2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方具備智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理的相關(guān)資質(zhì)和能力，乙方希望甲方為乙方提供2025年度智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容（1）智慧社區(qū)整體規(guī)劃；（2）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；（3）智慧社區(qū)管理系統(tǒng)建設(shè)與維護(hù)；（4）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)與實(shí)施；（5）智慧社區(qū)運(yùn)營管理；（6）智慧社區(qū)安全與維護(hù)。1.2甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；剩余70%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后的三十日內(nèi)一次性支付。3.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：賬戶名稱：___________________賬號：______________________開戶行：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理的全部工作，確保按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保智慧社區(qū)的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；（3）甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持；（4）甲方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理的相關(guān)資料和條件，確保甲方順利完成服務(wù)；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)積極配合甲方完成智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理工作；（4）乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如甲方拒不整改或整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。5.2如乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款利息（逾期付款利息按每日萬分之五計(jì)算）。如乙方拒不支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金（違約金為逾期付款總額的20%）。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。7.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________甲方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________第二部分附件附件一：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件二：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)附件三：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)技術(shù)支持清單附件四：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃附件五：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)安全與維護(hù)措施第三部分協(xié)議簽訂甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________甲方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________本合同自簽訂之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如有違反，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方介入的概念1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、融資方等。1.2第三方介入是指在智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)過程中，甲方或乙方根據(jù)實(shí)際需要引入的具有特定專業(yè)技能或服務(wù)能力的第三方。二、第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)征得對方的書面同意，并向?qū)Ψ教峁┑谌降南嚓P(guān)資質(zhì)、能力和信譽(yù)證明。2.2甲方或乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3甲方或乙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方，并取得對方的書面確認(rèn)。三、第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的授權(quán)，在本合同項(xiàng)下履行相應(yīng)職責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)出現(xiàn)瑕疵或問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或甲方、乙方提供的資料存在錯(cuò)誤等原因?qū)е轮腔凵鐓^(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)出現(xiàn)瑕疵或問題的，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力協(xié)助甲方、乙方解決問題。（3）第三方的責(zé)任限額不得超過本合同約定的甲方或乙方向其支付的服務(wù)費(fèi)用總額。四、第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)的質(zhì)量和安全。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方或乙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。4.4第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方的協(xié)助，應(yīng)提前告知并取得甲方或乙方的書面同意。五、第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)5.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。5.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等。5.3第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確支付方式和期限。六、第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對原合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。七、第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲方、乙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙、第三方另行協(xié)商解決。8.2本協(xié)議一式三份，甲、乙、第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________甲方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________乙方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________第三方信息：地址：_________________________法定代表人：___________________聯(lián)系電話：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、系統(tǒng)開發(fā)、運(yùn)營維護(hù)等，并明確每項(xiàng)服務(wù)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確各項(xiàng)服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于人力成本、材料成本、技術(shù)支持成本等，并附上計(jì)算方法和依據(jù)。3.附件三：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)技術(shù)支持清單要求：列出甲方提供的技術(shù)支持內(nèi)容，包括但不限于系統(tǒng)升級、故障排除、培訓(xùn)等，并明確技術(shù)支持的響應(yīng)時(shí)間和方式。4.附件四：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)對象等，確保乙方相關(guān)人員能夠掌握必要的操作技能。5.附件五：智慧社區(qū)建設(shè)與運(yùn)營管理服務(wù)安全與維護(hù)措施要求：制定安全與維護(hù)措施，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)安全、數(shù)據(jù)安全、設(shè)施維護(hù)等，確保智慧社區(qū)的安全穩(wěn)定運(yùn)行。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的條件、程序、責(zé)任、費(fèi)用等，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決機(jī)制要求：制定爭議解決機(jī)制，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，確保爭議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)；（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)；（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款利息、支付違約金等。（3）第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（4）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（5）任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按時(shí)完成系統(tǒng)開發(fā)，導(dǎo)致乙方無法按期投入使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于設(shè)備購置費(fèi)、人工費(fèi)等。（2）乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計(jì)算。（3）第三方未按協(xié)議提供技術(shù)支持，導(dǎo)致智慧社區(qū)系統(tǒng)出現(xiàn)故障，第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，包括但不限于系統(tǒng)修復(fù)費(fèi)、設(shè)備維修費(fèi)等。甲方（蓋章）：______