2025年度家庭裝修工程監(jiān)理與驗收合同范本

2025年度家庭裝修工程監(jiān)理與驗收合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鑒于甲方擬對位于_______的房屋進行裝修，為確保裝修質(zhì)量，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對裝修工程進行監(jiān)理與驗收事宜達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容（1）對裝修設(shè)計方案的審核，確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及甲方要求；（2）對裝修施工過程中的材料、工藝、進度等進行監(jiān)督檢查，確保施工質(zhì)量；（3）對裝修工程中的變更、增減等進行審核，確保變更符合合同約定；（4）對裝修工程中的安全隱患進行排查，確保施工安全；（5）對裝修工程進行驗收，確保裝修質(zhì)量符合合同約定。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在裝修工程開始前進行現(xiàn)場勘查，了解工程情況，制定監(jiān)理計劃，并報甲方批準。二、監(jiān)理期限及費用2.1本合同監(jiān)理期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方監(jiān)理費用為人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方應(yīng)于監(jiān)理期限開始前支付乙方監(jiān)理費用的50%，剩余50%在監(jiān)理期限結(jié)束前支付。三、監(jiān)理方式及要求3.1乙方應(yīng)按照監(jiān)理計劃，定期對裝修工程進行現(xiàn)場巡查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時向甲方報告，并提出整改意見。3.2乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及合同約定進行監(jiān)理工作，確保監(jiān)理質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)積極配合甲方進行裝修工程驗收，對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行整改。四、驗收標準及程序4.1裝修工程驗收標準參照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及合同約定執(zhí)行。4.2裝修工程驗收程序如下：（1）甲方、乙方及施工方共同組成驗收小組；（2）驗收小組對裝修工程進行全面檢查，對符合驗收標準的項目予以確認；（3）對不符合驗收標準的項目，乙方應(yīng)提出整改意見，并由施工方進行整改；（4）整改完成后，驗收小組再次對裝修工程進行驗收，直至符合驗收標準。五、違約責(zé)任5.1甲方未按時支付監(jiān)理費用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；5.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不符合驗收標準，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任；5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與本合同監(jiān)理與驗收過程的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理顧問、專業(yè)檢測機構(gòu)、設(shè)計變更審核機構(gòu)等。二、第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高監(jiān)理與驗收的專業(yè)性和效率，確保裝修工程的質(zhì)量。三、第三方責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定，對裝修工程進行獨立的專業(yè)審查和評估；（3）要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以完成其工作。（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及本合同約定；（2）按照甲方和乙方的委托，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；（3）對在履行職責(zé)過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密；（4）因自身原因?qū)е卤O(jiān)理與驗收結(jié)果出現(xiàn)錯誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2如第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自在合同中的責(zé)任比例承擔。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入本合同過程中，與甲方、乙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是委托與被委托的關(guān)系；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方和乙方的管理，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得直接與施工方發(fā)生經(jīng)濟往來，所有費用由甲方或乙方支付。六、第三方介入的程序6.1甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、期限、費用等。6.2甲方和乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，開展監(jiān)理與驗收工作。6.4第三方在監(jiān)理與驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方、乙方或施工方存在違規(guī)行為，應(yīng)及時向甲方和乙方報告。六、變更與終止7.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并書面說明原因。7.2甲方和乙方有權(quán)根據(jù)實際情況，終止第三方的介入，并要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________第三方（蓋章）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《監(jiān)理計劃》：詳細列明監(jiān)理工作的時間表、檢查內(nèi)容、檢查方式等。2.《合作協(xié)議》：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔等。3.《裝修工程設(shè)計方案》：甲方提供的裝修設(shè)計方案，包括平面圖、立面圖、效果圖等。4.《施工合同》：甲方與施工方簽訂的施工合同，明確施工范圍、工期、質(zhì)量要求等。5.《材料清單》：施工所需材料的清單，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量等。6.《變更通知單》：工程變更的相關(guān)通知，包括變更內(nèi)容、原因、影響等。7.《驗收報告》：裝修工程驗收后的報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。8.《整改通知單》：針對驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，要求施工方進行整改的通知。9.《監(jiān)理日志》：記錄監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題、整改情況、驗收結(jié)果等。10.《保密協(xié)議》：甲方與乙方、第三方簽訂的保密協(xié)議，保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)于監(jiān)理期限開始前支付監(jiān)理費用的50%，但未按時支付，則甲方應(yīng)向乙方支付該筆費用的_______%作為違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按照監(jiān)理計劃進行現(xiàn)場巡查，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若第三方在驗收過程中未發(fā)現(xiàn)施工方的違規(guī)行為，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：施工方未按施工合同履行施工義務(wù)。責(zé)任認定標準：施工方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此遭受的損失。示例：若施工方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，施工方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認定標準