2025年度建筑合同工程驗收延誤罰款上限執(zhí)行細則

2025年度建筑合同工程驗收延誤罰款上限執(zhí)行細則本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：2025年度建筑合同工程驗收延誤罰款上限執(zhí)行細則一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程合同總價：____________________5.工程合同工期：____________________二、驗收延誤罰款上限1.乙方應按照工程合同約定的工期完成工程，如因乙方原因導致工程驗收延誤，甲方有權按照本細則對乙方進行罰款。2.驗收延誤罰款上限為工程合同總價的_____%。3.驗收延誤罰款計算方式如下：（1）延誤天數(shù)：自工程合同約定工期結束之日起至實際驗收完成之日止的天數(shù)。（2）罰款金額：延誤天數(shù)×每日罰款金額。每日罰款金額為工程合同總價的_____%。4.乙方應在驗收延誤發(fā)生后____個工作日內向甲方支付罰款。三、驗收延誤罰款支付方式1.乙方應按照甲方指定的銀行賬戶支付罰款。2.甲方應在收到罰款后____個工作日內出具收款憑證。四、爭議解決1.甲方與乙方因本細則產生的爭議，應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。五、其他1.本細則未盡事宜，按工程合同約定執(zhí)行。2.本細則自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本細則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：相關說明1.本細則適用于2025年度甲方委托乙方實施的建筑合同工程。2.本細則中的“驗收延誤”是指乙方未按照工程合同約定的工期完成工程，導致工程驗收延誤。3.本細則中的“每日罰款金額”是指每日應支付給甲方的罰款金額。4.本細則中的“罰款上限”是指乙方應支付的罰款最高金額。第三部分：相關說明1.本細則中的“工程合同總價”是指甲乙雙方簽訂的工程合同中約定的工程總價。2.本細則中的“工程合同工期”是指甲乙雙方簽訂的工程合同中約定的工程工期。3.本細則中的“驗收完成”是指工程通過驗收，甲方認可工程合格。4.本細則中的“工作日”是指周一至周五，不包括法定節(jié)假日。5.本細則中的“銀行賬戶”是指甲方指定的銀行賬戶。6.本細則中的“收款憑證”是指甲方出具的收款證明。7.本細則中的“爭議解決”是指甲乙雙方在履行本細則過程中產生的爭議解決方式。8.本細則中的“訴訟”是指甲乙雙方在爭議解決過程中，任何一方可以向人民法院提起訴訟。9.本細則中的“生效”是指本細則經甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.本細則中的“一式兩份”是指本細則簽訂后，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同工程驗收延誤罰款上限執(zhí)行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、評估機構、法律顧問等。2.第三方的介入應當是基于甲乙雙方的共同同意，并應在合同中明確第三方的具體職責和權限。二、第三方職責與權限1.第三方在合同中的職責包括但不限于：（1）對工程驗收延誤的原因進行調查分析；（2）對乙方提出的驗收延誤原因進行核實；（3）對乙方提出的驗收延誤罰款計算進行審核；（4）協(xié)助甲乙雙方協(xié)商解決驗收延誤相關事宜；（5）在必要時，向法院或仲裁機構提供專業(yè)意見。2.第三方的權限包括但不限于：（1）要求乙方提供與驗收延誤相關的資料；（2）要求乙方進行必要的整改或恢復工作；（3）要求乙方按照規(guī)定支付罰款；（4）根據(jù)實際情況，提出驗收延誤罰款的上限調整建議。三、第三方責任限額1.第三方在履行職責過程中，因自身原因導致錯誤判斷或不當建議，給甲乙雙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。2.第三方的責任限額為本合同工程合同總價的_____%。3.第三方責任限額的計算方式如下：（1）根據(jù)第三方的具體職責和權限，確定第三方在合同中的責任范圍；（2）根據(jù)第三方責任范圍，確定第三方應承擔的責任限額。四、第三方介入程序1.甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)工程驗收延誤時，可共同邀請第三方介入。2.第三方介入前，甲乙雙方應共同與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責、權限和責任。3.第三方介入后，甲乙雙方應配合第三方開展工作，并提供必要的支持和協(xié)助。4.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方反饋相關信息。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關系：（1）第三方作為甲方的技術支持，應遵守甲方的相關規(guī)定和標準；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益；（3）第三方對甲方承擔相應的責任。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方作為乙方的監(jiān)督和指導，應確保乙方按照合同約定履行義務；（2）第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益；（3）第三方對乙方承擔相應的責任。