2025年度建筑工程施工進度管理業(yè)主監(jiān)督協(xié)議

2025年度建筑工程施工進度管理業(yè)主監(jiān)督協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：1.甲方擬在_______（詳細地址）進行建筑工程施工，并已取得相應(yīng)的施工許可證。2.乙方具備從事建筑工程施工的資質(zhì)，愿意承擔(dān)上述工程的施工任務(wù)。3.甲方同意委托乙方進行上述工程的施工，乙方同意接受甲方的委托。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程合同總價：_______5.工程開工日期：_______6.工程竣工日期：_______二、施工進度管理1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工組織設(shè)計和相關(guān)技術(shù)規(guī)范進行施工。2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工。3.甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.乙方應(yīng)定期向甲方報送施工進度報告，包括但不限于：施工進度、質(zhì)量情況、安全情況等。5.甲方有權(quán)要求乙方對施工進度進行調(diào)整，乙方應(yīng)予以配合。三、施工質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。4.甲方有權(quán)要求乙方對不合格工程進行整改，乙方應(yīng)予以配合。四、施工安全1.乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)建筑工程安全標準進行施工，確保施工安全。2.乙方應(yīng)建立健全安全管理體系，確保施工安全。3.甲方有權(quán)對施工安全進行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。4.乙方應(yīng)定期向甲方報送施工安全報告，包括但不限于：安全措施、事故處理等。五、合同變更1.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法按期履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。六、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。2.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。3.乙方未按合同約定進行施工安全，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.工程監(jiān)理單位：負責(zé)對工程施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.設(shè)計單位：負責(zé)提供工程設(shè)計服務(wù)，確保設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和標準。3.材料供應(yīng)商：負責(zé)提供符合合同要求的建筑材料。4.專業(yè)咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財務(wù)、技術(shù)等。5.其他協(xié)助單位：根據(jù)合同需要，提供其他必要的服務(wù)或協(xié)助。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：a.工程監(jiān)理單位：對因監(jiān)理不當造成的損失，責(zé)任限額為_______元。b.設(shè)計單位：對因設(shè)計不當造成的損失，責(zé)任限額為_______元。c.材料供應(yīng)商：對因材料質(zhì)量問題造成的損失，責(zé)任限額為_______元。d.專業(yè)咨詢機構(gòu)：對因咨詢不當造成的損失，責(zé)任限額為_______元。e.其他協(xié)助單位：根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容，雙方另行約定責(zé)任限額。三、第三方責(zé)權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其服務(wù)符合要求。a.權(quán)利：1)獲得甲方和乙方提供的必要資料和信息。2)依法獨立開展工作，不受甲方和乙方的不當干預(yù)。3)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費用。b.義務(wù)：1)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工作。2)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，確保甲方和乙方的合法權(quán)益。3)對其工作中涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私保密。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。2.第三方在履行本合同時，應(yīng)與甲方、乙方保持密切溝通，及時反饋工作進展和問題。a.第三方不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。b.第三方不得利用其在合同履行過程中獲取的信息進行不正當競爭。c.第三方不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。4.第三方在履行本合同時，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方介入的程序1.甲方和乙方在合同中約定需要第三方介入的情況，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。3.第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。4.甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，為其提供必要的支持和協(xié)助。六、第三方介入的費用1.第三方介入的費用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。a.第三方提供服務(wù)的費用。b.第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費用。3.甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入費用的支付方式和時間。七、第三方介入的終止a.第三方違反合同約定，未能履行職責(zé)。b.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。c.第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方、乙方損失的。2.第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。八、本部分內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的工程施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范，確保圖紙和規(guī)范與合同要求一致。說明：圖紙和規(guī)范是施工的重要依據(jù)，必須準確無誤。2.施工組織設(shè)計要求：提供詳細的施工組織設(shè)計，包括施工方案、進度計劃、資源配置、質(zhì)量控制、安全管理等內(nèi)容。說明：施工組織設(shè)計是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工有序進行。3.施工進度計劃要求：制定詳細的施工進度計劃，明確各階段施工時間節(jié)點和完成標準。說明：進度計劃是監(jiān)督施工進度的重要依據(jù)，需確保工程按期完成。4.質(zhì)量保證體系文件要求：建立完善的質(zhì)量保證體系文件，包括質(zhì)量管理制度、檢驗標準、質(zhì)量記錄等。說明：質(zhì)量保證體系是確保工程質(zhì)量的重要手段，需嚴格執(zhí)行。5.安全生產(chǎn)管理制度要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，需嚴格執(zhí)行。6.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件要求：提供材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件，確保材料設(shè)備符合合同要求。說明：材料設(shè)備是施工的重要物資，需確保其質(zhì)量合格。7.施工現(xiàn)場照片及視頻資料要求：定期提供施工現(xiàn)場照片及視頻資料，記錄施工進度、質(zhì)量、安全等情況。說明：照片及視頻資料是監(jiān)督施工過程的重要手段，需真實反映施工現(xiàn)場情況。8.施工進度報告要求：定期向甲方提交施工進度報告，包括施工進度、質(zhì)量、安全、成本等情況。說明：施工進度報告是監(jiān)督施工進度的重要依據(jù)，需確保報告內(nèi)容真實、準確。9.施工變更申請及審批文件要求：在施工過程中，如需變更施工內(nèi)容，應(yīng)提交變更申請及審批文件。說明：施工變更申請及審批文件是確保施工變更合法、合規(guī)的重要文件。10.施工驗收報告及驗收證書要求：在工程完工后，提交施工驗收報告及驗收證書。說明：施工驗收報告及驗收證書是確認工程合格的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時間完成工程。b.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量。c.乙方未按合同約定進行施工安全。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：a.乙方未按合同約定的時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。b.乙方未按合同約定完成工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。c.乙方未按合同約定進行施工安全，造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。d.第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明：a.乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期一個月，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。b.乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認，需整改，整改費