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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智能家居集成系統(tǒng)還建房買賣合同范本本合同共三部分組成,僅供學習使用,第一部分如下:甲方(賣方):_______乙方(買方):_______鑒于:2.乙方有意購買該房產(chǎn)。3.甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、標的物1.甲方同意將其擁有的位于_______的智能家居集成系統(tǒng)還建房出售給乙方。2.該房產(chǎn)的建筑面積為_______平方米,土地面積為_______平方米。3.該房產(chǎn)的用途為_______。二、價格及支付方式1.本合同標的物的價格為人民幣_______元整(大寫:_______元整)。2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內,向甲方支付定金人民幣_______元整(大寫:_______元整)。3.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內,向甲方支付剩余房款人民幣_______元整(大寫:_______元整)。4.甲方收到乙方支付的房款后,應向乙方出具收款收據(jù)。三、交付時間及方式1.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內,將上述房產(chǎn)交付給乙方。(1)房屋所有權證;(2)土地使用權證;(3)房屋買賣合同;(4)房屋質量保證書;(5)其他相關文件。四、稅費承擔1.甲方應承擔本合同簽訂前產(chǎn)生的稅費。2.乙方應承擔本合同簽訂后產(chǎn)生的稅費。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的,應向乙方支付違約金,違約金為_______元/日。2.乙方未按約定時間支付房款的,應向甲方支付違約金,違約金為_______元/日。3.任何一方違反本合同約定的其他條款,應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份,甲乙雙方各執(zhí)_______份,具有同等法律效力。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________簽訂日期:_______年_______月_______日第二部分:第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中,第三方指介入買賣雙方交易過程,提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人,包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測繪機構、貸款機構等。二、第三方介入的范圍和方式1.第三方介入的范圍包括但不限于:(1)提供交易咨詢服務;(2)協(xié)助辦理房屋過戶手續(xù);(3)進行房屋評估、測繪;(4)提供貸款服務等。2.第三方介入的方式:(1)乙方可以自行選擇第三方介入,并與第三方簽訂服務協(xié)議;(2)甲方可以在乙方要求下,推薦合適的第三方,并由乙方自行決定是否接受推薦。三、第三方的責任和義務1.第三方應按照合同約定或服務協(xié)議,提供真實、準確、完整的咨詢服務或服務。2.第三方在提供咨詢服務或服務過程中,應遵守國家法律法規(guī),保護買賣雙方的合法權益。3.第三方在提供咨詢服務或服務過程中,不得泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和個人信息。四、第三方的責任限額1.第三方因提供咨詢服務或服務過程中出現(xiàn)的失誤、遺漏或違法行為,給買賣雙方造成損失的,應承擔相應的賠償責任。2.第三方的賠償責任限于其收取的服務費用,且賠償總額不超過人民幣_______元。3.若第三方責任超過其賠償限額,買賣雙方可另行向其他責任方追究責任。五、第三方的退出機制(1)合同履行完畢;(2)第三方無法繼續(xù)履行合同;(3)買賣雙方一致同意第三方退出。2.第三方退出后,應及時通知買賣雙方,并協(xié)助處理相關后續(xù)事宜。六、第三方的責任劃分1.第三方在提供咨詢服務或服務過程中,因自身原因給買賣雙方造成損失的,由第三方承擔全部責任。2.第三方在提供咨詢服務或服務過程中,因甲方或乙方的過錯造成損失的,由甲方或乙方各自承擔相應的責任。3.第三方在提供咨詢服務或服務過程中,因不可抗力因素造成損失的,不承擔賠償責任。七、第三方的權利1.第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件,以便其履行服務義務。2.第三方有權在合同履行過程中,對買賣雙方進行監(jiān)督和指導。3.第三方有權根據(jù)合同約定或服務協(xié)議,收取相應的服務費用。八、第三方介入后的合同履行1.買賣雙方在第三方介入后,應繼續(xù)履行本合同的各項約定。2.第三方介入不影響買賣雙方的權利和義務。3.買賣雙方應積極配合第三方履行職責,確保交易順利進行。九、合同變更1.買賣雙方在第三方介入后,如需變更本合同內容,應經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致。2.合同變更后的內容,應作為本合同的一部分,與本合同具有同等法律效力。十、其他約定1.本部分條款為本合同不可分割的一部分,與合同具有同等法律效力。2.本部分條款如有與合同相沖突之處,以本部分條款為準。甲方(賣方):____________________乙方(買方):____________________第三方:____________________簽訂日期:_______年_______月_______日第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房屋所有權證:證明甲方對該房產(chǎn)擁有合法所有權的有效證件。2.土地使用權證:證明甲方對該房產(chǎn)占用土地擁有合法使用權的有效證件。3.房屋買賣合同:本合同的原件,作為買賣雙方權利義務的依據(jù)。4.房屋質量保證書:由甲方提供的,保證房屋在交付時符合國家相關質量標準的文件。5.房屋交易稅費繳納憑證:證明買賣雙方已按規(guī)定繳納相關交易稅費的憑證。6.房屋產(chǎn)權過戶申請表:買賣雙方共同填寫,用于申請辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的表格。7.房屋測繪報告:由測繪機構出具的,對房屋面積、結構等進行測量的報告。8.第三方服務協(xié)議:買賣雙方與第三方簽訂的,明確第三方服務內容、費用及雙方權利義務的協(xié)議。9.付款憑證:證明乙方已向甲方支付房款的憑證。10.其他相關文件:根據(jù)交易需要,買賣雙方認為需要提供的其他文件。說明要求:2.附件內容應與實際情況相符,如有不符,乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.附件作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:(1)甲方未按約定時間交付房產(chǎn);(2)甲方提供的房產(chǎn)存在質量問題;(3)乙方未按約定時間支付房款;(4)第三方未按約定提供咨詢服務或服務;(5)其他違反本合同約定的行為。2.責任認定標準:(1)甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的,每延遲一日,應向乙方支付違約金人民幣_______元。(2)甲方提供的房產(chǎn)存在質量問題的,甲方應承擔維修責任,并賠償乙方因此遭受的損失。(3)乙方未按約定時間支付房款的,每延遲一日,應向甲方支付違約金人民幣_______元。(4)第三方未按約定提供咨詢服務或服務的,乙方有權要求第三方退還已支付的服務費用,并要求甲方承擔相應責任。(5)其他違約行為的責任認定,雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例說明:1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn),導致乙方無法按計劃入住,乙方有權要求甲方支付違約金人民幣_______元。2.乙方在入住后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題,經(jīng)鑒定,房屋質量問題由甲方負責,甲方應承擔維修責任,并賠償乙方因此遭受的損失。

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