2025年度客棧房屋租賃合同附客房安全管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客棧房屋租賃合同附客房安全管理協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋及其附屬設(shè)施，甲方同意將房屋租賃給乙方，乙方同意租賃上述房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1租賃房屋地址：_______1.2租賃房屋面積：_______平方米1.3租賃房屋用途：客棧1.4租賃房屋設(shè)施：_______第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金：_______元/月3.2租金支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）3.3租金支付時間：每月_______日前支付。第四條房屋及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)保持房屋及其附屬設(shè)施完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.3乙方在租賃期間，如需對房屋進(jìn)行裝修，需事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條客房安全管理協(xié)議5.1甲方負(fù)責(zé)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)的客房設(shè)施，確保客人住宿安全。5.2.1不得擅自改動客房內(nèi)部設(shè)施。5.2.2不得在客房內(nèi)進(jìn)行危險活動或存放危險物品。5.2.3不得在客房內(nèi)吸煙、賭博、賣淫等違法行為。5.2.4發(fā)現(xiàn)客房安全隱患，應(yīng)及時報(bào)告甲方。5.3甲方應(yīng)對客房進(jìn)行定期檢查，確?？头吭O(shè)施完好、安全。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第九條第三方介入的定義9.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、融資方、維修服務(wù)方、設(shè)施供應(yīng)方、安全管理服務(wù)方等，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同或?qū)崿F(xiàn)合同目的而參與合同關(guān)系的主體。第十條第三方介入的條件10.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體內(nèi)容和方式。第十一條第三方的責(zé)任限額11.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。11.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳降膿p失，其責(zé)任限額不得低于介入?yún)f(xié)議中約定的金額。11.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失。第十二條第三方的權(quán)利和義務(wù)12.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議約定，行使甲乙雙方的部分權(quán)利，或履行甲乙雙方的部分義務(wù)。12.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。12.3第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定，及時、高效地完成相關(guān)工作，確保甲乙雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第十三條第三方介入的協(xié)議內(nèi)容13.1.1第三方介入的具體內(nèi)容和方式；13.1.2第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；13.1.3第三方的責(zé)任限額；13.1.4第三方介入的期限；13.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式；13.1.6爭議解決方式；13.1.7其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。第十四條第三方介入的期限14.1第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。14.2第三方介入期限屆滿，甲乙雙方可協(xié)商決定是否續(xù)簽介入?yún)f(xié)議。第十五條第三方介入的費(fèi)用及支付方式15.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。15.2第三方介入費(fèi)用的支付方式按照介入?yún)f(xié)議約定執(zhí)行。第十六條第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方介入后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任僅限于介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)，不涉及本合同其他條款的變更。16.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.3第三方與其他各方的關(guān)系由介入?yún)f(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。第十七條第三方介入的終止17.1第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。17.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第十八條第三方介入的補(bǔ)充說明18.1本合同中的第三方介入條款，不構(gòu)成甲乙雙方對第三方權(quán)利、義務(wù)的承諾。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。18.3第三方介入?yún)f(xié)議與本合同發(fā)生沖突時，以本合同為準(zhǔn)。第十九條第三方介入的特殊約定19.1若第三方介入涉及本合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂和履行，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害社會公共利益。第二十條本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的整合20.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議。20.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的任何不一致之處，以雙方協(xié)商一致后的協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細(xì)要求：合同副本需與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：合同副本用于存檔和證明合同簽訂的事實(shí)。2.房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并附上相應(yīng)照片。說明：用于證明房屋租賃時的現(xiàn)狀，作為后續(xù)維修責(zé)任劃分的依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證需真實(shí)有效，包括支付時間、金額、支付方式等。說明：用于證明租金已支付，作為甲乙雙方履行合同義務(wù)的憑證。4.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：用于證明房屋維修情況，作為責(zé)任劃分的依據(jù)。5.客房安全管理協(xié)議副本詳細(xì)要求：協(xié)議副本需與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：協(xié)議副本用于存檔和證明安全管理協(xié)議的簽訂。6.第三方介入?yún)f(xié)議副本詳細(xì)要求：協(xié)議副本需與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：協(xié)議副本用于存檔和證明第三方介入的事實(shí)。7.爭議解決協(xié)議副本詳細(xì)要求：協(xié)議副本需與正本內(nèi)容一致，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：協(xié)議副本用于存檔和證明爭議解決機(jī)制的建立。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：乙方未按照合同約定的時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付時間為_______日，則乙方應(yīng)支付_______元違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，將客棧的客房改為辦公室，甲方要求乙方恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。3.逾期維修房屋違約行為：乙方未按照合同約定的時間修復(fù)房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)逾期維修產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：客棧的屋頂出現(xiàn)漏水，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)，但實(shí)際修復(fù)時間為_______日，則乙方應(yīng)承擔(dān)逾期維修費(fèi)用。4.侵犯第三方權(quán)益違約行為：甲乙雙方或其中一方侵犯第三方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：侵犯方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償受損方損失。示例說明：客棧經(jīng)營過程中，乙方侵犯某品牌商標(biāo)權(quán)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未能履行安全管理責(zé)任違約行為：甲方未能履行客房