2025年公房買賣合同（青年安居工程實(shí)施）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年公房買賣合同（青年安居工程實(shí)施）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（買受人）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________第一條房屋基本情況1.1房屋坐落：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)：________________1.3房屋面積：________________（建筑面積）平方米，其中套內(nèi)建筑面積________________平方米。1.4房屋用途：________________1.5房屋所有權(quán)證號(hào)：________________1.6房屋現(xiàn)狀：________________第二條交易價(jià)格及付款方式2.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整（大寫：________________元整）。2.2付款方式：（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________元整作為定金；（2）甲方在交付房屋前，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________元整；（3）房屋交付后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_______________元整；（4）本合同約定的付款時(shí)間，如遇法定節(jié)假日或公休日，付款期限相應(yīng)順延。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付乙方使用。3.2交付條件：甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且房屋符合交付條件。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方在收到房屋后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起______日內(nèi)予以修復(fù)。3.4驗(yàn)收結(jié)果：驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起______日內(nèi)簽署《房屋驗(yàn)收合格證明》。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方。4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金；（2）甲方交付的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定時(shí)間付款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：________________乙方（買受人）：________________簽訂日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外，為合同的履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2評(píng)估方：指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.3擔(dān)保方：指為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.4監(jiān)管方：指對(duì)房屋買賣過程進(jìn)行監(jiān)管的政府機(jī)構(gòu)或其授權(quán)的組織。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其提供的具體服務(wù)項(xiàng)目的總費(fèi)用。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方在合同中明確約定需要第三方介入的事項(xiàng)。4.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。4.3第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的對(duì)象，應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。7.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的對(duì)象，應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)，并對(duì)自己的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。8.第三方介入的具體條款8.1中介方條款：（1）中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋買賣信息。（2）中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋買賣手續(xù)，并保證手續(xù)的合法、合規(guī)。（3）中介方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋買賣中介服務(wù)，并向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。8.2評(píng)估方條款：（1）評(píng)估方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（2）評(píng)估方應(yīng)向甲乙雙方提供評(píng)估報(bào)告，并保證評(píng)估報(bào)告的真實(shí)、客觀、公正。（3）評(píng)估方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋價(jià)值評(píng)估，并向甲乙雙方收取評(píng)估費(fèi)用。8.3擔(dān)保方條款：（1）擔(dān)保方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。（2）擔(dān)保方應(yīng)保證擔(dān)保服務(wù)的合法、合規(guī)，并對(duì)擔(dān)保結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成擔(dān)保服務(wù)，并向甲乙雙方收取擔(dān)保費(fèi)用。8.4監(jiān)管方條款：（1）監(jiān)管方應(yīng)按照政府相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)房屋買賣過程進(jìn)行監(jiān)管。（2）監(jiān)管方應(yīng)保證監(jiān)管工作的合法、合規(guī)，并對(duì)監(jiān)管結(jié)果負(fù)責(zé)。（3）監(jiān)管方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成監(jiān)管工作，并向甲乙雙方收取監(jiān)管費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可辨，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)信息。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含房屋的建筑面積、套內(nèi)建筑面積、房屋結(jié)構(gòu)等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過戶等條款。4.付款憑證要求：提供乙方支付定金和房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.房屋驗(yàn)收合格證明要求：提供房屋驗(yàn)收合格證明，證明房屋符合交付條件，并由乙方簽署。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納證明、物業(yè)服務(wù)合同等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定時(shí)間交付房屋：每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。甲方交付的房屋存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量問題：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定時(shí)間付款：每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價(jià)款的0.1%作為違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定提供服務(wù)：每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付合同約定服務(wù)費(fèi)用的0.1%作為違約金。第三方提供的服務(wù)存在重大失誤：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，例如：房屋總價(jià)款為100萬(wàn)元，逾期一日，甲方應(yīng)支付100萬(wàn)元×0.1%＝1000元作為違約金。若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，由于自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三