2025年度城市改造項(xiàng)目回遷補(bǔ)償協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市改造項(xiàng)目回遷補(bǔ)償協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度城市改造項(xiàng)目回遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（被拆遷人）：________________________乙方（拆遷方）：________________________一、被拆遷房屋基本情況1.1被拆遷房屋位于_________市_________區(qū)_________街道_________號，房屋所有權(quán)證號為_________。1.2被拆遷房屋建筑面積為_________平方米，其中：房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。1.3被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)人為_________，共有權(quán)人包括：_________。二、補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方對甲方被拆遷房屋的補(bǔ)償方式為：貨幣補(bǔ)償和回遷安置。2.2貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1乙方按照被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按照_________元/平方米的價(jià)格給予甲方貨幣補(bǔ)償。2.2.2甲方被拆遷房屋室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施等補(bǔ)償，按照實(shí)際損失價(jià)值給予補(bǔ)償。2.3回遷安置標(biāo)準(zhǔn)：2.3.1乙方為甲方提供回遷安置房，建筑面積為_________平方米，位于_________市_________區(qū)_________街道_________號。2.3.2回遷安置房結(jié)構(gòu)為_________，房屋用途為_________。2.3.3回遷安置房產(chǎn)權(quán)人為甲方，共有權(quán)人包括：_________。三、補(bǔ)償款的支付及安置房交付3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款_________元支付給甲方。3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_________日內(nèi)，將回遷安置房交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1若乙方未按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償款，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。4.2若乙方未按時(shí)交付回遷安置房，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金。4.3若甲方未按時(shí)配合乙方進(jìn)行拆遷工作，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（被拆遷人）：________________________乙方（拆遷方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本協(xié)議中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲方和乙方更好地履行本協(xié)議，確保雙方權(quán)益得到保障，提高合同執(zhí)行的效率和質(zhì)量。二、第三方介入范圍.3.1對被拆遷房屋的價(jià)值進(jìn)行評估；.3.2對甲方提供的補(bǔ)償要求進(jìn)行審核；.3.3對乙方提供的回遷安置房進(jìn)行驗(yàn)收；.3.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議；.3.5其他經(jīng)甲方和乙方同意的事項(xiàng)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利.4.1要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；.4.2對被拆遷房屋的價(jià)值、補(bǔ)償要求等進(jìn)行評估和審核；.4.3向甲方和乙方提出評估和審核意見；.4.4參與爭議解決過程。.5.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；.5.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；.5.3按照甲方和乙方的要求，及時(shí)完成評估、審核等工作；.5.4對因自身原因?qū)е碌墓ぷ魇д`承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額.6第三方在介入過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用總額。.7若第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、第三方的選擇與更換.8第三方的選擇由甲方和乙方協(xié)商確定，并書面通知對方。.9任何一方認(rèn)為第三方不符合要求或未能履行職責(zé)時(shí)，有權(quán)要求更換第三方，并書面通知對方。.10在更換第三方前，原第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)，直至新第三方接替。六、第三方的費(fèi)用承擔(dān).11第三方的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。.12第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后，按照約定的支付方式和時(shí)間支付。七、第三方與其他各方的劃分說明.13第三方作為獨(dú)立第三方，與甲方和乙方之間不存在隸屬關(guān)系，其工作成果僅對甲方和乙方負(fù)責(zé)。.14第三方在介入過程中，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得利用其職務(wù)之便謀取不正當(dāng)利益。.15第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。八、其他.16本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。.17本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。.18本協(xié)議中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：被拆遷房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：提供被拆遷房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。.2附件二：被拆遷房屋測繪報(bào)告說明：提供由具有資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具的測繪報(bào)告，以確定被拆遷房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)等信息。.3附件三：室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施清單說明：詳細(xì)列出被拆遷房屋內(nèi)的室內(nèi)裝修及附屬設(shè)施，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。.4附件四：回遷安置房交付驗(yàn)收報(bào)告說明：由第三方機(jī)構(gòu)出具的回遷安置房交付驗(yàn)收報(bào)告，證明回遷安置房符合合同約定。.5附件五：貨幣補(bǔ)償款支付憑證說明：提供貨幣補(bǔ)償款支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付貨幣補(bǔ)償款。.6附件六：回遷安置房交付憑證說明：提供回遷安置房交付憑證，證明乙方已按照合同約定交付回遷安置房。.7附件七：第三方介入?yún)f(xié)議說明：如涉及第三方介入，提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。.8附件八：爭議解決協(xié)議說明：如發(fā)生爭議，提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：.9違約行為一：乙方未按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并承擔(dān)因延遲付款給甲方造成的損失。示例：若乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起30日內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償款，但實(shí)際支付時(shí)間為第31日，則乙方應(yīng)支付1%的違約金，并賠償甲方因延遲付款造成的損失。.10違約行為二：乙方未按時(shí)交付回遷安置房責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_________%的違約金，并承擔(dān)因延遲交付給甲方造成的損失。示例：若乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起60日內(nèi)交付回遷安置房，但實(shí)際交付時(shí)間為第61日，則乙方應(yīng)支付2%的違約金，并賠償甲方因延遲交付造成的損失。.11違約行為三：甲方未按時(shí)配合乙方進(jìn)行拆遷工作責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_________%的違約金，并承擔(dān)因延遲配合給乙方造成的損失。示例：若甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起10日內(nèi)配合乙方進(jìn)行拆遷工作，但實(shí)際配合時(shí)間為第11日，則甲方應(yīng)支付1%的違約金，并賠償乙方因延遲配合造成的損失。.12違約行為四：第三方未按時(shí)完成評估、審核等工作責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付_________%的違約金，并承擔(dān)因延遲完成工作給甲方或乙方造成的損