2025年度綠色建筑租賃及節(jié)能減排服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑租賃及節(jié)能減排服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________鑒于：雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方綠色建筑及甲方提供節(jié)能減排服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物及服務(wù)內(nèi)容1.租賃物：甲方位于________________________的綠色建筑，建筑面積為________________________平方米，具體位置為________________________。2.服務(wù)內(nèi)容：（1）甲方負責(zé)提供租賃物的使用權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理、設(shè)施維護、安全保障等；（2）甲方負責(zé)提供節(jié)能減排服務(wù)，包括但不限于能源審計、節(jié)能改造、能源管理、碳排放核算等；（3）甲方根據(jù)乙方需求，提供相關(guān)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)。二、租賃期限及租金1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____元整），租金支付方式為____。三、租賃物的使用與維護1.乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，確保租賃物的正常使用。3.乙方在租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。四、節(jié)能減排服務(wù)1.甲方提供的節(jié)能減排服務(wù)應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)節(jié)能減排政策要求。2.甲方應(yīng)在租賃期間，根據(jù)乙方需求，提供節(jié)能減排方案，包括但不限于節(jié)能改造、能源管理等。3.乙方應(yīng)積極配合甲方開展節(jié)能減排工作，共同推進綠色建筑節(jié)能減排目標的實現(xiàn)。五、違約責(zé)任1.甲方未能按照約定提供租賃物或節(jié)能減排服務(wù)，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔賠償責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。二、第三方介入情形2.甲方在履行本合同時，因特殊原因需要引入第三方協(xié)助，經(jīng)乙方同意后，可邀請第三方參與。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其參與本合同的具體服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確。2.甲方和乙方應(yīng)就第三方的責(zé)任限額達成一致，并在合同中約定。3.若第三方因履行本合同產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。四、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的相關(guān)約定。2.第三方應(yīng)承擔因其違約行為或疏忽給甲方、乙方或其他第三方造成的直接損失。3.甲方和乙方應(yīng)就第三方責(zé)任進行劃分，并在合同中明確：（1）甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、技術(shù)能力和服務(wù)質(zhì)量符合本合同的要求。（2）乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方完成相關(guān)工作，并承擔因其配合不當導(dǎo)致的損失。（3）第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔因其違約行為或疏忽給甲方、乙方或其他第三方造成的直接損失。五、第三方權(quán)利與義務(wù)1.第三方權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，享有甲方、乙方提供的相關(guān)資料和信息。（2）在履行本合同時，享有必要的支持和配合。2.第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本合同的相關(guān)約定。（2）按照合同約定，按時、保質(zhì)完成相關(guān)工作。（3）對在履行本合同時知悉的甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。六、第三方變更與替換1.若第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行其職責(zé)，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可進行變更或替換。七、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方應(yīng)與第三方共同履行本合同，確保合同目的的實現(xiàn)。2.第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)就第三方履行情況相互監(jiān)督，確保第三方履行合同義務(wù)。3.甲方、乙方應(yīng)就第三方介入后的合同履行情況進行協(xié)商，解決履行過程中出現(xiàn)的爭議。八、本合同與第三方合同的關(guān)系1.本合同與第三方合同相互獨立，本合同條款不適用于第三方合同。2.甲方、乙方與第三方之間就第三方合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過第三方合同約定的方式解決。3.甲方、乙方在本合同項下對第三方的權(quán)利義務(wù)，不影響其與第三方之間就第三方合同的權(quán)利義務(wù)。九、本合同修正條款的生效本合同修正條款經(jīng)甲方、乙方雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、使用年限等詳細信息。說明：本附件作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：節(jié)能減排服務(wù)方案詳細要求：包括節(jié)能減排的具體措施、預(yù)期效果、實施計劃、預(yù)算等。說明：本附件作為甲方提供節(jié)能減排服務(wù)的依據(jù)。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：提供第三方參與合同履行所需的資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。說明：本附件作為第三方參與合同履行的資格證明。4.附件四：能源審計報告詳細要求：由第三方能源審計機構(gòu)出具的租賃物能源審計報告，包括能源消耗情況、節(jié)能潛力分析等。5.附件五：節(jié)能改造方案及驗收報告詳細要求：節(jié)能改造的具體方案、實施過程、驗收結(jié)果等。說明：本附件作為節(jié)能改造工作的記錄和驗收的依據(jù)。6.附件六：能源管理方案詳細要求：包括能源管理制度、能源監(jiān)控措施、能源消耗統(tǒng)計分析等。說明：本附件作為甲方提供能源管理服務(wù)的依據(jù)。7.附件七：碳排放核算報告詳細要求：由第三方碳排放核算機構(gòu)出具的租賃物碳排放核算報告。8.附件八：技術(shù)服務(wù)合同詳細要求：甲方與第三方技術(shù)服務(wù)提供方簽訂的技術(shù)服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件作為技術(shù)服務(wù)工作的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能按照約定提供租賃物或節(jié)能減排服務(wù)。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。3.違約行為：第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)。責(zé)任認定標準：第三方應(yīng)承擔違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際損失確定。示例說明：甲方未能按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____元整（大寫：____元整）。乙方未按約定支付租金，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____元整（大寫：