2025年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同糾紛起訴狀模板

2025年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同糾紛起訴狀模板本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、合同履行情況1.1借款人已按合同約定向貸款人支付了貸款本金人民幣_______元整（大寫：_______元整），貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2借款人已按照合同約定向貸款人支付了利息，利息支付方式為_______，自貸款發(fā)放之日起至_______年_______月_______日止，借款人累計支付利息人民幣_______元整（大寫：_______元整）。1.3借款人已將抵押物_______（抵押物名稱）的_______（所有權(quán)、使用權(quán)等）抵押給貸款人，抵押物登記日期為_______年_______月_______日。二、合同糾紛2.1雙方在履行合同過程中，因_______（具體原因）發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商未達成一致意見。（1）向貸款人提出書面異議，要求解決糾紛；（2）_______（其他措施）。三、起訴事項（1）解除合同；（2）要求貸款人返還貸款本金人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（3）要求貸款人支付利息人民幣_______元整（大寫：_______元整）；（4）_______（其他訴訟請求）。3.2借款人應(yīng)在_______年_______月_______日前向法院提交起訴狀及相關(guān)證據(jù)。四、其他事項4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。4.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。借款人（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日貸款人（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日_______（借款人全稱）_______（借款人法定代表人姓名）_______（借款人住所地）_______（貸款人全稱）_______（貸款人法定代表人姓名）_______（貸款人住所地）_______（合同編號）_______（貸款本金金額）_______（貸款期限起止日期）_______（利息支付方式）_______（抵押物名稱）_______（抵押物登記日期）_______（糾紛原因）_______（法院名稱）_______（訴訟請求）_______（其他措施）_______（其他訴訟請求）_______（起訴狀提交截止日期）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同項下“第三方”指在合同履行過程中，因借款人、貸款人或其他原因，被借款人或貸款人邀請或授權(quán)參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評估或提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。.2第三方不包括借款人、貸款人及其關(guān)聯(lián)方。二、第三方介入的條件.3.1雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；.3.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；.3.3第三方介入不會損害借款人、貸款人的合法權(quán)益；.3.4第三方介入符合法律法規(guī)及政策要求。三、第三方職責(zé).4.1依據(jù)合同約定，對借款人、貸款人的行為進行監(jiān)督、咨詢、評估或提供服務(wù)；.4.2及時向借款人、貸款人報告合同履行情況及發(fā)現(xiàn)的問題；.4.3保障借款人、貸款人的合法權(quán)益不受侵害；.4.4遵守保密原則，未經(jīng)借款人、貸款人同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。四、第三方權(quán)利.5.1依法獲得報酬；.5.2依據(jù)合同約定，獲得借款人、貸款人的相關(guān)信息；.5.3在合同履行過程中，對借款人、貸款人的行為提出合理建議。五、第三方責(zé)任.6第三方在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致借款人、貸款人合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.7第三方責(zé)任限額：.7.1第三方責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）；.7.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由借款人、貸款人自行承擔(dān)。六、第三方介入的程序.8第三方介入的程序如下：.8.1借款人、貸款人共同書面邀請或授權(quán)第三方介入；.8.2第三方書面接受邀請或授權(quán)；.8.3第三方在合同履行過程中履行其職責(zé)；.8.4第三方完成其職責(zé)后，向借款人、貸款人提交書面報告。七、第三方介入的終止.9.1合同履行完畢；.9.2借款人、貸款人書面解除第三方介入；.9.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)；.9.4法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。八、其他.10本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)或政策相沖突，以法律法規(guī)或政策為準(zhǔn)。.11本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，由借款人、貸款人與第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。.12本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1合同附件清單如下：1.《_______年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同》正本及副本；3.抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件；4.抵押物評估報告；5.借款人財務(wù)報表；6.貸款人授權(quán)第三方介入的書面文件；7.第三方資質(zhì)證明文件；8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件；9.其他雙方認(rèn)為必要的文件。說明要求：.2合同附件應(yīng)真實、完整、合法，并由借款人、貸款人、第三方簽字或蓋章確認(rèn)。附件說明：.3各附件的具體說明如下：1.《_______年度商業(yè)地產(chǎn)抵押貸款合同》：為本合同，詳細(xì)約定借款人、貸款人權(quán)利義務(wù)。3.抵押物所有權(quán)或使用權(quán)證明文件：證明抵押物的合法性。4.抵押物評估報告：評估抵押物的價值。5.借款人財務(wù)報表：反映借款人財務(wù)狀況。6.貸款人授權(quán)第三方介入的書面文件：證明第三方介入的合法性。7.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。8.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件：包括借款人、貸款人、第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的所有文件。9.其他雙方認(rèn)為必要的文件：根據(jù)實際情況增加的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.4違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約行為：.4.1借款人未按合同約定支付貸款本金或利息；.4.2借款人未按合同約定使用貸款；.4.3貸款人未按合同約定發(fā)放貸款；.4.4第三方未按合同約定履行職責(zé)；.4.5其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：.4.6違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度及違約給對方造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。.4.7違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。簡要示例說明：.4.8示例一：借款人未按合同約定支付貸款本金，應(yīng)向貸款人支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。.4.9示例二：貸款人未按合同約定發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。.4.10示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款人、貸款人合