2025年度建筑節(jié)能改造施工合同規(guī)范

2025年度建筑節(jié)能改造施工合同規(guī)范本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：___________名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.乙方具備建筑節(jié)能改造施工的相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供節(jié)能改造施工服務(wù)。3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述建筑物的節(jié)能改造施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容1.施工范圍：本合同約定范圍內(nèi)的建筑物節(jié)能改造工程，具體包括但不限于：（1）墻體保溫施工；（2）門窗更換；（3）屋面防水保溫施工；（4）供暖系統(tǒng)改造；（5）照明系統(tǒng)改造；（6）通風(fēng)系統(tǒng)改造；（7）其他必要的節(jié)能改造措施。2.施工質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)節(jié)能改造施工的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。二、施工期限1.本合同約定的施工期限自雙方簽訂合同之日起____個(gè)月。2.乙方應(yīng)在施工期限內(nèi)完成全部施工任務(wù)。三、工程款支付1.工程款總額為人民幣____元整（大寫：_____________________）。2.工程款支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件規(guī)定的50%時(shí)，甲方支付合同總額的_____%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件規(guī)定的80%時(shí)，甲方支付合同總額的_____%；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總額的_____%；（5）保修期滿后，甲方支付合同總額的_____%。3.乙方在施工過程中因非甲方原因?qū)е碌墓こ萄悠?，甲方有?quán)按合同約定調(diào)整工程款支付進(jìn)度。四、工程質(zhì)量保修1.乙方對施工完成的工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起____年。2.保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致建筑物損壞，乙方應(yīng)無償修復(fù)，直至修復(fù)合格。五、合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。（1）甲方已支付的工程款應(yīng)按照合同約定結(jié)算；（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成剩余的施工任務(wù)；（3）雙方應(yīng)就合同解除前的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行清算。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保施工質(zhì)量符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)對建筑節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。3.材料供應(yīng)商：負(fù)責(zé)提供符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料。4.施工分包單位：乙方根據(jù)合同約定，將部分施工任務(wù)分包給其他具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位。5.其他參與合同履行過程的個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方責(zé)任界定（1）按照合同約定或法律法規(guī)的要求，完成其應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容。（2）對其提供的材料、設(shè)備或服務(wù)負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量符合合同約定。（3）對其工作過程中產(chǎn)生的侵權(quán)、違約等責(zé)任，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方對其工作過程中產(chǎn)生的損失，賠償金額不得超過合同約定的工程款總額。（2）如第三方違約，造成甲方損失，乙方有權(quán)向第三方追償，追償金額不得超過合同約定的工程款總額。三、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方權(quán)利：（1）按照合同約定或法律法規(guī)的要求，享有相應(yīng)的權(quán)利。（2）在履行合同過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助。2.第三方義務(wù)：（1）按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。（2）對其工作過程中產(chǎn)生的侵權(quán)、違約等責(zé)任，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方與其他各方的關(guān)系1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時(shí)匯報(bào)工作進(jìn)展。（2）甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保其符合合同約定。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從乙方的管理，配合乙方完成相關(guān)工作。（2）乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保其符合合同約定。3.第三方與其他第三方的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行。（2）第三方之間因工作關(guān)系產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。五、第三方變更及替換1.在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.更換第三方后，原第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。六、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議，共同推進(jìn)合同履行。2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量和安全。3.第三方在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。七、合同解除與終止1.第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除或終止的情況，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。2.第三方介入后，如合同解除或終止，原第三方的權(quán)利義務(wù)終止，新第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。八、補(bǔ)充條款1.本部分為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________代表人（簽字）：__________________代表人（簽字）：__________________簽訂日期：__________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑節(jié)能改造設(shè)計(jì)方案要求：詳細(xì)描述節(jié)能改造的具體措施、施工工藝、材料要求等，并附有必要的圖紙和說明。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的科學(xué)性和可行性。2.附件二：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計(jì)劃、施工方案、施工人員安排、施工設(shè)備配置等。說明：本附件用于指導(dǎo)施工過程，確保施工質(zhì)量和安全。3.附件三：工程量清單要求：詳細(xì)列出工程量、材料清單、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等，并附有計(jì)價(jià)依據(jù)。說明：本附件用于工程款的結(jié)算和支付。4.附件四：施工合同專用條款要求：根據(jù)本合同的具體情況，補(bǔ)充或修改合同條款，確保合同內(nèi)容的完整性。說明：本附件由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂，作為合同的一部分。5.附件五：施工圖紙和技術(shù)規(guī)范要求：提供施工過程中所需的所有圖紙和技術(shù)規(guī)范，確保施工質(zhì)量符合要求。說明：本附件為施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。6.附件六：施工驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄施工過程中的驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件用于證明工程已按合同約定完成，為工程款的支付提供依據(jù)。7.附件七：工程質(zhì)量保修書要求：明確工程質(zhì)量保修的范圍、期限和保修責(zé)任。說明：本附件為工程保修的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照保修書的要求進(jìn)行保修。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方擅自改變設(shè)計(jì)方案或施工工藝；（4）乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備；（5）甲方未按合同約定支付工程款；（6）第三方未按合同約定履行其職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總額的_____%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無條件返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）乙方擅自改變設(shè)計(jì)方案或施工工藝，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（4）乙方未按合同約定提供材料、設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；（5）甲方未按合同約定支付工程款，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為違約金；（6）第三方未按合同約定履行其職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方在合同約定的施工期限內(nèi)未能完成施工任務(wù)，延誤工期30天，應(yīng)向甲方支付合同總額的15%作為違約金；（2）乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)墻體保溫材料不符合合同約定，