2025年度廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同廣場(chǎng)智慧停車與交通管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度廣場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同廣場(chǎng)智慧停車與交通管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________一、租賃場(chǎng)地基本情況1.1場(chǎng)地名稱：________________________1.2場(chǎng)地位置：________________________1.3場(chǎng)地面積：________________________（平方米）1.4場(chǎng)地用途：廣場(chǎng)智慧停車與交通管理二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：乙方每月應(yīng)支付甲方場(chǎng)地租金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、場(chǎng)地使用及管理3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按照甲方要求合理使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.3乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)確保場(chǎng)地安全，如有安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方整改。3.4乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)，但不得影響場(chǎng)地整體形象。3.5乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行廣場(chǎng)智慧停車與交通管理。四、場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備4.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備在租賃期間內(nèi)正常使用。4.2乙方在使用場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備過程中，應(yīng)愛護(hù)公物，不得損壞。4.3如場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）如甲方未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。5.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）如乙方擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方應(yīng)在本合同約定的中介服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的權(quán)益負(fù)責(zé)。如因中介方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，中介方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。（2）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方應(yīng)確保提供的技術(shù)支持服務(wù)符合本合同約定。如因技術(shù)支持方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，技術(shù)支持方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為技術(shù)支持服務(wù)費(fèi)用的____倍。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)方：設(shè)施設(shè)備維護(hù)方應(yīng)確保提供的設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)符合本合同約定。如因設(shè)施設(shè)備維護(hù)方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，設(shè)施設(shè)備維護(hù)方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的____倍。（4）安全保障方：安全保障方應(yīng)確保提供的安全保障服務(wù)符合本合同約定。如因安全保障方原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，安全保障方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為安全保障服務(wù)費(fèi)用的____倍。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分3.1第三方責(zé)任劃分：（1）中介方：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。中介方對(duì)本合同履行的監(jiān)督責(zé)任限于其提供的中介服務(wù)范圍內(nèi)。（2）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方負(fù)責(zé)為甲方或乙方提供必要的技術(shù)支持服務(wù)，確保廣場(chǎng)智慧停車與交通管理系統(tǒng)的正常運(yùn)行。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)方：設(shè)施設(shè)備維護(hù)方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。（4）安全保障方：安全保障方負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全巡查，確保場(chǎng)地安全，防止安全事故發(fā)生。3.2第三方權(quán)利劃分：（1）中介方：中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方按照約定履行合同。（2）技術(shù)支持方：技術(shù)支持方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備，以保障技術(shù)支持服務(wù)的順利進(jìn)行。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)方：設(shè)施設(shè)備維護(hù)方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備，以保障設(shè)施設(shè)備維護(hù)工作的順利進(jìn)行。（4）安全保障方：安全保障方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的場(chǎng)地和設(shè)備，以保障安全保障工作的順利進(jìn)行。四、第三方合作協(xié)議4.1第三方介入本合同，需與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（1）合作方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人等基本信息。（2）合作目的、范圍和期限。（3）合作方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（4）合作費(fèi)用及支付方式。（5）違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。（6）其他約定事項(xiàng)。五、第三方變更及退出5.1第三方在本合同履行過程中，如需變更或退出，應(yīng)提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。5.2第三方變更或退出后，原合作協(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)與新第三方重新簽訂合作協(xié)議。六、本合同與第三方合作協(xié)議的關(guān)系6.1本合同與第三方合作協(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2如本合同與第三方合作協(xié)議內(nèi)容不一致，以本合同為準(zhǔn)。七、其他7.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。7.2本合同及第三方合作協(xié)議的簽訂、履行、變更和解除，均適用中華人民共和國(guó)法律。7.3本合同及第三方合作協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1《場(chǎng)地使用說明》：詳細(xì)描述場(chǎng)地布局、設(shè)施設(shè)備使用方法、安全注意事項(xiàng)等。1.2《廣場(chǎng)智慧停車與交通管理協(xié)議》：明確雙方在智慧停車與交通管理方面的權(quán)利義務(wù)，包括數(shù)據(jù)共享、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)備維護(hù)等。1.3《第三方合作協(xié)議》：詳細(xì)約定第三方介入本合同的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。1.4《租金支付憑證》：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。1.5《場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單》：詳細(xì)記錄場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。1.6《場(chǎng)地使用記錄》：記錄乙方使用場(chǎng)地的時(shí)間、用途、人數(shù)等。1.7《違約金支付憑證》：記錄違約金支付情況。1.8《爭(zhēng)議解決記錄》：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議及解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：（1）甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)使用場(chǎng)地；未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致乙方無法正常使用；未按約定支付租金。（2）乙方違約行為：未按約定支付租金；擅自改變場(chǎng)地用途；未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞；在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)。（3）第三方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等服務(wù)；因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供場(chǎng)地，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日?qǐng)龅刈饨鸬腳___倍。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付租金的____%。乙方擅自改變場(chǎng)地用途，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為場(chǎng)地租金的____倍。乙方未按約定使用場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、安全保障等服務(wù)，每發(fā)生一次，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為相關(guān)服務(wù)費(fèi)用的____倍。第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3示例說明：（1）示例一：甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方