2025年度綠色建筑認證監(jiān)理服務(wù)協(xié)議

2025年度綠色建筑認證監(jiān)理服務(wù)協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：________________________乙方（受托方）：________________________鑒于甲方需要進行綠色建筑認證，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，愿意為甲方提供綠色建筑認證監(jiān)理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方提供的綠色建筑項目資料，對項目進行現(xiàn)場勘察，對項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行全程監(jiān)理。1.2乙方對甲方提供的綠色建筑項目資料進行審核，確保資料完整、準確、合規(guī)。1.3乙方對綠色建筑項目的設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保項目符合綠色建筑標準。1.4乙方對項目實施過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行記錄、分析，并提出整改意見。1.5乙方協(xié)助甲方與相關(guān)政府部門、檢測機構(gòu)進行溝通，確保項目順利通過綠色建筑認證。二、監(jiān)理服務(wù)期限2.1本合同監(jiān)理服務(wù)期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。三、監(jiān)理服務(wù)費用3.1乙方監(jiān)理服務(wù)費用為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務(wù)費用總額的____%作為預付款。3.3乙方完成監(jiān)理服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的監(jiān)理報告及驗收合格證明后____個工作日內(nèi)，支付剩余監(jiān)理服務(wù)費用。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進行監(jiān)督、檢查。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。4.2甲方義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供綠色建筑項目資料。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘察、驗收等工作。4.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用。4.3乙方權(quán)利：4.3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供綠色建筑項目資料。4.3.2乙方有權(quán)對甲方提供的綠色建筑項目資料進行審核。4.3.3乙方有權(quán)對甲方提供的綠色建筑項目資料進行現(xiàn)場勘察、驗收等工作。4.4乙方義務(wù)：4.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)。4.4.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量。4.4.3乙方應(yīng)按照合同約定完成監(jiān)理服務(wù)。五、違約責任5.1甲方未按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。5.2乙方未按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第二部分：監(jiān)理服務(wù)細則1.監(jiān)理服務(wù)范圍1.1本細則適用于甲方綠色建筑項目的監(jiān)理服務(wù)。（1）項目前期咨詢、策劃、設(shè)計審查；（2）項目施工過程中的質(zhì)量控制、進度控制、安全管理；（3）項目驗收、整改、整改驗收；（4）項目運行、維護、改進建議。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1項目前期咨詢、策劃、設(shè)計審查：（1）對甲方提供的綠色建筑項目資料進行審核，確保資料完整、準確、合規(guī)；（2）對項目設(shè)計進行審查，確保項目設(shè)計符合綠色建筑標準；（3）對項目施工圖設(shè)計進行審查，確保施工圖設(shè)計符合綠色建筑標準。2.2項目施工過程中的質(zhì)量控制、進度控制、安全管理：（1）對項目施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保項目質(zhì)量符合綠色建筑標準；（2）對項目施工進度進行監(jiān)督檢查，確保項目進度符合合同約定；（3）對項目施工過程中的安全進行監(jiān)督檢查，確保項目施工安全。2.3項目驗收、整改、整改驗收：（1）對項目驗收過程進行監(jiān)督檢查，確保項目驗收合格；（2）對項目驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；（3）對整改后的項目進行驗收，確保項目整改合格。2.4項目運行、維護、改進建議：（1）對項目運行情況進行監(jiān)督檢查，確保項目運行符合綠色建筑標準；（2）對項目維護情況進行監(jiān)督檢查，確保項目維護符合綠色建筑標準；（3）對項目改進建議進行收集、整理、分析，為甲方提供改進建議。第三部分：監(jiān)理服務(wù)標準1.質(zhì)量標準1.1項目設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)符合綠色建筑標準；1.2項目質(zhì)量符合國家、行業(yè)及地方相關(guān)標準；1.3項目質(zhì)量符合甲方要求。2.進度標準2.1項目施工進度符合合同約定；2.2項目驗收合格后，項目運行、維護、改進建議符合甲方要求。3.安全標準3.1項目施工過程中，嚴格執(zhí)行國家、行業(yè)及地方相關(guān)安全標準；3.2項目施工過程中，確保施工人員安全；3.3項目施工過程中，確保施工現(xiàn)場安全。4.服務(wù)標準4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；4.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理服務(wù)的質(zhì)量；4.3乙方應(yīng)按時完成監(jiān)理服務(wù)。5.溝通標準5.1乙方應(yīng)與甲方保持良好溝通，及時反饋項目情況；5.2乙方應(yīng)按照甲方要求，及時處理項目問題；5.