副本用于證明甲方的主體資格，確保擔(dān)保的真實性。4.乙方授權(quán)委托書詳細要求：提供加蓋公章的授權(quán)委托書，授權(quán)特定人員代表乙方履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。說明：授權(quán)委托書用于授權(quán)特定人員代表乙方參與本協(xié)議的相關(guān)事宜。5.貸款合同詳細要求：提供甲乙雙方與貸款銀行簽訂的貸款合同原件或復(fù)印件，以證明貸款的合法性。說明：貸款合同是本協(xié)議的依據(jù)，明確了甲方的借款金額、期限、利率等貸款條件。6.貸款項目評估報告詳細要求：提供第三方評估機構(gòu)出具的貸款項目評估報告，以評估貸款項目的價值。說明：評估報告用于評估貸款項目的風(fēng)險，為擔(dān)保提供依據(jù)。7.貸款項目審計報告詳細要求：提供第三方審計機構(gòu)出具的貸款項目審計報告，以核實貸款項目的財務(wù)狀況。說明：審計報告用于核實貸款項目的財務(wù)狀況，確保貸款的合規(guī)性。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議，如仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確甲乙雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)。（2）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：（1）甲方未按約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息、滯納金等違約金。（2）乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約示例說明：（1）甲方在貸款到期日未償還貸款本金，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)向貸款銀行支付逾期利息、滯納金等違約金。（2）乙方