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為甲乙雙方的共同參與者，應維護雙方的合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，應保持中立，公正處理甲乙雙方的爭議；（3）第三方對甲乙雙方承擔相應的責任。六、第三方變更與退出1.如第三方在合同履行過程中需要變更或退出，甲乙雙方應提前____個工作日書面通知對方。2.第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定新的第三方，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.新的第三方在合同履行過程中的職責、權限和責任，應與原第三方相同。七、其他1.本合同中的第三方介入條款，是對甲乙雙方原有權利義務的補充和細化，不影響甲乙雙方在合同中的原有權利義務。2.本合同中的第三方介入條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同中的第三方介入條款，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附加條款一：如第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違規(guī)行為，導致工程驗收延誤，甲方有權要求乙方立即整改，并按本合同約定的罰款上限支付罰款。附加條款二：第三方在介入過程中，如因不可抗力因素導致無法履行職責，甲乙雙方應協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況調整第三方責任限額。附加條款三：第三方在介入過程中，如因甲乙雙方未能及時提供必要的信息和資料，導致第三方無法履行職責，第三方不承擔責任。附加條款四：第三方在介入過程中，如因甲乙雙方未能履行合同約定的義務，導致第三方遭受損失的，甲乙雙方應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同副本：包括工程名稱、地點、規(guī)模、合同總價、工期等基本信息。2.驗收延誤記錄：記錄工程驗收延誤的具體日期、原因、持續(xù)時間等。3.罰款計算依據(jù)：包括每日罰款金額的計算方法、罰款上限的計算依據(jù)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方在介入過程中的職責、權限和責任。5.第三方調查報告：第三方對驗收延誤原因進行的調查分析報告。6.第三方審核報告：第三方對乙方提出的驗收延誤罰款計算進行的審核報告。7.乙方整改措施及報告：乙方針對驗收延誤提出的整改措施及整改效果的報告。8.乙方付款憑證：乙方支付罰款的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。9.甲方收款憑證：甲方收到的乙方支付的罰款的收款憑證。10.爭議解決文件：包括爭議解決過程中的溝通記錄、調解協(xié)議、仲裁或訴訟判決書等。附件詳細要求和說明：1.所有附件應為原件或經甲乙雙方認可的復印件，并由甲方蓋章確認。2.附件內容應真實、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造、篡改等行為。3.附件應在合同履行過程中及時提交，以便第三方及時介入和處理。4.附件應由甲方負責整理歸檔，并保證檔案的完整性和保密性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方違約行為及責任認定：（1）驗收延誤：乙方未按照工程合同約定的工期完成工程，導致驗收延誤。責任認定：乙方應按照本合同約定的罰款上限支付罰款。示例：乙方應在工程合同約定的工期結束后30天內完成工程，實際驗收完成時間為50天，則乙方需支付罰款。（2）工程質量問題：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，導致驗收延誤。責任認定：乙方應承擔修復責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方施工過程中出現(xiàn)嚴重質量問題，導致驗收延誤，乙方需承擔修復費用，并賠償甲方因延誤造成的損失。（3）資料不全：乙方未能提供完整的驗收資料，導致驗收延誤。責任認定：乙方應補充完整資料，并承擔由此產生的額外費用。示例：乙方未能提供完整的驗收資料，導致驗收延誤，乙方需在規(guī)定時間內補充完整，并承擔相關費用。2.甲方違約行為及責任認定：（1）未按時驗收：甲方未在工程合同約定的驗收期限內完成驗收。責任認定：甲方應按照合同約定，承擔因延誤驗收給乙方造成的損失。示例：甲方應在工程合同約定的驗收期限內完成驗收，實際驗收時間為60天，則甲方需賠償乙方由此造成的損失。（2）未支付罰款：甲方未按時支付乙方應得的罰款。責任認定：甲方應按照合同約定，支付乙方應得的罰款，并承擔逾期付款的違約責任。示例：乙方應在驗收延誤后5個工作日內支付罰款，實際支付時間為10個工作日，則甲方需支付逾期付款的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：（1）未履行職責：第三方未按照協(xié)議履行職責，導致驗收延誤或調查結果不準確。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未在規(guī)定時間內完成調查報告，導致驗收延誤，第三方需承擔賠償責任。（2）泄露信息：第三方在履行職責過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人信息。責任