2025年度海洋生態(tài)旅游項目租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海洋生態(tài)旅游項目租賃合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于________________的海洋生態(tài)旅游項目，并愿意將該項目出租給乙方使用，乙方愿意租賃該海洋生態(tài)旅游項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點(diǎn)：____________________1.3項目面積：____________________1.4項目設(shè)施：____________________第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽本合同。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方應(yīng)向甲方支付每月租金人民幣____元整。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶：____________________。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金人民幣____元整，用于保證乙方履行本合同的各項義務(wù)。4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃項目的設(shè)施設(shè)備完好，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2甲方應(yīng)確保租賃項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3甲方不得擅自改變租賃項目的用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)乙方同意。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃項目，不得擅自改變項目用途。6.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃項目的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保租賃項目安全、衛(wèi)生、環(huán)保。第七條違約責(zé)任7.1如甲方未履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方未履行本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同期滿或因其他原因終止，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還保證金。第十條其他10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方提供中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等，可按照本部分規(guī)定進(jìn)行。三、第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由雙方在簽訂本合同時另行約定，并在合同中明確。3.2如第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則第三方對本合同項下的違約責(zé)任承擔(dān)無限責(zé)任。四、第三方權(quán)利4.1第三方在本合同項下的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；（2）監(jiān)督甲方和乙方履行本合同；（3）在甲方和乙方違約時，有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、第三方義務(wù)5.1第三方在本合同項下的義務(wù)包括但不限于：（1）按照合同約定，履行中介、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在甲方和乙方違約時，協(xié)助甲方和乙方解決爭議。六、第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的違約責(zé)任。6.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3第三方在履行本合同過程中，如因甲方或乙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、第三方介入的具體條款7.1中介方（1）中介方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲方和乙方的書面同意；（2）中介方應(yīng)按照合同約定，履行中介職責(zé)，協(xié)助甲方和乙方完成租賃項目的交接；（3）中介方在履行中介職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2擔(dān)保方（1）擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲方和乙方的書面同意；（2）擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保職責(zé)，確保乙方按照本合同約定支付租金；（3）如乙方未按期支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）擔(dān)保方在履行擔(dān)保職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3技術(shù)服務(wù)提供方（1）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)在本合同簽訂前，取得甲方和乙方的書面同意；（2）技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供技術(shù)服務(wù)，確保租賃項目設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）技術(shù)服務(wù)提供方在履行技術(shù)服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同變更與解除8.1甲方和乙方在履行本合同過程中，如需引入第三方，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他10.1本部分為第三方介入后的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。10.2本部分未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃項目設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明租賃項目的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明每月租金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件用于記錄租金支付情況，作為合同履行情況的證明。3.附件三：保證金收據(jù)要求：詳細(xì)列明保證金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為保證金支付憑證，與合同具有同等法律效力。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方在本合同項下的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭議解決方式、程序、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：補(bǔ)充協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同履行過程中的變更、補(bǔ)充事宜。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按期支付租金；1.2甲方未按約定提供租賃項目設(shè)施設(shè)備；1.3乙方擅自改變租賃項目用途；1.4乙方未按約定愛護(hù)租賃項目設(shè)施設(shè)備；1.5第三方未按約定履行職責(zé)；1.6任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復(fù)、賠償損失；2.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。2.2違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過合同總金額的____%。3.違約責(zé)任示例：3.1若乙方未按期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金，直至支付完畢；