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義.1本合同項下的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、檢測機構(gòu)、監(jiān)理顧問等。二、第三方介入的批準.2任何第三方介入本合同項下的服務(wù)，必須事先經(jīng)甲方和乙方書面同意。.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括但不限于介入原因、介入時間、介入范圍、介入費用等。三、第三方責任.4.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，履行其服務(wù)職責。.4.2第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。.4.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、第三方責任限額.5第三方責任限額如下：.5.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，對甲方造成的直接經(jīng)濟損失，第三方應(yīng)承擔不超過其介入服務(wù)總費用的____%的賠償責任。.5.2第三方責任限額最高不超過人民幣____元整（大寫：____元整）。.5.3甲方和乙方可根據(jù)實際情況，另行約定第三方責任限額。五、第三方權(quán)利.6.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。.6.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付其介入服務(wù)的費用。.6.3第三方有權(quán)對甲方和乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估。六、第三方與其他各方的劃分.7第三方介入本合同項下的服務(wù)，與其他各方的責任劃分如下：.7.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與甲方另行簽訂的協(xié)議約定。.7.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，由第三方與乙方另行簽訂的協(xié)議約定。.7.3第三方介入服務(wù)過程中，如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。.7.4甲方和乙方應(yīng)共同承擔因第三方介入服務(wù)導致的風險，除非損失是由第三方直接責任造成的。七、第三方介入的終止.8任何一方認為第三方介入服務(wù)不符合合同約定或法律法規(guī)要求的，有權(quán)要求終止第三方介入服務(wù)。.9第三方介入服務(wù)終止后，甲方和乙方應(yīng)就終止原因、后續(xù)處理等進行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。八、保密條款.10第三方介入本合同項下的服務(wù)，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。九、爭議解決.11第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他.12本附加條款為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。.13本附加條款的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。.14本附加條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________簽訂日期：________________________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：.1附件一：綠色建筑項目資料清單詳細要求：包括項目立項文件、設(shè)計文件、施工圖、驗收報告等，要求內(nèi)容完整、準確、合規(guī)。說明：此附件用于乙方對甲方提供的綠色建筑項目資料進行審核。.2附件二：監(jiān)理服務(wù)報告詳細要求：包括現(xiàn)場勘察報告、設(shè)計審查報告、施工監(jiān)理報告、驗收報告等，要求內(nèi)容詳實、客觀、準確。說明：此附件用于乙方向甲方匯報監(jiān)理服務(wù)情況。.3附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的原因、范圍、費用、責任等，要求內(nèi)容明確、具體。說明：此附件用于明確第三方介入的具體情況。.4附件四：監(jiān)理服務(wù)費用支付憑證詳細要求：包括付款憑證、發(fā)票等，要求內(nèi)容真實、完整。說明：此附件用于證明甲方已支付監(jiān)理服務(wù)費用。.5附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、程序、費用等，要求內(nèi)容明確、可行。說明：此附件用于解決甲方和乙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責任認定：.6違約行為：.6.1甲方違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用；提供的綠色建筑項目資料不完整、不準確、不合規(guī)；未配合乙方進行現(xiàn)場勘察、驗收等工作。.6.2乙方違約行為：未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)；監(jiān)理服務(wù)不符合綠色建筑標準；未按時提交監(jiān)理報告。.7責任認定標準：.7.1甲方違約責任：甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；甲方提供的綠色建筑項目資料不完整、不準確、不合規(guī)的，乙方有權(quán)拒絕提供監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方在____個工作日內(nèi)補正。.7.2乙方違約責任：乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；乙方監(jiān)理服務(wù)不符合綠色建筑標準的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；乙方未按時提交監(jiān)理報告的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。.8示例說明：.8.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方在____個工作日內(nèi)支