2025年度商業(yè)綜合體衛(wèi)生間設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商業(yè)綜合體衛(wèi)生間設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鑒于：1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)綜合體，需要進(jìn)行衛(wèi)生間設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)。2.乙方具備衛(wèi)生間設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)的專業(yè)能力，愿意為甲方提供相關(guān)服務(wù)。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就衛(wèi)生間設(shè)計(jì)與運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條衛(wèi)生間設(shè)計(jì)1.1乙方根據(jù)甲方提供的商業(yè)綜合體衛(wèi)生間設(shè)計(jì)需求，負(fù)責(zé)完成衛(wèi)生間設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局、設(shè)備選型、材料選擇等。1.2乙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中，應(yīng)充分考慮甲方需求，確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。1.3乙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。1.4甲方對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見(jiàn)，乙方應(yīng)在接到甲方修改意見(jiàn)后__個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并再次提交甲方審核。第二條衛(wèi)生間運(yùn)營(yíng)2.1乙方負(fù)責(zé)甲方商業(yè)綜合體衛(wèi)生間的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于清潔、消毒、設(shè)備維護(hù)等。2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保衛(wèi)生間衛(wèi)生狀況良好，滿足顧客需求。2.3乙方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)清潔人員，負(fù)責(zé)衛(wèi)生間的清潔工作。2.4乙方應(yīng)定期對(duì)衛(wèi)生間設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.5乙方應(yīng)建立完善的衛(wèi)生管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。第三條服務(wù)期限及費(fèi)用3.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)_年，自__年__月__日起至__年__月__日止。3.2甲方支付乙方衛(wèi)生間設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元整（大寫：____________________）。3.3甲方支付乙方衛(wèi)生間運(yùn)營(yíng)費(fèi)用為人民幣_(tái)_元/月（大寫：____________________），自__年__月__日起按月支付。3.4甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用及運(yùn)營(yíng)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照乙方開(kāi)具的發(fā)票進(jìn)行支付。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方未按約定完成設(shè)計(jì)方案，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.3乙方未按約定完成衛(wèi)生間運(yùn)營(yíng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。4.4任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于設(shè)計(jì)顧問(wèn)、施工方、監(jiān)理方、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司、融資機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商、服務(wù)提供商等。二、第三方介入的情形（1）甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持，以提高項(xiàng)目質(zhì)量或效率；（2）本合同約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或支持；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方參與。三、第三方責(zé)任限額.3第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的__倍；（2）第三方因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`，其責(zé)任限額為延誤期間甲方因工程延誤所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）第三方因自身原因?qū)е碌墓こ贪踩鹿?，其?zé)任限額為安全事故造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（4）第三方因自身原因?qū)е碌暮贤`約，其責(zé)任限額為合同約定的違約金；（5）法律法規(guī)或政策規(guī)定的其他責(zé)任限額。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分.4第三方在本合同中的責(zé)權(quán)利劃分如下：（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地、設(shè)備等；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保其提供的服務(wù)或支持符合合同約定。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明如下：（1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系：第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人或其他組織，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)由本合同約定，其他相關(guān)事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定；（3）第三方與其他第三方之間的關(guān)系：第三方與其他第三方之間為獨(dú)立法人或其他組織，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、第三方變更（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）法律法規(guī)或政策要求變更第三方；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。七、第三方退出（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）法律法規(guī)或政策要求退出；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。八、爭(zhēng)議解決.8第三方與其他各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他.9本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲乙雙方共同遵守，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：.1設(shè)計(jì)方案附件附件名稱：衛(wèi)生間設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包含衛(wèi)生間平面布局圖、設(shè)備選型表、材料清單、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明等。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案附件的完整性和準(zhǔn)確性，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案附件進(jìn)行補(bǔ)充或修改。.2運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范附件附件名稱：衛(wèi)生間運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范詳細(xì)要求：包含衛(wèi)生間的清潔標(biāo)準(zhǔn)、消毒流程、設(shè)備維護(hù)制度、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范附件的實(shí)用性，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范附件進(jìn)行補(bǔ)充或修改。.3服務(wù)記錄附件附件名稱：衛(wèi)生間服務(wù)記錄詳細(xì)要求：包含清潔記錄、消毒記錄、設(shè)備維護(hù)記錄、客戶投訴記錄等。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保服務(wù)記錄附件的完整性和及時(shí)性，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)服務(wù)記錄附件進(jìn)行補(bǔ)充或修改。.4費(fèi)用清單附件附件名稱：費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含設(shè)計(jì)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用等。說(shuō)明：乙方應(yīng)確保費(fèi)用清單附件的詳細(xì)性和透明度，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)費(fèi)用清單附件進(jìn)行補(bǔ)充或修改。.5第三方合作協(xié)議附件附件名稱：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：當(dāng)引入第三方時(shí)，乙方應(yīng)確保第三方合作協(xié)議的合法性和有效性，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)第三方合作協(xié)議進(jìn)行審查。.6其他相關(guān)附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、維修記錄、變更協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.7違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的__%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，應(yīng)向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用總額的10%作為違約金。違約行為：乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成衛(wèi)生間運(yùn)營(yíng)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的__%。示例：若乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成衛(wèi)生間運(yùn)營(yíng)，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用總額的5%作為違約金。違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)備維護(hù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為設(shè)備維護(hù)費(fèi)用總額的__%。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)備維護(hù)，應(yīng)向甲方支付設(shè)備維護(hù)費(fèi)用總額的10%作為違約金。違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)