2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方）：_______乙方（營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)方）：_______鑒于：為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守。第一條服務(wù)內(nèi)容（1）市場(chǎng)調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)收集并分析項(xiàng)目周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手項(xiàng)目、目標(biāo)客戶(hù)群體、市場(chǎng)供需情況等，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。（2）營(yíng)銷(xiāo)策略：乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，為本項(xiàng)目制定營(yíng)銷(xiāo)策略，包括但不限于品牌定位、價(jià)格策略、推廣渠道等。（3）推廣執(zhí)行：乙方負(fù)責(zé)執(zhí)行甲方批準(zhǔn)的營(yíng)銷(xiāo)策略，包括但不限于廣告投放、線上線下活動(dòng)、媒體宣傳等。（4）銷(xiāo)售支持：乙方協(xié)助甲方處理客戶(hù)咨詢(xún)、洽談、簽約等環(huán)節(jié)，提高項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。（5）售后服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)收集客戶(hù)反饋，協(xié)助甲方完善項(xiàng)目售后服務(wù)體系。第二條服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)______個(gè)月。2.2雙方協(xié)商一致，可對(duì)本協(xié)議服務(wù)期限進(jìn)行調(diào)整。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1本協(xié)議服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整），由甲方支付給乙方。3.2甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起_______日內(nèi)，向乙方支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元整。3.3乙方每月完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)于次月_______日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)______元整。3.4乙方提供的服務(wù)符合本協(xié)議約定，甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______的滯納金。第四條雙方責(zé)任4.1甲方責(zé)任：（1）提供項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于項(xiàng)目定位、開(kāi)發(fā)進(jìn)度、配套設(shè)施等。（2）及時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、推廣執(zhí)行等工作。4.2乙方責(zé)任：（1）按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成各項(xiàng)工作。（2）保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露本項(xiàng)目信息。（3）對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息保密。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按時(shí)完成工作，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方）：_______乙方（營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、合作企業(yè)、咨詢(xún)服務(wù)提供商、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，因特定需求或項(xiàng)目需要，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方參與本協(xié)議項(xiàng)下的工作或服務(wù)。二、第三方介入的條件與程序（1）符合國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；（2）具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；（3）甲方和乙方均同意引入第三方。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲方和乙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；（3）乙方將第三方介入事項(xiàng)通知甲方，甲方確認(rèn)無(wú)誤后，雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因違反相關(guān)法律法規(guī)或政策導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方因介入本協(xié)議項(xiàng)下工作導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由第三方按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)______元整。四、第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)工作；（2）根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)及政策要求；（2）按照甲乙雙方的要求，按時(shí)、按質(zhì)完成相關(guān)工作；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立主體，與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方和乙方的管理。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方作為獨(dú)立主體，與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方因違反相關(guān)法律法規(guī)或政策導(dǎo)致的責(zé)任，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方因介入本協(xié)議項(xiàng)下工作導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由第三方按照實(shí)際損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)______元整。六、其他6.1本協(xié)議對(duì)第三方介入的約定，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。6.3本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，需經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)方）：_______乙方（營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)服務(wù)方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：乙方需在項(xiàng)目啟動(dòng)后_______日內(nèi)完成市場(chǎng)調(diào)研，并提交詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶(hù)分析等。說(shuō)明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是乙方制定營(yíng)銷(xiāo)策略的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和分析的合理性。2.營(yíng)銷(xiāo)策略方案詳細(xì)要求：乙方需在市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告提交后_______日內(nèi)，根據(jù)調(diào)研結(jié)果制定營(yíng)銷(xiāo)策略方案，包括品牌定位、價(jià)格策略、推廣渠道等。說(shuō)明：營(yíng)銷(xiāo)策略方案是指導(dǎo)乙方執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)工作的核心文件，需確保策略的可行性和創(chuàng)新性。3.營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行方案詳細(xì)要求：乙方需在營(yíng)銷(xiāo)策略方案確定后_______日內(nèi)，制定詳細(xì)的營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行方案，包括活動(dòng)時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、人員安排等。說(shuō)明：營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行方案是確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)順利進(jìn)行的關(guān)鍵文件，需確保方案的詳細(xì)性和可操作性。4.營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：乙方需在營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)結(jié)束后_______日內(nèi)，提交營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估報(bào)告，包括活動(dòng)效果、客戶(hù)反饋、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估報(bào)告是衡量營(yíng)銷(xiāo)工作成效的重要依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性和評(píng)估的客觀性。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如需引入第三方，甲乙雙方需簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是確保第三方參與項(xiàng)目工作的重要文件，需確保協(xié)議的合法性和有效性。6.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，需提供相應(yīng)的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用支付憑證是證明雙方已履行支付義務(wù)的重要依據(jù)，需確保憑證的真實(shí)性和完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、營(yíng)銷(xiāo)策略方案、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行方案等文件；（2）乙方未按約定執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)策略，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（4）第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題；（5）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按時(shí)完成文件，每延遲一日，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金；（2）乙方未按約定執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)策略，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)_______的違約金；（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的賠償金；（4）第三方因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`或服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，甲方應(yīng)向乙方支付_______的滯納金。示例說(shuō)明：（1）若乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)制定營(yíng)銷(xiāo)策略，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金。（2）若乙方未按約定執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)策略，導(dǎo)致項(xiàng)目銷(xiāo)售業(yè)績(jī)未達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付_______的違約金。（3）若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，