2025年度建筑勞務瓦工分包合同工程變更管理與索賠處理

2025年度建筑勞務瓦工分包合同工程變更管理與索賠處理本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑勞務瓦工分包合同工程變更管理與索賠處理甲方（承包方）：乙方（分包方）：鑒于甲方在____年____月____日發(fā)布的____項目招標文件中，乙方已成功中標，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就工程變更管理與索賠處理事宜達成如下協(xié)議：一、工程變更管理1.甲方有權在施工過程中根據(jù)項目實際情況，對施工圖紙、技術要求、施工方案等進行必要的變更。2.乙方在接到甲方變更通知后，應立即停止原有施工，并按照甲方提出的變更要求進行施工。3.甲方應在變更前，與乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容、變更范圍、變更費用等事項，并在變更后及時向乙方下達變更通知。（1）變更原因；（2）變更范圍；（3）變更內(nèi)容；（4）變更費用；（5）變更期限。5.乙方應在接到變更通知后____日內(nèi)，將變更后的施工方案、施工進度計劃等報送甲方審核。6.甲方應在收到乙方報送的變更方案后____日內(nèi)，對變更方案進行審核，并提出審核意見。7.若甲方對變更方案提出異議，雙方應重新協(xié)商確定變更方案；若雙方協(xié)商不成，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。8.變更后的施工方案經(jīng)甲方審核同意后，乙方應立即執(zhí)行。二、索賠處理1.乙方在施工過程中，因不可抗力、甲方原因或設計變更等原因導致工程延誤、成本增加或損失，有權向甲方提出索賠。（1）索賠原因；（2）索賠依據(jù)；（3）索賠金額；（4）相關證明材料。3.甲方應在收到乙方索賠申請后____日內(nèi)，對索賠事項進行調(diào)查核實，并提出處理意見。4.若甲方對索賠事項予以認可，雙方應協(xié)商確定索賠金額及支付方式。5.若甲方對索賠事項不予認可，雙方可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。6.索賠事項處理過程中，雙方應保持溝通，及時解決爭議。三、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（承包方）：法定代表人（簽字）：____乙方（分包方）：法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義與介入目的1.本合同中的“第三方”指在甲乙雙方協(xié)商一致的前提下，為了實現(xiàn)本合同的履行，可能介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、評估機構、仲裁機構等。（1）提供專業(yè)意見或服務；（2）監(jiān)督合同執(zhí)行；（3）處理合同履行中的爭議；（4）評估工程變更或索賠的合理性。二、第三方介入的條件與程序（1）甲方和乙方均同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不會損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方介入的程序如下：（1）甲方和乙方共同決定第三方介入的事宜；（2）甲方和乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務；（3）第三方在合同約定的時間內(nèi)，向甲方和乙方提供所需的服務或意見。三、第三方的責任與權利5.第三方的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的意見或服務；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應對其提供的服務或意見承擔相應的法律責任。6.第三方的權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的違法行為進行制止或報告。四、第三方的責任限額（1）因第三方提供服務或意見直接導致的損失，賠償金額不超過第三方收取服務費用的兩倍；（2）因第三方提供服務或意見間接導致的損失，賠償金額不超過第三方收取服務費用的五倍；（3）第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不受上述限額限制。五、第三方與其他各方的劃分說明8.第三方介入本合同，不改變甲乙雙方作為合同主體的法律地位和責任。9.第三方介入后，甲乙雙方仍應履行本合同約定的義務，并對第三方提供的服務或意見承擔責任。10.第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。11.第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔。12.第三方介入期間，若因第三方原因導致合同無法履行或履行不符合約定的，甲方和乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的法律責任。六、變更與解除合同13.在第三方介入期間，若甲方或乙方認為有必要變更或解除本合同，應提前____日通知第三方，并取得第三方的同意。（1）甲方或乙方發(fā)生重大違約；（2）第三方因故無法履行職責；（3）因不可抗力導致合同無法履行。七、其他16.本合同中關于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款沖突之處，以本條款為準。17.本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。18.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。甲方（承包方）：法定代表人（簽字）：____乙方（分包方）：法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及技術要求要求：詳細列出施工圖紙的名稱、編號、版本，以及技術要求的詳細內(nèi)容。說明：施工圖紙及技術要求是施工過程中必須遵守的依據(jù)，附件一應確保施工的準確性和規(guī)范性。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程量清單的名稱、編號、版本，以及各項工程量的具體數(shù)值。說明：工程量清單是工程變更和索賠計算的基礎，附件二應確保工程量的準確性和完整性。3.附件三：工程變更記錄要求：詳細記錄每次工程變更的日期、原因、變更內(nèi)容、變更范圍、變更費用等。說明：工程變更記錄是跟蹤和評估工程變更對成本和進度影響的重要文件。4.附件四：索賠申請報告要求：詳細描述索賠原因、依據(jù)、金額，以及相關證明材料。說明：索賠申請報告是乙方提出索賠的正式文件，附件四應確保索賠的合理性和可追溯性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列出第三方介入的名稱、職責、權利、義務，以及雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行中的角色和責任的文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、程序、期限，以及雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議的依據(jù)。7.附件七：合同履行過程中的其他相關文件要求：包括但不限于會議紀要、往來函件、支付憑證等。說明：這些文件是合同履行過程中的重要記錄，有助于證明各方履行合同的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。乙方未按時完成工程任務。甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術要求。乙方未按合同約定進行工程變更管理。任何一方未按合同約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的____%計算。甲方未按合同約定提供施工圖紙和技術要求，應承擔因延誤造成的損失。乙方未按合同約定進行工程變更管理，應承擔由此造成的額外費用。任何