2025年度新能源產業(yè)用地地基租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度新能源產業(yè)用地地基租賃合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃用地基本情況1.1租賃用地位于____________________，土地面積____________________平方米，土地用途為____________________。1.2租賃用地權屬清晰，無任何權屬糾紛，甲方保證其對該租賃用地擁有合法的出租權利。二、租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。2.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，銀行賬戶信息如下：銀行名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________三、租賃用途及使用要求3.1乙方租賃該租賃用地用于____________________項目，不得用于其他用途。3.2乙方在使用租賃用地過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益和他人合法權益。3.3乙方應合理利用租賃用地，不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源。四、租賃用地的交付及驗收4.1甲方應于本合同簽訂之日起____日內將租賃用地交付乙方使用。4.2乙方應在收到租賃用地后____日內對租賃用地進行驗收，如有不符合合同約定的情形，乙方應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后____日內予以整改。五、租賃用地的維護與管理5.1乙方應負責租賃用地的日常維護與管理，確保租賃用地符合國家相關標準。5.2乙方在使用租賃用地過程中，如需進行改造、擴建等，應事先經甲方同意，并承擔相應費用。六、租賃用地的收回及終止6.1乙方在租賃期限內，如需提前終止租賃合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付提前終止租賃合同的違約金，違約金為租金總額的____%。6.2甲方在租賃期限內，如需提前收回租賃用地，應提前____個月書面通知乙方，并支付提前收回租賃用地的違約金，違約金為租金總額的____%。6.3因不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于因違約行為造成的實際損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。九、其他9.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：日期：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定.1本合同中的“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為本合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督或擔保等服務的法人、其他組織或個人。二、第三方介入的必要性（1）技術咨詢服務；（2）工程監(jiān)理服務；（3）項目融資擔保；（4）項目運營管理；（5）其他必要的服務。三、第三方責任限額（1）第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，以乙方支付給第三方的服務費用為限。（2）甲方責任：甲方對第三方在本合同項下的責任承擔連帶責任，但連帶責任總額不得超過乙方支付給第三方的服務費用。四、第三方責任劃分.4第三方在本合同項下的責任劃分如下：（1）第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，并對因自身原因造成的服務瑕疵承擔相應的責任。（2）因甲方或乙方原因導致第三方履行合同出現(xiàn)瑕疵的，甲方或乙方應承擔相應的責任。（3）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因導致合同無法履行，甲方或乙方應承擔相應的責任。五、第三方變更及退出.5乙方在租賃期內，如需更換第三方，應提前____個月書面通知甲方，并取得甲方同意。未經甲方同意，乙方更換第三方，甲方有權解除本合同。.6第三方在本合同履行期間，如因自身原因退出合同，應提前____個月書面通知甲方和乙方，并承擔相應的責任。六、第三方費用支付.7第三方費用支付方式：（1）乙方應按照合同約定，在第三方提供服務前，向第三方支付服務費用；（2）如第三方提供的服務質量不符合合同約定，乙方有權拒絕支付部分或全部服務費用。七、第三方信息保密.8第三方在履行合同過程中，應對甲方、乙方以及項目相關的信息保密，未經甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。八、第三方合同解除.9如第三方在履行合同過程中違反合同約定，甲方或乙方有權解除與本方的合同，并要求第三方承擔相應的責任。九、第三方爭議解決.10第三方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃用地所在地的人民法院提起訴訟。十、其他.11本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1甲方提供的租賃用地權屬證明文件：要求：提供土地使用證、土地使用權出讓合同等相關證明文件，證明甲方對該租賃用地擁有合法的出租權利。說明：甲方應在合同簽訂前向乙方提供上述證明文件，以供乙方審查。.2租賃用地現(xiàn)狀描述：要求：詳細描述租賃用地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌、基礎設施狀況等。說明：乙方應在合同簽訂前對租賃用地進行實地考察，并與甲方提供的現(xiàn)狀描述進行核對。.3租賃用地使用規(guī)劃：要求：提供租賃用地的使用規(guī)劃圖，包括建筑物布局、綠化區(qū)域、道路設施等。說明：乙方應按照使用規(guī)劃圖進行項目建設，確保項目符合土地利用規(guī)劃。.4租賃用地交接清單：要求：詳細列明租賃用地交接時雙方確認的設施、設備、材料等清單。說明：交接清單應由甲乙雙方共同簽字確認，作為后續(xù)維護和管理的依據(jù)。.5租金支付憑證：要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：乙方應妥善保管支付憑證，以備日后查詢。.6第三方服務合同：要求：提供乙方與第三方簽訂的服務合同，包括服務內容、服務期限、服務費用等。說明：乙方應確保第三方服務合同符合本合同約定，并取得甲方同意。.7其他相關文件：要求：根據(jù)合同履行過程中產生的其他相關文件，如項目驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。說明：乙方應妥善保管相關文件，以備日后查詢。說明二：違約行為及責任認定：.8乙方未按時支付租金：責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。示例：若乙方應于每月____日前支付租金，但實際支付日期為____日，則乙方應向甲方支付違約金人民幣____元。.9乙方擅自改變土地用途：責任認定：乙方擅自改變土地用途，應恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經甲方同意，擅自將租賃用地用于其他用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償人民幣____元。.10甲方未按時交付租賃用地：責任認定：甲方未按時交付租賃用地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。示例：若甲方應于____年____月____日交付租賃用地，但實際交付日期為____年____月____日，則甲方應向乙方支付違約金人民幣____元。.11第三方未按約定提供服務：責任認定：第三方未按約定提供服務，乙方有權要求甲方承擔相應的責任，甲方應向乙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的____%。示例：若第三方未按約定提供技術服務，甲方應向乙方支付違約金人