2025年度建筑工程施工合同違約責任法律適用協(xié)議

2025年度建筑工程施工合同違約責任法律適用協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______鑒于甲方為乙方提供建筑工程施工服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度建筑工程施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程規(guī)模：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程合同總價：_______二、工期及進度1.工程開工日期：_______2.工程竣工日期：_______3.工程進度安排：_______三、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標準：_______2.工程驗收標準：_______3.工程驗收時間：_______四、合同價款及支付方式1.工程合同價款：_______2.工程款支付方式：_______3.工程款支付時間：_______五、違約責任1.甲方違約責任：（1）未按約定工期完成工程的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金；（2）工程質(zhì)量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）未經(jīng)乙方同意，擅自改變工程設計和施工方案的，應承擔相應的違約責任；（4）因甲方原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤的，應承擔相應的違約責任。2.乙方違約責任：（1）未按約定支付工程款的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金；（2）擅自改變工程設計和施工方案的，應承擔相應的違約責任；（3）因乙方原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（施工方）：_______乙方（業(yè)主方）：_______簽訂日期：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義二、第三方介入目的1.第三方的介入旨在確保主合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保證工程進度，降低工程風險，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責任限額1.第三方在主合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、進度延誤或其他違約行為，應承擔相應的違約責任，其責任限額不得超過主合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。（1）第三方在主合同中的角色和職責；（2）第三方介入的具體內(nèi)容；（3）第三方違約行為對工程的影響程度；（4）甲乙雙方在合同中的約定。四、第三方權(quán)利與義務1.第三方權(quán)利：（1）根據(jù)主合同約定，享有相應的服務費用；（2）在主合同履行過程中，有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關信息；（3）有權(quán)對工程進行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議。2.第三方義務：（1）按照主合同約定，履行相應職責，確保工程質(zhì)量、進度和安全；（2）遵守國家法律法規(guī)，遵循行業(yè)標準；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）及時向甲乙雙方報告工程進展情況，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并協(xié)助解決。五、第三方與其他各方的關系1.第三方與甲方的關系：（1）第三方應積極配合甲方，確保工程順利進行；（2）甲方有權(quán)要求第三方按照主合同約定，履行相應職責；（3）甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出整改意見。2.第三方與乙方的關系：（1）第三方應積極配合乙方，確保工程順利進行；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照主合同約定，履行相應職責；（3）乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出整改意見。3.第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，確保信息透明。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事項進行協(xié)商，并達成一致意見；2.甲乙雙方應簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方在主合同中的角色、職責、權(quán)利、義務及責任限額等；3.第三方介入后，應按照主合同約定，履行相應職責；4.第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。七、第三方介入的終止1.第三方介入期滿或主合同終止，第三方應退出介入；（1）第三方嚴重違約；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。八、第三方介入的費用1.第三方介入費用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；2.第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等；3.第三方介入費用應納入主合同總價，并在主合同中明確約定支付方式。九、其他1.本部分為第三方介入后的修正條款，與主合同具有同等法律效力；2.本部分未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計文件：包括施工圖紙、設計說明書、材料清單等，需符合國家相關標準和規(guī)范。2.工程合同：本合同正本及副本，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入主合同的相關協(xié)議，明確第三方職責和責任限額。4.工程進度計劃：詳細列出工程各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程量。5.工程質(zhì)量驗收報告：包括施工過程中的質(zhì)量檢查報告、竣工質(zhì)量驗收報告等。6.工程款支付憑證：包括付款申請、付款通知、銀行匯款憑證等。7.工程變更單：因設計變更、材料代用、工程量增減等原因，需經(jīng)甲乙雙方確認的變更文件。8.工程停工、延誤報告：因不可抗力、甲方原因或其他原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤的書面報告。9.工程保險單：包括工程意外傷害保險、工程一切險等，確保工程安全。10.工程驗收合格證書：工程竣工后，經(jīng)甲乙雙方驗收合格，由乙方出具的合格證書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定工期完成工程：每逾期一日，支付乙方合同總價0.5%的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成工程，逾期10天，則應支付乙方合同總價5%的違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定：承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方施工的某部分工程質(zhì)量不合格，導致乙方遭受損失，甲方應承擔修復費用及相應的賠償責任。（3）擅自改變工程設計：承擔相應違約責任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自修改工程設計，導致工程進度延誤，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付工程款：每逾期一日，支付甲方合同總價0.5%的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，逾期10天，則應支付甲方合同總價5%的違約金。（2）擅自改變工程設計：承擔相應違約責任。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自修改工程設計，導致工程進度延誤，乙方應承擔違約責任。（3）因乙方原因?qū)е鹿こ掏９?、延誤：承擔相應違約責任。示例：因乙方原因?qū)е鹿こ掏９?0天，乙方應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定履行職責：承擔相應違約責任。示例：若監(jiān)理單位未按約定進行工程質(zhì)量檢查，導致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應承擔違約責任。（2）第三方違反保密義務：承擔相應違約責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應承擔違約責任。（3）第三方因自身原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)