2025年城市綜合體停車設(shè)施管理與維護合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年城市綜合體停車設(shè)施管理與維護合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（停車設(shè)施管理方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________乙方（停車設(shè)施維護方）：名稱：________________法定代表人：________________住所地：________________聯(lián)系電話：________________一、合同標的（1）停車設(shè)施的日常管理，包括但不限于車輛引導(dǎo)、秩序維護、收費管理等；（2）停車設(shè)施的日常維護，包括但不限于設(shè)施設(shè)備維修、清潔、保養(yǎng)等；（3）停車設(shè)施的安全保障，包括但不限于監(jiān)控、報警、消防等；（4）其他雙方約定的管理與維護事項。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、管理與維護內(nèi)容（1）制定停車設(shè)施管理制度，確保停車設(shè)施的正常運行；（2）對停車設(shè)施進行日常巡查，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞、故障等問題，及時報修；（3）對停車設(shè)施進行定期保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；（4）對停車設(shè)施進行清潔，保持停車設(shè)施衛(wèi)生；（5）對停車設(shè)施進行安全保障，確保停車設(shè)施安全運行；（6）其他雙方約定的管理與維護事項。四、收費標準4.1乙方按照甲方要求，對停車設(shè)施進行管理與維護，收費標準如下：（1）停車設(shè)施日常管理費用：____元/月；（2）停車設(shè)施日常維護費用：____元/月；（3）停車設(shè)施安全保障費用：____元/月；（4）其他管理與維護費用：____元/月。五、費用支付5.1甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方當月管理與維護費用，支付方式為____。六、違約責任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；（2）乙方未按約定履行管理與維護義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（3）其他違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險公司等。二、第三方介入情形（1）甲方或乙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，以提高停車設(shè)施的管理與維護水平；（2）停車設(shè)施出現(xiàn)重大故障或安全事故，需要第三方提供緊急技術(shù)支持；（3）甲方或乙方與第三方簽訂的其他合同需要與本合同協(xié)同實施；（4）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)督、審計等。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，由雙方協(xié)商確定，并在本合同中明確。（1）第三方因自身原因?qū)е峦＼囋O(shè)施損壞、故障或安全事故的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（2）第三方提供的專業(yè)服務(wù)不符合約定標準，導(dǎo)致停車設(shè)施運行受到影響或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露停車設(shè)施相關(guān)信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，享有收取相應(yīng)費用的權(quán)利；（2）根據(jù)本合同約定，享有對停車設(shè)施進行專業(yè)服務(wù)的權(quán)利；（3）根據(jù)法律法規(guī)和政策，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）遵守法律法規(guī)和政策，確保停車設(shè)施的安全運行；（3）保守停車設(shè)施相關(guān)秘密，不得泄露；（4）按照約定，承擔相應(yīng)的責任限額。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂合同約定。（1）不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益；（2）不得干預(yù)甲方、乙方的正常經(jīng)營管理；（3）不得違反本合同約定，損害停車設(shè)施的利益。六、第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出引入第三方時，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。6.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，甲方或乙方與第三方簽訂相關(guān)合同。6.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)配合第三方履行合同約定的義務(wù)。七、第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由引入方承擔。7.2引入方應(yīng)在與第三方簽訂合同后____個工作日內(nèi)，將第三方介入費用支付給第三方。八、第三方介入的終止（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方無法履行合同約定；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行停車設(shè)施的管理與維護義務(wù)。九、其他約定9.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本部分未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《停車設(shè)施管理細則》：詳細規(guī)定停車設(shè)施的管理流程、操作規(guī)范、收費標準等。2.《停車設(shè)施維護保養(yǎng)計劃》：明確停車設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)周期、內(nèi)容、方法等。3.《安全管理制度》：規(guī)定停車設(shè)施的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全責任等。4.《人員培訓(xùn)記錄》：記錄甲方、乙方及第三方相關(guān)人員的培訓(xùn)內(nèi)容和考核結(jié)果。5.《設(shè)備清單及維護記錄》：詳細記錄停車設(shè)施設(shè)備清單、購置時間、維護保養(yǎng)記錄等。6.《收費記錄》：記錄停車設(shè)施的收費金額、時間、車輛信息等。7.《事故處理報告》：記錄停車設(shè)施發(fā)生的事故情況、處理過程和結(jié)果。8.《第三方介入?yún)f(xié)議》：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責任限額等。9.《保密協(xié)議》：約定雙方在合作過程中對停車設(shè)施信息的保密義務(wù)。說明要求：附件應(yīng)采用正式文件格式，加蓋雙方公章。附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得與合同相抵觸。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方管理與維護費用的；乙方未按約定提供管理與維護服務(wù)的；第三方未按約定履行義務(wù)的；任何一方違反保密義務(wù)的。2.責任認定標準：甲方未按時支付乙方管理與維護費用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；乙方未按約定提供管理與維護服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；第三方未按約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方管理與維護費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元滯納金；若乙方未按時完成停車設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)向甲方支付____元違約金；若