2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______住所地：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：1.甲方希望在其所在地建設(shè)智慧社區(qū)，提高社區(qū)居民的生活品質(zhì)。2.乙方具備智慧社區(qū)建設(shè)的專業(yè)能力，愿意為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)服務(wù)。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就智慧社區(qū)建設(shè)相關(guān)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條合同標(biāo)的1.智慧社區(qū)整體規(guī)劃：包括社區(qū)布局、功能分區(qū)、景觀設(shè)計(jì)等。2.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括智能安防、智能交通、智能照明、智能能源等。3.智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)：包括物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、居民互動(dòng)等。4.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)：包括系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、故障排除等。第二條合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。第三條合同金額及支付方式1.本合同總金額為人民幣_(tái)___元整。2.付款方式：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方合同金額的____%作為預(yù)付款；（2）智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)完成后，甲方支付乙方合同金額的____%作為進(jìn)度款；（3）智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)完成后，甲方支付乙方合同金額的____%作為進(jìn)度款；（4）智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)期開始后，甲方每月支付乙方合同金額的____%作為運(yùn)營(yíng)維護(hù)費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的土地、房屋等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方負(fù)責(zé)辦理智慧社區(qū)建設(shè)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中的各項(xiàng)工作。4.甲方負(fù)責(zé)支付乙方合同約定的款項(xiàng)。第五條乙方義務(wù)1.乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。2.乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方負(fù)責(zé)提供智慧社區(qū)建設(shè)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。4.乙方負(fù)責(zé)對(duì)智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)期間發(fā)生的故障進(jìn)行及時(shí)排除。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.若乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除1.任何一方在合同履行過(guò)程中，有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因智慧社區(qū)建設(shè)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，參與智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的任何個(gè)人、法人或其他組織。二、第三方介入的情形1.乙方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，需要引入第三方提供專業(yè)技術(shù)、設(shè)備、資金或其他資源。2.甲方因自身原因，需要第三方協(xié)助完成智慧社區(qū)建設(shè)的相關(guān)工作。3.法律法規(guī)或政策要求，智慧社區(qū)建設(shè)需要第三方參與。三、第三方介入的程序1.乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向甲方提交第三方的基本情況，包括但不限于第三方名稱、法定代表人、經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)證書等。2.甲方對(duì)乙方提交的第三方情況進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議。（1）合作內(nèi)容：明確第三方在智慧社區(qū)建設(shè)中的具體職責(zé)和任務(wù)。（2）合作期限：規(guī)定合作期限，以及合作期限屆滿后的處理方式。（3）權(quán)利義務(wù)：明確甲乙雙方及第三方在合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。（4）違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任及處理方式。（5）保密條款：約定雙方對(duì)合作過(guò)程中獲取的保密信息的保密義務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（1）根據(jù)第三方在智慧社區(qū)建設(shè)中的具體職責(zé)和任務(wù)，確定其責(zé)任限額。（2）參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)價(jià)格及第三方自身實(shí)力，合理確定責(zé)任限額。（3）責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的合同金額。3.第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式：（1）第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失。（2）若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。2.第三方在智慧社區(qū)建設(shè)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。3.第三方與其他各方的責(zé)任劃分如下：（1）甲方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和管理，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終成果負(fù)責(zé)。（2）乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)的具體實(shí)施，對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)的質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)責(zé)。（3）第三方在智慧社區(qū)建設(shè)中的具體職責(zé)和任務(wù)由合作協(xié)議約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、第三方退出機(jī)制1.第三方在合作過(guò)程中，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議，應(yīng)提前向甲乙雙方提出退出申請(qǐng)。3.第三方退出時(shí)，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.第三方與其他各方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.第三方與其他各方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。八、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________第三方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.智慧社區(qū)整體規(guī)劃方案詳細(xì)要求：包括社區(qū)布局圖、功能分區(qū)圖、景觀設(shè)計(jì)圖等，需標(biāo)注設(shè)計(jì)理念、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)施步驟。說(shuō)明：本附件為智慧社區(qū)建設(shè)的總體規(guī)劃，是后續(xù)建設(shè)工作的基礎(chǔ)。2.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案詳細(xì)要求：包括智能安防、智能交通、智能照明、智能能源等系統(tǒng)的設(shè)計(jì)方案，需詳細(xì)說(shuō)明系統(tǒng)功能、技術(shù)參數(shù)及實(shí)施步驟。說(shuō)明：本附件為智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的具體方案，是指導(dǎo)施工的重要依據(jù)。3.智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)開發(fā)方案詳細(xì)要求：包括物業(yè)管理、社區(qū)服務(wù)、居民互動(dòng)等系統(tǒng)的開發(fā)方案，需詳細(xì)說(shuō)明系統(tǒng)功能、技術(shù)架構(gòu)及實(shí)施步驟。說(shuō)明：本附件為智慧社區(qū)應(yīng)用系統(tǒng)的開發(fā)方案，是確保系統(tǒng)正常運(yùn)行的基礎(chǔ)。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、保密條款等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，是明確各方責(zé)任和權(quán)利的依據(jù)。5.智慧社區(qū)建設(shè)進(jìn)度表詳細(xì)要求：包括各階段建設(shè)任務(wù)、完成時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。6.智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的驗(yàn)收結(jié)果。說(shuō)明：本附件為智慧社區(qū)建設(shè)質(zhì)量驗(yàn)收的正式文件，是評(píng)估項(xiàng)目完成情況的重要依據(jù)。7.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)方案詳細(xì)要求：包括系統(tǒng)維護(hù)、設(shè)備保養(yǎng)、故障排除等方面的方案。說(shuō)明：本附件為智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)維護(hù)的具體方案，是確保系統(tǒng)長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)行的基礎(chǔ)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。（2）乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)。（3）第三方未按合作協(xié)議約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方未按合同約定支付預(yù)付款，應(yīng)向乙方支付合同金額的5%作為違約金。（2）乙方未按合同約定完成智慧社區(qū)建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方未按合同約定完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，應(yīng)向甲方支