2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程合同交底與施工技術(shù)要求

2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程合同交底與施工技術(shù)要求本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、工程概況1.項(xiàng)目名稱(chēng)：_______古建筑修復(fù)與保護(hù)工程2.工程地點(diǎn)：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程工期：_______二、工程范圍及內(nèi)容1.修復(fù)與保護(hù)對(duì)象：_______2.主要修復(fù)與保護(hù)工程內(nèi)容：（1）結(jié)構(gòu)加固：_______（2）墻面修復(fù)：_______（3）屋頂修復(fù)：_______（4）裝飾修復(fù)：_______（5）其他修復(fù)與保護(hù)工程：_______3.材料要求：_______4.施工工藝要求：_______三、施工技術(shù)要求（1）具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位；（2）具備古建筑修復(fù)與保護(hù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；（3）具備先進(jìn)的施工設(shè)備和工藝。（1）結(jié)構(gòu)加固：加固材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料；加固施工應(yīng)保證結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和安全性；加固施工不得破壞原有建筑風(fēng)貌。（2）墻面修復(fù)：修復(fù)材料應(yīng)選用與原有墻面相匹配的優(yōu)質(zhì)材料；修復(fù)施工應(yīng)保證墻面的平整度和美觀(guān)度；修復(fù)施工不得影響墻面的整體結(jié)構(gòu)。（3）屋頂修復(fù)：修復(fù)材料應(yīng)選用與原有屋頂相匹配的優(yōu)質(zhì)材料；修復(fù)施工應(yīng)保證屋頂?shù)姆浪?、保溫、隔熱性能；修?fù)施工不得影響屋頂?shù)恼w結(jié)構(gòu)。（4）裝飾修復(fù)：修復(fù)材料應(yīng)選用與原有裝飾相匹配的優(yōu)質(zhì)材料；修復(fù)施工應(yīng)保證裝飾的精細(xì)度和美觀(guān)度；修復(fù)施工不得破壞原有裝飾的風(fēng)格。（5）其他修復(fù)與保護(hù)工程：修復(fù)施工應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度；修復(fù)施工應(yīng)滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.施工單位在施工過(guò)程中應(yīng)定期進(jìn)行技術(shù)交底，確保施工人員掌握施工技術(shù)要求。四、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查；（2）甲方有權(quán)對(duì)施工單位的施工進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；（3）甲方有權(quán)要求施工單位對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；（4）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款；（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位；（2）乙方應(yīng)按合同約定完成工程任務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（4）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能；（5）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。五、合同變更與解除1.合同雙方在施工過(guò)程中如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，解除合同；（3）合同約定的其他解除情形。六、違約責(zé)任1.甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.合同履行完畢，本合同終止。九、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.第三方是指在2025年度古建筑修復(fù)與保護(hù)工程合同中，除甲方和乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織。（1）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)和施工圖。（3）檢測(cè)單位：負(fù)責(zé)對(duì)工程材料、施工質(zhì)量等進(jìn)行檢測(cè)。（4）咨詢(xún)機(jī)構(gòu)：提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)和解決方案。（5）中介方：協(xié)助甲方或乙方進(jìn)行合同簽訂、款項(xiàng)支付等事宜。二、第三方介入的條件1.第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（1）具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）能夠?yàn)楣こ烫峁?zhuān)業(yè)服務(wù)；（3）不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。三、第三方的權(quán)利和義務(wù)1.第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲方和乙方干預(yù)；（3）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見(jiàn)和建議。2.第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）保守工程秘密，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密；（3）對(duì)工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告，并提出解決方案。四、第三方責(zé)任限額（1）第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍；（2）第三方在工程中的職責(zé)和影響力；（3）合同約定。（1）第三方在工程中的責(zé)任范圍；（2）第三方因自身原因造成損失時(shí)的賠償限額；（3）第三方因不可抗力等原因造成損失時(shí)的免責(zé)條款。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核；（3）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)和考核；（3）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。3.第三方與工程其他參與方的關(guān)系：（2）第三方應(yīng)尊重其他參與方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)按照合同約定，與其他參與方共同完成工程任務(wù)。六、第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）變更的原因和目的；（2）變更的內(nèi)容和范圍；（3）變更后的合同條款；（4）變更后的合同生效日期。七、第三方介入后的爭(zhēng)議解決1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、第三方介入后的合同終止（1）合同約定的終止條件成立；（2）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，解除合同；（3）發(fā)生不可抗力因素，經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，解除合同。2.合同終止后，各方應(yīng)按照合同約定，妥善處理善后事宜。九、其他約定1.本部分條款為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本部分條款未盡事宜，可由各方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程概況及設(shè)計(jì)文件要求：包括工程地點(diǎn)、規(guī)模、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算等詳細(xì)資料。說(shuō)明：附件一為工程實(shí)施的基礎(chǔ)文件，用于明確工程的具體內(nèi)容和設(shè)計(jì)要求。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案要求：詳細(xì)描述施工組織結(jié)構(gòu)、施工流程、安全措施、進(jìn)度計(jì)劃等。說(shuō)明：附件二為施工過(guò)程的指導(dǎo)文件，確保施工有序進(jìn)行。3.附件三：材料及設(shè)備清單要求：列出所有用于工程的材料和設(shè)備，包括規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：附件三用于監(jiān)督材料和設(shè)備的采購(gòu)、驗(yàn)收及使用過(guò)程。4.附件四：質(zhì)量保證體系及措施要求：詳細(xì)闡述工程質(zhì)量保證體系、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量改進(jìn)措施。說(shuō)明：附件四用于確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定要求。5.附件五：安全生產(chǎn)管理及應(yīng)急預(yù)案要求：包括安全生產(chǎn)管理制度、事故應(yīng)急預(yù)案、安全防護(hù)措施等。說(shuō)明：附件五用于保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全，預(yù)防和應(yīng)對(duì)安全事故。6.附件六：環(huán)境保護(hù)及污染防治措施要求：包括環(huán)保設(shè)施、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、廢棄物處理等。說(shuō)明：附件六用于減少工程對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。7.附件七：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果及驗(yàn)收意見(jiàn)。說(shuō)明：附件七為工程完工后，驗(yàn)收合格的證明文件。8.附件八：合同履行情況匯總表要求：匯總合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)，包括進(jìn)度、質(zhì)量、安全等。說(shuō)明：附件八用于全面了解工程合同履行情況。9.附件九：工程變更及洽商記錄要求：記錄合同履行過(guò)程中發(fā)生的變更及洽商事宜。說(shuō)明：附件九用于明確變更及洽商的具體內(nèi)容，確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因工程延期造成的損失；（2）賠償甲方因工程質(zhì)量不合格造成的損失；（3）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。示例：若乙方未按合同約定完成工程任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付乙方應(yīng)得的工程款及違約金；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停工程，并要求甲方支付違約金。3.違約行為：第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償甲方因第三方違約造成的損失；（2）承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理單位未能按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露合同內(nèi)容，侵犯對(duì)方商