2025年度租賃擔(dān)保合同范本租賃擔(dān)保年度版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度租賃擔(dān)保合同范本[租賃擔(dān)保]年度版本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度租賃擔(dān)保合同甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：位于________________的房屋，建筑面積為________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________________。1.2租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣________________元整。2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：________________。第三條擔(dān)保事項3.1乙方為確保按時支付租金，特向甲方提供擔(dān)保。3.2擔(dān)保人：________________3.3擔(dān)保金額：人民幣________________元整。3.4擔(dān)保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.5擔(dān)保人同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方因租賃租賃物而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。第四條租賃物的使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆卸租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。4.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。第五條租賃物的維修保養(yǎng)5.1乙方在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)。5.2租賃物在租賃期間出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3如租賃物因不可抗力導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)在第一時間通知甲方，甲方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)。第六條合同解除6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，守約方有權(quán)解除合同。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方均有權(quán)解除合同。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣________________元整。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：________________日期：________________擔(dān)保人簽字（或蓋章）：________________日期：________________甲方（出租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________擔(dān)保人：地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義與范圍10.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）提供房屋租賃中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；（2）提供擔(dān)保服務(wù)，為乙方提供租金支付擔(dān)保；（3）提供房屋評估服務(wù)，對租賃物的價值進(jìn)行評估；（4）提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.3第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：（1）提供中介服務(wù)的第三方，對因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無效或無法履行的，其責(zé)任限額不超過中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍；（2）提供擔(dān)保服務(wù)的第三方，在擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方因租金支付違約而產(chǎn)生的債務(wù)，其責(zé)任限額不超過擔(dān)保金額；（3）提供評估服務(wù)的第三方，對其評估結(jié)果造成的損失，其責(zé)任限額不超過評估費(fèi)用的一倍；（4）提供咨詢服務(wù)，對因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的流程與責(zé)任11.1第三方介入的流程：（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要介入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)；（4）第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。11.2第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或損害甲乙雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方與其他各方的權(quán)利與義務(wù)12.1第三方與甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)對第三方履行職責(zé)的結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)要求第三方對其履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.2第三方與乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)；（2）乙方有權(quán)對第三方履行職責(zé)的結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權(quán)要求第三方對其履行職責(zé)過程中出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.3第三方與擔(dān)保人的權(quán)利與義務(wù)：（1）擔(dān)保人有權(quán)要求第三方按照擔(dān)保協(xié)議的約定履行擔(dān)保職責(zé)；（2）擔(dān)保人有權(quán)對第三方履行擔(dān)保職責(zé)的結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）擔(dān)保人有權(quán)要求第三方對其履行擔(dān)保職責(zé)過程中出現(xiàn)的違約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)13.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。13.2如第三方介入的費(fèi)用在甲乙雙方之間無法達(dá)成一致，由合同簽訂地人民法院根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行判決。第十四條第三方介入合同的變更與解除14.1第三方介入合同在履行過程中，如因不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致等原因需要變更或解除的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定辦理。14.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十五條本合同的解釋與適用15.1本合同中涉及第三方的條款，如與法律法規(guī)或本合同其他條款相沖突，以法律法規(guī)或本合同其他條款為準(zhǔn)。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。15.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、品牌等信息。說明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租賃物現(xiàn)狀說明描述租賃物在租賃期限開始時的狀況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、附屬物等。說明：本說明作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)規(guī)定擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任、范圍、期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.房屋租賃合同詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方關(guān)于租賃物的租賃條款，包括租金、支付方式、租賃期限等。說明：本合同作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.其他相關(guān)文件說明：本文件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：乙方未按照約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。示例：若每月租金為人民幣10000元，滯納金為每日100元。2.租賃物使用違約違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，或損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用人民幣10000元。3.擔(dān)保人違約違約行為：擔(dān)保人未按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若擔(dān)保人未能按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求擔(dān)保人賠償人民幣50000元。4.第三方違約違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若第三方未按照評估協(xié)議提供準(zhǔn)確評估結(jié)果，甲方有權(quán)要求第三方賠償人民幣10000元。5.合同解除違約違約行為：任何一方未按照合同約定解除合同。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。